To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Mikołów

Dom na sprzedaż Mikołów,

108,50 m2
598 700 PLN 5 518 zł/m2
Opis
!!! USTAWNY DOM W MIKOŁOWIE 97.7m2 p.u.!!! Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2% Termin oddania: KONIEC BUDOWY PRZEWIDZIANY NA KONIEC ROKU! Powierzchnia użytkowa: 97,7m2 Powierzchnia netto: 109,1m2 Garaż: 23,7m2 Powierzchnia działki: 428m2 Ilość pokoi: 5 Cena: 598 700 PLN OPIS INWESTYCJI =============== Firma działa na rynku od 30 lat, zajmując się budową oraz sprzedażą domów jednorodzinnych na terenie Śląska i Bielska-Białej. Nowoczesne domy jednorodzinne przez nas budowane są wysoce energooszczędne. Dla nas dom to nie tylko cztery ściany i dach. To miejsce, gdzie czujemy się bezpiecznie. Tutaj tworzą się rodzinne wspomnienia. Ta refleksja zawsze przyświeca naszej pracy. Osiedle które znajduje się w południowej części Mikołowa zaczyna się od zbliźniaczonego budynku, oferującego dwa równoprawne lokale użytkowe. Do dyspozycji są dwa osobne wejścia, dwa garaże, dwa odrębne przydomowe tarasy i działki. Każdy z lokali oferuje program użytkowy na dwóch kondygnacjach. Strefa dzienna to oczywiście parter z otwartą przestrzenią, w której oddano do dyspozycji salon z częścią jadalną oraz kuchnię. Stąd mamy dostęp, poprzez przeszklone drzwi do przydomowego tarasu. Na tej kondygnacji przewidziano dodatkowo pokój - idealnie nadający się na gabinet lub pokój gościnny. Program uzupełniają pomieszczenia gospodarcze: łazienka, schowek i jednostanowiskowy garaż. Na poddaszu usytuowano część prywatną z trzema sypialniami i drugą łazienką. Jeśli szukasz wygodnego domu, który nie nadwyręży zbytnio funduszy, ten dom będzie propozycją godną rozważenia. Świetna lokalizacja dla osób szukających miejsca zamieszkania w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, ale jednocześnie z dostępem do wygód, które oferuje miasto. Charakter inwestycji kojarzony jest ze spokojem i wypoczynkiem. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Budynek charakteryzuje przede wszystkim atrakcyjna architektura oraz funkcjonalne wnętrze mieszkań. Do budowy wykorzystano sprawdzone materiały i rozwiązania co zapewnia trwałość konstrukcji. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia pełen komfort. LOKALIZACJA ========= Mikołów jest miastem w Śląskiej Aglomeracji. Jego atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z innymi miastami województwa oraz dostępność terenów zielonych. To spokojna i zaciszna część miasta, położona z dala od zgiełku centrum. Z jednej strony oferuje okolicę znakomicie nadającą się do spacerów i kontaktu z naturą, a z drugiej ciągle pozostaje w niedalekiej odległości od głównej strefy miasta. Osiedle jest niewielkie i znajduje się na nim 5 budynków: zbliźniaczone domy Arek, dwa Michały oraz parterowy Kuba. Każdy z domów leży na niewielkiej działce, którą można zagospodarować według uznania. Domy Michał charakteryzują się klasyczną bryłą opartą na rzucie kwadratu, a urozmaiconą ryzalitami, w których znajdują się przedsionek i część jadalna strefy otwartej parteru. Całość przykryto wielospadowym dachem. Kuba to klasyczny parterowy dom przykryty kopertowym dachem, którego funkcja idealnie nadaje się dla rodziny 2+2. Arek to nowa propozycja w ofercie naszej firmy - dom parterowy z poddaszem użytkowym. W zamyśle projektantów jest to domostwo przeznaczone dla inwestorów dysponujących mniej zasobnym portfelem, ale ceniącym wygodę oraz nowoczesne wzornictwo. Bryła oparta na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem prostopadłym do drogi dojazdowej. Budynki zbliźniaczono ścianą garażu. Osiedle Południowe idealnie spełnia wymagania aktywnej rodziny, ceniącej sobie spokój podmiejskiego osiedla. MIESZKANIE ======== Dom dwukondygnacyjny składa się z 5-pokoi i na jego metraż składa się: PARTER: Przedpokój - 9,0 m2 Salon - 25,0 m2 Pokój - 9,0 m2 Kuchnia - 7,2 m2 Łazienka - 4,1 m2 Powierzchnia pod schodami - 0,8 m2 I PIĘTRO: Pokój - 10,3 m2 (13,4 m2 po podłodze) Pokój - 9,8 m2 (12,4 m2 po podłodze) Pokój - 9,3 m2 (12,1 m2 po podłodze) Korytarz - 6,2 m2 Łazienka - 7,1 m2 (9,0 m2 po podłodze) Co daje łączny metraż mieszkania p.u. 97,7 m2. (108,2 m2 po podłodze). Dodatkowo garaż 23,7 m2 oraz ogródek z tarasem i trzy balkony francuskie. Ekspozycja okien - północ, południe i wschód. STANDARD WYKONANIA: ==================== FUNDAMENTY: Ławy fundamentowe wykonujemy z betonu C16/20 zbrojone prętem fi12mm. Ściany fundamentowe wykonujemy z betonu monolitycznego, a ich izolację przeciwwilgociową pionową z dysperbitu (emulsji bitumicznej). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewamy z betonu monolitycznego C16/20, a przestrzenie wewnątrz fundamentów wypełniamy kruszywem. Fundamenty ocieplamy polistyrenem ekstrudowanym o grubości 10cm, który jest twardszy i bardziej wodoodporny od styropianu. ŚCIANY: Ściany zewnętrzne Twojego domu zbudujemy z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego o grubości 11,5cm. Żeby w pustaki nie weszła wilgoć, pod ścianami wykonamy izolację z 2 warstw papy hydroizolacyjnej i dysperbitu. STROP: Strop żelbetowy wylewany jest na mokro. Solidne zbrojenie, beton oraz jego grubość zgodna z projektem doskonale usztywniają konstrukcję oraz wygłuszają dźwięki. DACH: Konstrukcja dachu jest z drewna impregnowanego preparatem FOBOS, a pokrycie z dachówki cementowej IBF. Dach izolowany jest warstwą folii paroprzepuszczalnej. Rynny i rury spustowe wykonane są z PCV, a okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Okucia kominów wykonujemy z blachy stalowej ocynkowanej proszkowo. Nadbitka drewniana malowana jest drewnochronem. Kominy systemowe Leier wykończone są ponad dachem cegłą klinkierową. POSADZKA: Na parterze stosujemy cementową, niepylącą wylewkę na warstwie styropianu o grubości 10cm oraz warstwie izolacyjnej papy termozgrzewalnej i dwóch warst folii budowlanej. Na piętrze używamy cementowej, niepylącej wylewki na styropianie o grubości 5cm. PRACE WYKOŃCZENIOWE: Żebyś wnętrzom mógł nadać kolory według własnego uznania, ściany i sufity na parterze pokrywamy tynkiem gipsowym, a naroża wzmacniamy kątownikami. Ściany szczytowe na poddaszu pokrywamy tynkiem gipsowym (bez ścianki kolankowej). STOLARKA OKIENNA I DRZWI TARASOWE: Okna i drzwi na świat muszą być solidne. Montujemy 3-szybowe w systemie 6-cio komorowym okna i drzwi tarasowe, aby chroniły i izolowały Cię od chłodu w zimie i upału w lecie. INSTALACJA ELEKTRYCZNA: Dobrze zaprojektowana instalacja elektryczna to, oprócz światła naturalnego, klucz do oświetlonego, wygodnego i energooszczędnego domu. W ofercie podstawowej w każdym pomieszczeniu na parterze otzrymujemy po 1 punkcie świetlnym oraz po 2 wypusty do gniazdek. Jeśli potrzebujesz ich więcej, chętnie doradzimy i wykonamy je dla Ciebie w ramach prac dodatkowych, które możesz Nam zlecić. To my zajmujemy się podłączeniem Twojej instalacji do sieci i ponosimy opłaty z tym związane. Przyłącze wykonuje dla Ciebie dostawca energii. INSTALACJA SANITARNA: Rury kanalizacyjne w budynku wykonane są z PCV, podłączone są do kanalizacji miejskiej. Rury wodociągowe wykonane są w technologii zgrzewanej firmy FVplast. Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej realizujemy na Nasz koszt. Rury wodociągowe PP wykonywane są w technologii zgrzewanej, w otulinach termoizolacyjnych. INSTALACJE CO ORAZ INSTALACJA GAZOWA: Instalację CO wykonujemy z rur polipropylenowych z włóknem szklanym. Wewnętrzną instalacją gazową do pieca CO wykonujemy z rur stalowych. Zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej wykonuje dostawca gazu, my natomiast płacimy za tę usługę. GARAŻ: Samochód ochronisz od warunków atmosferycznych dzięki garażowi pokrytemu dachówką lub blachą w zależności od modelu domu. OGRÓD: Wyobraź sobie jak pijesz poranną kawę na tarasie Twojego domu, mając przed oczami zieleń swojego ogrodu. W ofercie podstawowej Twoja działka zostanie wstępnie zagospodarowana i rozplanowana. ! POSIADAM WSZYSTKIE DOMY W INWESTYCJI ! Na zdjęciach jest pokazana przykładowa aranżacja. Mieszkanie w stanie SUROWYM ZAMKNIĘTYM BEZ DRZWI WEJŚCIOWYCH. Posiadam w ofercie pakiety wykończeniowe. Przy zakupie z pakietem wykończeniowym bezpłatna konsultacja z architektem. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Opiekun oferty: Żaneta Ptak tel. 574 742 466 mail: zaneta.ptak@powerinvest.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Powierzchnia całkowita:
108,50 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Mikołowski gmina: Mikołów miejscowość: Mikołów

Podobne oferty w tej lokalizacji