Dom na sprzedaż Lusówko,

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY! os. MORSKIE W LUSÓWKU NOWOCZESNA TECHNOLOGIA KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY opcje: REKUPERACJA POMPA CIEPŁA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA pow. uż. ok. 148m2 pow. całkowita ok. 339m2 GARAŻ NA 2 AUTA 2 ŁAZIENKI, 3 GARDEROBY, SPIŻARNIA DODATKOWY APARTAMENT NA PARTERZE DLA SENIORA + STRYCH OCIEPLONY ok. 30m2 DUŻA DZIAŁKA W CENIE Polecam na sprzedaż komfortowy WOLNOSTOJĄCY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z 2-stanowiskowym garażem o pow. mieszkalnej ok. 148m 2 , z dodatkowym ocieplonym strychem o pow. ok. 30m2 który zostanie wybudowany w nowoczesnej technologii na działce w Lusówku o pow. 1840m2. Na parterze zaprojektowano wyjątkowo jasny, dzięki panoramicznym oknom i przestrzenny salon, połączony z jadalnią (pow. ok. 36,5m2m 2 ) i otwartą kuchnią. Z salonu i jadalni 2 wyjścia na taras , który wspaniale się prezentuje, zacieniony nowoczesną pergolą . W salonie możliwość zamontowania kominka. Obok salonu od strony ogrodu zaprojektowano apartament składający się z sypialni z własnym wyjściem na taras, z własną łazienką i garderobą, Apartament może być przeznaczony dla seniora, na gabinet lub funkcjonować jako sypialnia rodziców. W wygodnej kuchni o pow. 10,1m 2 przewidziano miejsce do spożywania mniejszych posiłków, stanowiące również dodatkowy blat roboczy . Przy kuchni znajduje się spiżarnia. Toaleta dostępna jest z holu przy schodach na piętro. Na parterze znajduje się również kotłownia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu , dzięki czemu można w niej przechowywać kosiarkę i inny sprzęt ogrodniczy. Garaż ciekawie wkomponowany w bryłę budynku, z płaskim dachem, pomieści 2 samochody i rowery, a także regały do przechowywania. Na piętrze z niewielką antresolą znajdziemy 3 sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, drugą garderobę i w pełni wyposażoną łazienkę (8,5m2) oraz ocieplony strych o pow. ok. 30m2. OKNA - 7-komorowe HS zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. DACH - izolacja dachu - piana PU ŚCIANY - porotherm + styropian 20cm Rolety zewnętrzne elektryczne, ogrodzenie, podjazd z kostki lub inny do uzgodnienia. Orientacyjny czas realizacji - 10 mcy od podpisania umowy. Możliwość zamontowania pompy ciepła w miejsce kotła gazowego, możliwy montaż paneli fotowoltaicznych. Cena jednostek rekuperatora/kotła gazowego/pompy ciepła/ogniw ftv zależy od wyboru inwestora. Możliwość modyfikacji lub wyboru innego projektu, także projektu indywidualnego wykorzystującego jako atut różnicę wysokości na terenie działki. W przypadku realizacji tego konkretnego projektu konieczne jest wyrównanie terenu - dodatkowy koszt nie objęty ceną. Działka znajduje się w bdb lokalizacji, na os. Morskim - 10 min piechotą do przedszkola i marketu DINO, - 10 min piechotą do terenów rekreacyjnych nad J. Lusowskim - 3 min autem do szkoły - 5 min autem do plaży w Lusówku ZAPRASZAM -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo