Opis oferty

Szukasz przestrzeni dla siebie i swojej rodziny? A może miejsca, które połączy dom z działalnością gospodarczą? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Poznania na Piątkowie, zaledwie 6 km od centrum. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta. Odległości do kluczowych obiektów i atrakcji: - Przystanek autobusowy: ok. 250m - Market: ok. 550m - Przedszkole: ok. 600m - Szkoła podstawowa: ok. 700m - Galeria Plaza: ok. 1,7km Działka i zagospodarowanie Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 874 m², w kształcie prostokąta, z płaskim ukształtowaniem terenu. Teren jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony (front z elementów kutych na podmurówce klinkierowej, reszta z pustaków). Przed posesją znajduje się utwardzony parking, a na terenie zadbana zieleń, ozdobne nasadzenia i pielęgnowany trawnik. Charakterystyka domu - Powierzchnia użytkowa: 175,40 m² - Układ pomieszczeń idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących przestrzeń i prywatność. - Dom piętrowy, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w 1977 r., rozbudowany w 1994 r., a w 2018 r. przeszedł gruntowny remont wnętrz. - Budynek murowany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Rozkład pomieszczeń: - Parter: hol z klatką schodową, (14,4mkw) toaleta, kuchnia (13,2mkw), przestronny salon z jadalnią (66,2mkw) oraz schodami prowadzącymi na piętro. - Piętro: dwie niezależne strefy: * z salonu: sypialnia (18,4mkw), korytarz, łazienka z prysznicem (5,3mkw); * z holu: 3 pokoje (9,8mkw, 11,8mkw, 20,8mkw, łazienka z wanną (5,9mkw), korytarz (5,4mkw). - Piwnica: spiżarnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż. Budynek gospodarczo-warsztatowy - Powierzchnia użytkowa: 159,00 m² - Murowany, z lat 70., częściowo parterowy 4m wysokości, częściowo piętrowy. Dwa niezależne wejścia do dwóch pomieszczeń biurowych. - Idealny do prowadzenia warsztatu, magazynu lub pracowni. - Wyposażony w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe, linia telefoniczna. Dlaczego warto? - Spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja blisko centrum Poznania - Duża, zagospodarowana działka z dwoma budynkami - Podjazd na kilka samochodów - Dom gotowy do zamieszkania z potencjałem dla dużej rodziny - Niezależny budynek gospodarczy doskonały na działalność lub wynajem - Pełne uzbrojenie terenu, ogrodzenie i wygodny dojazd. To idealna propozycja dla osób szukających domu z funkcją mieszkalną i gospodarczą w jednym miejscu w otoczeniu zieleni i z szybkim dostępem do miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację taka nieruchomość trafia się rzadko! Katarzyna Kolecka BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.