Dom na sprzedaż Poznań, Grunwald, Kiemliczów

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 214 m², położony na działce (560m2) z dorodnym starodrzewem, który zapewnia prywatność i naturalne piękno przez cały rok. ⭐️Doskonała lokalizacja - DOM położony przy ul. Kiemliczów, na osiedlu Sienkiewiczowskim, w pierwszej linii zabudowy od Lasku Marcelińskiego - zielonej oazy miasta!Idealna lokalizacja do porannych joggingów, wieczornych spacerów z psem i weekendowego resetu wśród zieleni... Jednocześnie wygodny, szybki dojazd do centrum miasta zarówno autem, jak i komunikacją miejską (tramwaj) ⭐️Funkcjonalny układ – dom obecnie funkcjonalnie podzielony na dwie części: - mieszkalno-biurową oraz gospodarczą z garażem w przyziemiu, - mieszkalną (salon + 3 pokoje, kuchnia i komunikacja) na piętrze z osobnym, zewnętrznym wejściem. ⭐️Możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb! Idealna infrastruktura dla rodzin – w pobliżu szkoły, przedszkola i inne placówki oświatowe Dobry stan techniczny – budynek murowany, wybudowany w 1988 r., z biegiem lat modernizowany, nie wymaga dużych nakładów finansowych. ⭐️ Przeprowadzone remonty – m.in wymiana stolarki okiennej, docieplenie budynku, nowe pokrycie i izolacja dachu. ⭐️ nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalno-biurową, a także w części (parter) być wykorzystywana jako pracownia, gabinet czy przestrzeń łącząca funkcje mieszkalne z usługowymi. Dom łączy w sobie komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W celu uzyskania bliższych informacji, zapraszam do kontaktu. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339