Dom na sprzedaż Mierzeszyn, Wolności

Do sprzedaży: Prawo własności działki zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 75 o powierzchni 0,1200 ha wraz z posadowionymi na niej budynkami: - mieszkalnym o powierzchni zabudowy 174 m2 - niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 105 m2 oraz prawo własności nieruchomości, stanowiącej działkę niezabudowaną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 76/1 o powierzchni 0,0100 ha. Lokalizacja: Nieruchomość położona w miejscowości Mierzeszyn przy ul. Wolności 5, w gminie Trąbki Wielkie, w powiecie gdańskim, w województwie pomorskim. Księga wieczysta: Nr GD1G/00017726/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ, III Wydział Ksiąg Wieczystych. Uwarunkowanie planistyczne: Działka nr 75 i 76/1 znajdują się w terenie opisanym jako teren rolny i nie są ujęte w gminnej ewidencji zabytków. Teren działek nie jest położony w obszarze rewitalizacji Gminy Trąbki Wielkie. Grunt o powierzchni 59,06 m2 stanowiący część działki nr 75 dzierżawiony jest na podstawie umowy dzierżawy. Umowa obowiązuje do 31.07.2025r. Pomieszczenie nr 1.05 w budynku mieszkalnym o powierzchni 19,21 m2 najmowane jest na podstawie umowy najmu zawartej do dnia 31.07.2025r. Zgodnie z art. 678 kc, w związku z art. 694 kc po zbyciu przedmiotowej nieruchomości nabywca wstępuje na miejsce zbywcy w stosunek najmu wynikający z ww. umów. W dziale III księgi wieczystej wpisane zostało roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dn. 20.07.2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Przez nieruchomość przebiega sieć infrastruktury technicznej nie będąca własnością Poczty Polskiej S.A. Nieruchomość, zgodnie z przepisami prawa, podlega prawu pierwokupu, które może wykonać podmiot uprawniony. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na rzecz Nabywcy wyłonionego w aukcji w przypadku niezrealizowania prawa pierwokupu przez uprawniony podmiot. Budynek mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/73/8/2023 z dn.27.04.2023r. określające: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 477,07 kWh/(m2 · rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 881,83 kWh/(m2 · rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 1031,48 kWh/(m2 · rok), - jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO = 0,25 t CO2/(m2 · rok) Zakup: Cena wywoławcza netto: 592 000,00 zł Minimalne postąpienie: 6 000,00 zł Wadium: 59 200,00 zł (sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT). Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję w dniu 17.01.2023 r. Składanie, analiza dokumentów oraz aukcja rozpoczną się o godzinie 12:00 w sali konferencyjnej na I piętrze - pokój nr 123. Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia 12.01.2023r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A. kwotą wadium. Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja - Mierzeszyn” Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt: (58) 32-66-225, kom. 502-012-367). Jak nabyć nieruchomość od Poczty Polskiej? Nieruchomości Poczty Polskiej można nabyć drogą Aukcji lub Przetargu. Przetarg i Aukcja są dostępne dla wszystkich zainteresowanych- może w nich wziąć udział każdy (poza szczególnymi przypadkami określonymi w regulaminie). 1. Aukcja- tryb sprzedaży nieruchomości prowadzony w drodze publicznej licytacji. 2. Przetarg – tryb sprzedaży nieruchomości prowadzony w drodze składania pisemnej oferty. Aby wziąć udział Aukcji lub Przetargu należy: - wnieść wadium (kwota stanowiąca nie mniej niż 10% ceny wywoławczej nieruchomości) w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu (wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, a złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie do 7 dni roboczych, po dokonaniu wyboru oferty). - złożyć dokumenty (określone w ogłoszeniu) w odpowiednim miejscu i czasie. W przypadku Aukcji: -należy stawić się dowodem stwierdzającym tożsamość w określonym miejscu i terminie osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego) z podpisanym wnioskiem o udział w postępowaniu na sprzedaż nieruchomości Na miejscu należy pobrać numer, którym uczestnik będzie się posługiwał w trakcie trwania Aukcji. - jeżeli wszystkie warunki zostały spełnione – komisja rozpoczyna Aukcję podając przedmiot licytacji, cenę wywoławczą oraz kwotę minimalną postąpienia (kwota minimalnego podniesienia ceny, zaoferowana przez Uczestnika Postępowania do przebicia dotychczasowej ceny, wynosząca nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej). W przypadku Przetargu: - komisja dokonuje otwarcia ofert i stwierdza, które z nich spełniają wszystkie wymagania określone w regulaminie. Po zakończeniu Postępowania i wyłonieniu nabywcy sprzedawca ustala termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i pisemnie wzywa nabywcę do stawienia się celem zawarcia umowy. Szczegółowe informacje dotyczące przebiegu aukcji, wyłonienia nabywcy i zawarcia umowy sprzedaży znajdują się w Regulaminie Postępowań na sprzedaż nieruchomości dostępnym w dokumentacji przy każdym ogłoszeniu. Zapraszamy