Dom 465,0m2, 7 pokoi Łomianki, Graniczna
2 980 000 zł 6 409 zł/m2

POWIERZCHNIA

465,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

913 m2

LICZBA POKOI

7

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon, garaż, ogródek, poddasze, taras
Okolica:
autobus, centrum handlowe, las, niska zabudowa, park, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, szkoła

Opis oferty

Stylowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 304mkw. Prestiżowa lokalizacja w Dąbrowie Leśnej, bardzo blisko granicy Warszawy! Graniczna to ulica otoczona lasem, na której znajdują się wille i rezydencje, będąca oazą ciszy i zieleni. Kameralne położenie - dom znajduje się na narożnej działce, sąsiadującej vis-a-vis z b. dużą zalesioną działką. Przestronny i klimatyczny dom! Dużo światła i zieleni! Wykończony drewnem i naturalnym kamieniem! Cisza i śpiew ptaków. Dobra infrastruktura i dojazd do Warszawy. Niedaleko nowa szkoła. Parter- obszerny przedpokoj (14m), przeszkolony, słoneczny salon  (31 m), połączony z jadalnią (11m), duża kuchnia (22m), łazienka (5,5m) wyłożona marmurem, z brodzikiem i wanną, dodatkowy pokój (16m) Piętro- 4 duże sypialnie. Dwie duże sypialnie  (po ok. 17 m) wychodzą na słoneczny balkon. Pozostałe dwie duże sypialnie (po ok.17 m) znajdują się od płn-wschodniej strony i wychodzą na duży, zadaszony balkon (15 m). Słoneczna łazienka (10,6m) na piętrze, wyłożona trawertynem, ma swój własny balkon Jasna suterena (ok. 2,2m wysokości), do której możemy również zejść niezależny wejściem. W suterenie znajdują się 3 pokoje (po ok 12m) oraz duży pokój (31m) z aneksem kuchennym. W suterenie jest łazienka z prysznicem i wc, oraz dodatkowa mała toaleta. Suterena może  służyć jako niezależne mieszkanie lub biuro. Kotłownia-2 piece Vaillant (jeden na CO, drugi woda użytkowa z dużym zasobnikiem). Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji oraz miejskiego wodociągu, aktualnie jednak instalacja wodna podpięta jest do własnej studni (możliwość przepięcia na wodę miejską). Dom posiada duży, ocieplony strych oraz garaż jednostanowiskowy pod tarasem. Powierzchnia użytkowa to 304 m2. Na działkę można wjechać przez 2 bramy- jedną do garażu, drugą na dodatkowe miejsce do parkowania. Stylowe ogrodzenie metalowe. Dom przeszedł gruntowną przebudowę i remont generalny-zakończone w 2020r. Wszystkie instalacje są nowe, okna drewniane o najwyższej ochronie antywłamaniowej ( okna 3 szybowe o ochronie P2), parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe. Dach pokryty francuską dachówką ceramiczną. Ściany 3 warstwowe wykonane z cegły, maxa, dodatkowo ocieplone styropianem, gwarantują ciepło w zimie i chłód w lecie. Cała działka porośnięta jest starodrzewiem. W niedalekiej odległości ok 200 m jest nowo otwarta szkoła podstawowa, lokalne sklepiki. Galeria Łomianki (Auchan) ok 1 km. Do przystanku miejskiego autobusu jest ok. 150 m. Łomianki ze swoją bogatą infrastrukturą, 2 jeziorami (Dziekanowskim i Kiełpińskim) i świetnym dojazdem do Warszawy dwupasmówką znajdują się  w odległości ok. 1 km.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łomianki, Graniczna

Podobne nieruchomości