Dom na sprzedaż Poznań, Piękna

Przestronny nowoczesny dom Poznań Ogrody. Dom w zabudowie szeregowej z 1963roku położony na działce o powierzchni 439m2 zlokalizowanej na Poznańskich Ogrodach. W 2021 roku zakończyła się kompletna przebudowa i rozbudowa domu. Wykonano nowe przyłącza, instalacje, izolacje, elewacje, okna, drzwi, zagospodarowano tylny ogród i strefę przed domem. Przebudowa zrealizowana według projektu i pod okiem architekta i projektanta wnętrz. Na powierzchni 193m2 znajdują się 3 poziomy. Poziom 0 - 65,24m2 Klimatyzowany apartament z dodatkowym wejściem z frontu o powierzchni 46m2 składający się z salonu , sypialni i łazienki z prysznicem. Na reszcie poziomu , pralnia, Sauna , kotłownia z piecem gazowym i sporo miejsca do przechowywania. Niezależne wyjścia na front domu i ogród. Poziom 1 - 66,55m2 Open space na którym zaaranżowano salon, jadalnie, kuchnie, toaletę dla gości, oraz strefę wejściową i schody na dolny i górny poziom. Z kuchni zejście na ogród przez duże przesuwne okno. W salonie dodatkowo piec koza dodający uroku pomieszczeniu. Na całym poziomie zainstalowano aluminiowe żaluzje sterowane elektrycznie. Poziom 2 - 60,85m2 Obszerna sypialnia 20,79m2 z dodatkowo wydzielonym z korytarza przeszklonym biurem 2,81m2 , pokój 14,72m2, przestronna łazienka 8,25m2 z wanną i prysznicem oraz korytarz i schody na dolny poziom. Ogród podzielony na 3 strefy - zadaszone miejsce do siedzenia z wydzieloną strefą dla ogniska. - strefa zielona z nowymi nasadzeniami i trawą, - tył ogrodu ze strefą relaxu, i leżakami Całość ogrodu z automatycznym podlewaniem i czujnikami pogody regulującymi pracę systemu. Pięknie utrzymana zieleń i dodatkowe oświetlenie stref. Od frontu: -Miejsce postojowe na jedno auto , osobne furtki do domu i do apartamentu, zaaranżowana zieleń z automatycznym podlewaniem, ścieżki z betonu architektonicznego. Standard budynku i wykończenia: -dom posiada kompletną dokumentację od 1963 roku do dzisiaj, -wykonany z cegły, izolowany i ocieplony, -na poziomie 0 wykonano nowe podłogi z dodatkową izolacją, -3 szybowe okna w całym budynku, -podłogi z wysokiej jakości paneli AC6, w łazienkach płytki ceramiczne, -zabudowa kuchenna i meblowe na wymiar, -schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne dywanowe pokryte betonem architektonicznym, balustrady ze szkła, -alarm i monitoring, -wszystkie przyłącza, media, kamery monitoringu, oświetlenie i klimatyzacja sterowane z aplikacji, - z myślą o przyszłości zainstalowano wyprowadzenie pod montaż fotowoltaiki i ładowarki pod auto elektryczne. W okolicy niska zabudowa willowa, bezpłatne miejsca parkingowe. Blisko do Botaniku i jeziora Rusałka oraz pętli tramwajowej Ogrody. Zapraszam do sprawdzenia oferty i umawiania prezentacji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1748/4158/ODS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)