Dom na sprzedaż Mysłowice, Wesoła, 3 Maja

BEZ PROWIZJI - CAŁOŚĆ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA NA POGRANICZU KATOWIC I MYSŁOWIC! Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu, położonego w Mysłowicach - Wesoła, tuż przy granicy z miastem Katowice. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie lasu i jednocześnie z szybkim dojazdem do trasy DK86, A4 i S1, co czyni ją niezwykle atrakcyjną! W skład nieruchomości wchodzi zagospodarowana działka o powierzchni 1201 mkw, zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, został wybudowany w 2009 r w technologii tradycyjnej i jest posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany murowane z pustaków ceramicznych, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym. Okna PCV. Dom wyposażony jest w instalację alarmową. Przy budynku znajduje się szambo, jednak w niedalekiej przyszłości będzie możliwość przyłączenia do modernizowanej aktualnie sieci kanalizacji miejskiej. Budynek aktualnie ogrzewany jest za pomocą kotła na ekogroszek oraz alternatywnie kominkiem z płaszczem wodnym (ogrzewanie podłogowe + kaloryfery). W drodze dostępna jest sieć gazowa, tym samym można dokonać przyłącza i zmiany sposobu ogrzewania. Na dachu znajdują się solary. W cenie uwzględniona jest stała zabudowa oraz sprzęty AGD z kuchni. Dane podstawowe: Powierzchnia działki: 1201mkw Powierzchnia całkowita: 271 mkw Powierzchnia użytkowa: 226 mkw Powierzchnia garażu i kotłowni: 45 mkw Rok budowy: 2009 Ogrzewanie: własne piecem na ekogroszek/ kominek z płaszczem (alternatywnie: możliwość instalacji pompy ciepła lub pieca gazowego) Standard: dobryy/do zamieszkania lub zmiany aranżacji wnętrz - w zależności od oczekiwań nabywcy Stan techniczny: dobry/do drobnych napraw Układ funkcjonalny: Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienka oraz garderoba. Z wiatrołapu przejść można również do dwustanowiskowego garażu i dalej do kotłowni w pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze znajdują się 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, dodatkowy pokój gościnny, przestronna sypialnia z własną garderobą oraz duża łazienka z oknem.  Lokalizacja: Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie - niemal bezpośrednio przy lesie! Sąsiedztwo terenów zielonych zapewnia nie tylko ciszę, spokój i tym samym miejsce do odpoczynku, ale również codziennej aktywności fizycznej.  Leśna przystań nad zalewem - 1,9km Komunikacja miejska - 200 m, Szkoła podstawowa - 2,2km, Przedszkole - 2,1km Centrum Katowic - 12km (ok. 15 minut samochodem!) Trasy DK86, A4 i S1 zapewnią szybki dojazd do miast ościennych - Katowic, Tychów, Rudy Śląskiej oraz Zagłębia. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)