Dom 322,0m2, 8 pokoi Poznań, winogrady, Luksusowy dom...
3 290 000 zł 10 217 zł/m2

POWIERZCHNIA

322,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

422 m2

LICZBA POKOI

8

RODZAJ DOMU

bliźniak

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
taras
Okolica:
autobus, park, plac zabaw, tramwaj

Opis oferty

Naprzeciwko Parku Cytadela, w prestiżowej i zacisznej lokalizacji w Poznaniu, powstał wyjątkowy dom, który spełni nawet najbardziej wygórowane oczekiwania. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów typu bliźniak z osobnymi wejściami i ogrodami. Każdy z domów posiada podwójny garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery duże sypialnie, w tym pokój gościnny z z wydzieloną własną łazienkę, aby goście nie czuli się skrępowani. Obok sypialni dzieci zlokalizowane są przestronna łazienka oraz pralnia. Drugie piętro to królestwo rodziców. Oprócz sypialni z wydzieloną garderobą, znajduje się tu mały salon/biblioteka z aneksem gdzie można zaparzyć poranną kawę. Do dyspozycji rodziców jest duża łazienka. Dla gości przewidziano oddzielną toaletę. Z saloniku wychodzi się na 60 m2 częściowo zadaszony taras z wyjątkowym widokiem na Park. Lokalizacja Dom znajduje się przy ul. Wójtowskiej 2, na działce narożnej z ul. Winogrady. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Cytadela - jeden z najpiękniejszych polskich parków, objęty ochroną Natura 2000. W bliskiej odległości (300 m) znajdują się też Park Szelągowski nad rzeką Wartą. W promieniu 400 m znajdują się cieszące się renomą trzy szkoły podstawowe: nr 38 (najlepsza publiczna szkoła w Poznaniu), nr 83 "Łejery" oraz "Omega". Niedaleko znajdują się też przystanki tramwajowe oraz autobusowe, skąd w kilka minut można dotrzeć do centrum miasta. Jedyny taki dom w Poznaniu Niniejsza oferta jest jedyną dostępną na poznańskim rynku jeżeli jednocześnie: 1. Rozważasz tylko najlepiej położone dzielnice: Sołacz lub Winogrady 2. Chcesz kupić gotowy dom, a nie zajmować się przebudową starego domu 3. Chcesz mieszkać w dużym domu z podwójnym garażem, odpowiednią ilością sypialni i łazienek Najwyższy standard Przy budowie budynku nie szliśmy na żadne kompromisy. Zastosowaliśmy wysokiej jakości materiały elewacyjne i najlepsze dostępne rozwiązania: m.in. żaluzje zewnętrzne, okna tarasowe HS, videodomofony, olbrzymie przeszklenia. Na terenie posesji zasadziliśmy ponad 100 dużych drzew. Ogród jest oświetlony oraz posiada system nawodnienia. Sprawdzona jakość – wiarygodny wykonawca Generalnym Wykonawcą inwestycji był deweloper, którego poprzednia realizacja została uznana za jedną z najbardziej luksusowych inwestycji deweloperskich w kraju. Inwestycja na pokolenia Domów blisko centrów miast z oczywistych względów nie będzie przybywać, a popyt na nie będzie tylko rósł. To gotowy przepis na stabilny i ponadprzeciętny wzrost cen. Najważniejsze informacje: - Dom w zabudowie bliźniaczej - budowa zakończona we wrześniu 2020 r. - Lewa część domu (A) w stanie wykończonym „pod klucz”, częściowo umeblowana (patrz zdjęcia). - Prawa część (B) została sprzedana. Układ pomieszczeń Parter: - Przestronny wiatrołap z dużą szafą wnękową – 8 m2 - 2-stanowiskowy garaż – 33 m2 - Toaleta +klatka schodowa - 5 m2 - przeszklona część dzienna: kuchnia z wyspą, jadalnia z miejscem na - duży stół i salon z kominkiem - 56 m2 I piętro: - sypialnia - 22 m2 - sypialnia - 15 m2 - sypialnia - 16 m2 - duża łazienka -14 m2 - pralnia - 9 m2 - sypialnia dla gości z własną łazienką - łącznie 18 m2 - komunikacja - 11 m2 II piętro: - sypialnia rodziców z wydzieloną garderobą - 12 m2 - salonik/biblioteka z aneksem z wyjściem na taras - 18 m2 - skąpana w słońcu duża łazienka - 9 m2 - toaleta - komunikacja - 3 m2 - olbrzymi taras, częściowo zadaszony, z miejscem na grilla, stół jadalny, leżaki, mały basen lub jacuzzi i dużo roślinności - 61 m2 - schowek na tarasie - 1,5 m2 - Łączna powierzchnia to 261 m2 powierzchni użytkowej domu + 61 m2 taras na II piętrze. Teren zewnętrzny: Najważniejszą myślą architektoniczną w projekcie terenu otaczającego dom był balans pomiędzy wielkomiejską lokalizacją, a spokojem zielonego parku. Mur nawiązuje do architektury parkowej. Na terenie za zdalnie otwieraną bramą każdy z segmentów bliźniaka oprócz 2-stanowiskowego garażu będzie posiadał miejsce do parkowania 2 kolejnych samochodów. Idąc dalej od strony południowej trafimy do prywatnego ogrodu z miejscem na duży taras oraz basen zewnętrzny. Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania. Karol 602pokaż telefon

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, winogrady, Luksusowy dom z widokiem na Park Cytadela, Wójtowska 2

Podobne nieruchomości