To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, gliwicki, Pawłowice

Dom na sprzedaż Pawłowice, Karola Miarki

132 m2
389 000 PLN 2 947 zł/m2
Opis
Rezerwacja. Biuro Nieruchomości Arkady ma przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę segmentu w zabudowie szeregowej w centrum Pawłowic. Inwestycja atrakcyjnie zlokalizowana pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Budynek wyróżnia nowoczesna i minimalistyczna 3 -kondygnacyjna bryła z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń, garaż i mały ogródek. Powierzchnia całkowita to 132,64 m2, z czego 23,73 m2 zajmuje parter, 54,55 m2 zajmuje 1 piętro a 54,36 zajmuje 2 piętro segmentu. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: - garaż o pow. 19,15 m2 - wiatrołap o pow. 2,62 m2 - klatka schodowa o pow. 1,96 m2 Na 1 piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: - klatka schodowa o pow. 3,93 m2 - komunikacja o pow. 8,77 m2 - łazienka o pow. 6,91 m2 - kuchnia o pow. 12,16 m2 - salon o pow. 22,78 m2 Na 2 piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: - klatka schodowa o pow. 1,96 m2 - komunikacja o pow. 8,55 m2 - łazienka o pow. 7,18 m2 - sypialnia/ gabinet o pow. 14,29 m2 - sypialnia o pow. 10,69 m2 - sypialnia o pow. 11,9 m2 wielkość ogródka razem z podjazdem ( bez pow. zabudowy) około 120 m2 Budynek został przebudowany z budynku istniejącego i rozbudowany o trzecią kondygnację. Ściany wzniesiono z pustaka żużlowego i z bloczku betonowo-żużlowego, ocieplony styropianem. Dach kryty 2 warstwami papy, okna 3-szybowe w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, brama garażowa otwierana mechanicznie za pomocą silnika elektrycznego sterowanego pilotem. Media: woda, energia elektryczna ( w tym siła), kanalizacja miejska, gaz ( piec gazowy 2-funkcyjny o mocy 24 KW) Ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej na każdej kondygnacji. Strona frontowa z garażem od strony zachodniej, ogród z tarasem, salonem z kuchennym aneksem i jedną sypialnią od strony południowej- taka ekspozycja względem kierunków świata zapewnia efektywne warunki dla energooszczędności budynku oraz lepsze warunki dla wegetacji roślin w ogrodzie. Sprzedaż segmentu w stanie deweloperskim obejmujący zakres prac: wykonanie całkowite elewacji, osadzenie okien z parapetami zewnętrznymi, montaż drzwi wejściowych, bramy garażowej, instalacja systemu rynien, zagospodarowanie terenu – wybrukowanie podjazdów kostką betonową, wykonanie tarasu, wykonanie studni chłonnej odprowadzającej deszczówkę z dachu, uporządkowanie działki od strony ogródka, ogrodzenie terenu działki z 3 stron ( dla 5 segmentów) poza stroną zachodnią ( wjazd od ulicy). Prace wewnątrz: wykonanie instalacji elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, gazowej wraz z montażem 2-funkcyjnego pieca gazowego. Położenie tynków gipsowych za wyjątkiem tynków na podwieszanych sufitach pod stropodachem, ocieplenie dachu wełną mineralną. Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w częściach mieszkalnych parteru, instalacja grzejników na piętrze. Zrobienie wylewek podłogowych. Dla Nabywcy zostaną prace wykończeniowe w zakresie: parapetów wewnętrznych, ościeżnic drzwiowym i drzwi wewnętrznych, okładzin podłóg i schodów ( płytki i kafelki ) wraz z barierką, biały montaż w łazienkach i kuchni, montaż gniazdek elektrycznych i włączników światła. Zakończenie prac budowlanych oraz otrzymanie decyzji pozwalającej na użytkowanie przewidywane jest na czerwiec 2021 roku. Budynek zaprojektowany został z myślą o tanich kosztach jego użytkowania a dzięki optymalnie wykorzystanych powierzchniach, funkcjonalnie zaprojektowanych wnętrzach i przyłączeniu do miejskich sieci medialnych zagwarantuje lokatorom komfort mieszkania. Dodatkowej wygody z użytkowania dopełni położenie dzięki, któremu w pieszym dystansie znajduje się: przedszkole, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadpodstawowych, przychodnia zdrowia, apteki, banki, punktu usługowo-handlowe, w tym sklepy dyskontowe, Sportowe Centrum Multidyscyplinarne, Gminny Ośrodek Sportu z krytą pływalnią. Gminny Ośrodek Kultury, Urząd Gminy, przystanki komunikacji między miejskiej, szybki dojazd do drogi 81 w kierunku : Żory, Katowice, Ustroń, Wisła. Wyżej opisany segment znajduje się w zespole 5 segmentów o charakterze zabudowy szeregowej o nieregularnych bryłach, gdzie tylko 2 segmenty są bliźniacze z układami w odbiciach lustrzanych. Inne segmenty w tym zespole to: Drugi segment – dwa bliźniacze 2-kondygnacyjne segmenty o powierzchni 128,65 m2 każdy z garażem w bryle budynku na 2 auta każdy, cena: 389 000 zł - REZERWACJA. Trzeci segment- 2-kondygnacyjny budynek o powierzchni 96,90 m2 z garażem w bryle budynku. Cena 389 000 zł - REZERWACJA. Czwarty segment jest 3-kondygnacyjny o pow. 159,42 m2 z garażem na 2 auta, w cenie 389 000 zł. Ogrzewanie podłogowe na każdej mieszkalnej kondygnacji -REZERWACJA. Wszystkie segmenty posiadają przynależne ogródki. Według zapisów z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wszystkie segmenty są położone na terenie oznaczonym symbolem MNU, gdzie głównym przeznaczeniem w użytkowaniu jest funkcja mieszkalna a przeznaczeniem uzupełniającym jest funkcja usługowa. Oferta na wyłączność biura Nieruchomości Arkady. Nieruchomość nabywa się z rynku pierwotnego bez podatku PCC 2 % w kosztach notarialnych, bez prowizji wobec biura pośrednictwa ! Dodatkowo nieodpłatnie pomagamy w wyborze i pozyskaniu najlepszych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych na rynku. Oferta również skierowana do Klienta, który wcześniej planował skredytować zakup dużego mieszkania na rynku wtórnym – rata kredytu + czynsz za duże mieszkanie może być porównywalnym kosztem miesięcznego utrzymania opisanego segmentu, gdzie kosztem będzie tylko rata kredytu ( brak czynszu). Dla Klientów posiadających mieszkania biuro pośrednictwa przyjmie do oferty sprzedaż mieszkania i płynnie skoordynuje obie transakcje wraz z końcowym przepisaniem/podpisaniem umów z dostawcami mediów. Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Powierzchnia całkowita:
132 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: gliwicki gmina: Toszek miejscowość: Pawłowice ulica: Karola Miarki