Dom na sprzedaż Białe Błota,

Marzysz o miejscu, które połączy magię natury z komfortem miejskiego życia? Chcesz mieszkać blisko Bydgoszczy w nowoczesnym domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! Koniecznie obejrzyj film z prezentacji lokalizacji osiedla. Zapraszamy do odkrycia Osiedla Gawra Łochowo – wyjątkowej przestrzeni, gdzie nowoczesność harmonijnie współistnieje z pięknem przyrody. Położone w malowniczym otoczeniu lasu i Kanału Noteckiego, nasze osiedle to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury. Każdy dom to przestronna oaza z dużymi oknami, które wpuszczają światło i oferują wspaniałe widoki na zieleń, a także prywatnymi ogródkami, w których możesz relaksować się na świeżym powietrzu. Każdy z domów zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie. Na parterze znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę z miejscem na prysznic oraz garaż, a na piętrze trzy pokoje, garderobę oraz łazienkę z miejscem na wannę. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, takim jak ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz fotowoltaika Twój dom będzie nie tylko komfortowy, ale także energooszczędny. Aktualnie trwa sprzedaż pierwszego etapu osiedla, w skład którego wchodzą nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 108,6 m², usytuowane na działkach o powierzchni 400 m². Pierwsze domy będą gotowe już na koniec II kwartału 2025 roku! Co więcej, przy zakupie nie ponosisz kosztów podatku PCC ani prowizji. Układ domu: Parter (powierzchnia użytkowa 56,92 m2): - wiatrołap - 3,50 m2 - garaż - 17,86 m2 - hol - 2,57 m2 - łazienka - 2,61 m2 - salon z aneksem kuchennym - 30,38 m2 Piętro (powierzchnia użytkowa 51,68 m2): - schody - 4,77 m2 - hol - 3,81 m2 - pokój - 10,97 m2 - pokój - 10,26 m2 - pokój - 9,53 m2 - garderoba - 6,99 m2 - łazienka - 5,35 m2 Standard domu: - wykończenie w standardzie deweloperskim, dom murowany, silka gr. 24 cm plus styropian 20 cm - elewacja na gotowo wraz z oświetleniem domu - w środku tynki gipsowe oraz osprzęt elektryczny marki Legrand (do wyboru również Simon) - strop filigran, płyta fundamentowa - ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval Isotwin Condens 24/30 - ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem - rekuperacja - fotowoltaika na dachu o mocy 5-6 kW - ona trzyszybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze antracyt od zewnątrz a białe w środku - rolety zewnętrzne w kolorze antracyt we wszystkich oknach - parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne na gotowo - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa PCV segmentowa sterowana na pilota - podjazd wykonany z kostki brukowej - taras wykonany z płyt tarasowych - trawa w ogrodzie oraz nasadzenia wzdłuż płotu - częściowe ogrodzenie z paneli ocynkowanych wysokości 120 cm - przygotowane instalacje pod: alarm, 4 kamery zewnętrzne oraz klimatyzację na parterze - instalacja sieciowa i telewizyjna w każdym pokoju oraz antena na dachu pod telewizję naziemną i satelitarną - domofon firmy Hikvision - w łazienkach konstrukcja do zabudowy lekkiej Tece - woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzenie deszczówki, szambo/ewentualnie kanalizacja - na wszystkich budynkach zostaną zastosowane tzw. białe dachy, które między innymi pozwalają zmniejszyć temperaturę panującą wewnątrz budynków, ponieważ odbijają promieniowanie słoneczne a dodatkowo zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych - klasa energetyczna budynku - klasa A - budynek o wysokiej efektywności energetycznej Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak może wyglądać Twoje nowe życie w sercu natury. Zapraszam na prezentację Patrycja Sujkowska 729057282 patrycja@grupasimple.pl Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów na bydgoskim rynku zapewni Ci profesjonalną obsługę oraz wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.05; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)