Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 C

Mieszkanie po remoncie. Cena obniżona . Informacje w treści. Prymasa Augusta Hlonda 10 C | Ostoja Wilanów To nie jest oferta dla biur nieruchomości ! Dziękuję. -- 2 pokoje 50,8mkw | balkon 14mkw | miejsce w garażu 11,5mkw (Miasteczko Wilanów) - BEZPOŚREDNIO ! Przedmiotem sprzedaży są: • mieszkanie 50,8m2 w bloku na pierwszym piętrze, 2-pokojowe (sypialnia, salon z kuchnią i przedpokojem, łazienka), z balkonem 14,5m2 (typu loggia), • miejsce postojowe w garażu podziemnym (w tym samym budynku) 11,5m2. Mieszkanie na osiedlu Ostoja Wilanów, w niskiej zabudowie, w budynku 4-piętrowym z windą, usytuowane na pierwszym piętrze. Okna z ekspozycją południowo-zachodnią wychodzą na wewnętrzną część osiedla, a wejście do klatki w bloku jest od strony ulicy. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, urządzone w stylu loft, z wyposażeniem materiałami naturalnymi, podłogi lite dębowe (salon i sypialnia), lite teakowe (łazienka), z zabudową meblową na wymiar (garderoba, kuchnia, przedpokój, łazienka), urządzone funkcjonalnie z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Wszystko odnowione ! Salon: • podłoga z litego drewna dębowego olejowanego • wyjście na balkon (loggia), • lampa industrialna z oświetleniem edisona. Sypialnia: • szafa wnękowa na wymiar z zabudową okna, • podłoga z litego drewna dębowego olejowanego Łazienka: • wanna z opcją prysznica z oświetleniem relaksującym, • szafa wnękowa na wymiar, • umywalka / nowa z szafką wiszącą i lustrem wmurowanym w ścianę, • podłoga z litego drewna teakowego olejowanego, • armatura ze stali nierdzewnej (INOX), • sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, • WC ze spłuczką podtynkową, • AGD pralka (2023r.) Przedpokój: • dwie szafy wnękowe w zabudowie na wymiar, • podłoga z gresu antypoślizgowego, • sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, • wieszaki na ubrania ze stali nierdzewnej (INOX). Kuchnia: • otwarta na salon i przedpokój, • AGD: lodówka, płyta ceramiczna / nowa , piekarnik, zmywarka (2024 r.), • armatura ze stali nierdzewnej (INOX), • zabudowa na wymiar z systemem Blum, • podłoga z gresu antypoślizgowego, • zlew kompozytowy Loggia • donice drewniane na wymiar z roślinnością, • 2 skrzynie do przechowywania (na wymiar), • akacjowy stół ogrodowy z krzesłami, • barierka ogrodzona matą wiklinową. Miejsce parkingowe • w garażu podziemnym budynku mieszkania (poziom -1), usytuowane bezpośrednio w pionie klatki, w której jest mieszkanie, • miejsce od strony ściany (zewnętrzne) w segmencie 3-postojowym, • wjazd do garażu dwoma bramami, Podczas remontu wykonano malowanie ścian i sufitów na biało. Wykonano również konserwację podłóg drewnianych z olejowaniem. Wykonano rekonstrukcję i odnowienie mebli oraz sprzętów w kuchni. Cena w ogłoszeniu 919000 zł. Cena za miejsce postojowe 35000 zł. Uwaga. Dla osoby kupującej i mieszkanie i miejsce postojowe - miejsce postojowe kalkulujemy na 25000 zł . Cena łączna 919000 + 25000 = 944000 całość. Cena ostateczna. Dla zdecydowanego nabywcy dysponującymi środkami od ręki już tylko niewielki rabat ! Mieszkanie już jest całkowicie odświeżone i gotowe na przyjęcie mebli i domowników. O Ostoi Wilanów: • koncepcja miasta-ogrodu, • na osiedlu znajdują się dwa parki z małą architekturą ogrodową rekreacyjno-wypoczynkową (otwarty z centralnym stawem i pomostami oraz drugi, leśny park, zamykany na klucz z boiskiem sportowym i ścieżką edukacyjną), • urządzone tereny zielone między budynkami z placami zabaw, • osiedle strzeżone, Lokalizacja osiedla: • Miasteczko Wilanów ze spójną nowoczesną architekturą, • połączenia autobusowe z metrem oraz za chwilę dostępna linia tramwajowa, • wjazd na obwodnicę Warszawy S2, • zagłębie edukacyjne dzielnicy - w promieniu kilkuset metrów żłobki, przedszkola i szkoły, zarówno publiczne jak i prywatne, kursy językowe, malarskie, muzyczne, sportowe, programistyczne, • szpital Medicover, • tereny zielone w okolicy, m.in. Rezerwat Przyrody Morysin, Pałac w Wilanowie, jeziora Wilanowskie i Powsinkowskie, Las Kabacki, Park Kultury Powsin Mieszkanie używane przez 12 lat przez jedną rodzinę, nie wynajmowane, do zasiedlenia od zaraz. Formalności: • lokalizacja: ul. Prymasa Augusta Hlonda 10C w inwestycji Ostoja Wilanów • typ własności: własność na osiedlu wspólnoty mieszkaniowej, udział w terenie wspólnym proporcjonalny do powierzchni własności, księga wieczysta, • działka już po przekształceniu z użytkowania wieczystego na własność, • pierwszy właściciel, mieszkanie nie było przedmiotem najmu, • budynek oddany do użytku w 2011 roku, • czynsz administracyjny: ok. 1100 PLN (łącznie z miejscem postojowym) Mieszkanie bez lokatorów - czeka na nowych Właścicieli. Na ten moment dziękujemy pośrednikom nieruchomości lub zapraszamy wyłącznie z potencjalnym nowym nabywcą. Dziękuję i zapraszam.