Dom na sprzedaż Lipków, Józefa Paschalisa Jakubowicza

:: Krótko: Segment 2J. Nowoczesny ekologiczny segment w otulinie Parku Kampinos. Najczystsze miejsce na mapie Warszawy. :: Dla kogo? Dla rodziny z dziećmi. Dla osób szukających nowoczesnego, dużego, ustawnego, do własnej aranżacji domu w miejscowości położonej blisko Warszawy. Dla osób ceniących aktywny i zdrowy tryb życia. Dla miłośników pieszych i rowerowych wycieczek. :: Atuty? Zamknięte, bezpieczne osiedle, ale z przestrzenią pozwalającą cieszyć się prywatnością. Dom ma bardzo przemyślany układ. Na 163 m2 znajdziemy wszystko czego potrzebujemy. Duży salon na parterze z otwartą kuchnią, łazienką dla gości i pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze trzy sypialnie oraz łazienka. Możliwość zagospodarowania poddasza użytkowego. :: Standard budynku: - płyta fundamentowa żelbetowa, izolowana termicznie styropianem od spodu i z boku płyty, - dach dwuspadowy, - tynki wewnętrzne na I i II kondygnacji, - ściany i sufity w pomieszczeniach: tynki gipsowe maszynowe, - na piętrze sufit wykończony płytami G-K na ruszcie stalowym, - stolarka okienna – okna PCV; na poddaszu 2 okna połaciowe dwuszybowe, - stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne: nowoczesne drzwi jednoskrzydłowe, - wentylacja grawitacyjna nawiewno-wywiewna w kuchni oraz łazience/WC. Instalacje sanitarne: - centralne ogrzewanie - kompaktowy, stojący kocioł gazowy kondensacyjny, - na parterze: ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem pomieszczenia garażu i kotłowni z WC, - na piętrze: w łazience ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe z głowicami termostatycznymi, - w łazienkach i WC dodatkowo grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi, - na poddaszu – ogrzewanie grzejnikowe, - kanalizacja sanitarna PCV, zakończona na pionie kanalizacyjnym wywiewką Instalacja zimnej i ciepłej wody. Przyłącza: - woda z wodociągu lokalnego; - gaz: przyłącze gazowe z licznikiem w zewnętrznej skrzynce przed budynkiem. :: Części wspólne: - droga wewnętrzna: ułożona z kostki betonowej, - ciąg pieszo-jezdny wydzielony z drogi wewnętrznej oraz podjazdy do garaży i dojścia do drzwi wejściowych zostaną wykończone z kostki betonowej, - wjazd główny na osiedle poprzez bramę 2-skrzydłową otwieraną na pilota, - osiedle będzie wyposażone w dodatkowy wjazd/wyjazd poprzez bramę 2-skrzydłową otwieraną i zamykaną ręcznie, - videofon przy wejściu na osiedle, - altana śmietnikowa: z miejscem wygrodzonym i zadaszonym wspólnie dla całej zabudowy, - 9 miejsc parkingowych do wyłącznego użytku dodatkowo płatnych. :: Co w okolicy? Osiedle to wyjątkowy projekt architektoniczny w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Lokalizacja osiedla gwarantuje życie wolne od smogu, w otoczeniu chronionego drzewostanu i nienaruszonego ekosystemu. Dzięki zastosowaniu naturalnych, zdrowych i antyalergicznych materiałów budowlanych będzie jednym z najbardziej ekologicznych miejsc do życia w okolicy Warszawy. Osiedle zostało w taki sposób zaprojektowane, by zapewniało mieszkańcom dużą przestrzeń, funkcjonalność i wygodę, a jednocześnie ciszę, spokój i prywatność. Wszystko najwyższej jakości: projekt architektoniczny, materiały budowlane, materiały wykończeniowe, duże ogródki, dodatkowe miejsca postojowe, po to, by życie i przebywanie w domach oraz częściach wspólnych było w pełni praktyczne i komfortowe. 2 minuty do przedszkola i 3 minuty do szkoły podstawowej. 5 minut do KampinoSport Day Spa. :: Jak z komunikacją? 10 minut do trasy S8. 15 minut do planowanej stacji metra Lazurowa. 20 minut do stacji metra Młociny. 30 minut do centrum Warszawy. Zadzwoń i dowiedz się więcej lub sprawdź inne nasze ogłoszenia. Tomasz Skwarek +48 608 349 449 Renata Jaworska +48 696 497 496 ***ENG*** :: Shortly: Modern ecological segment in the buffer zone of Kampinos Park. The cleanest air on the map of Warsaw. :: For whom? For a family with children. For those who appreciate active and healthy lifestyle. For lovers of hiking and biking trips. For your own arrangement. :: Advantages? Closed, safe housing estate but with space to enjoy privacy. On 163 sqm you will find everything you need. Large living room on the ground floor with open kitchen, bathroom for guests and utility room. On the first floor three bedrooms and a bathroom. The possibility of developing a usable attic. :: What's around? The estate is a unique architectural project in the buffer zone of the Kampinos National Park. The location of the estate guarantees smog-free life, surrounded by protected trees and an intact ecosystem. Thanks to the use of natural, healthy and anti-allergic building materials it will be one of the most ecological places to live in the Warsaw area. The estate has been designed in such a way as to provide its residents with plenty of space, functionality and comfort, while at the same time providing peace, quiet and privacy. Everything of the highest quality: architectural design, building materials, finishing materials, large gardens, additional parking spaces... so that living and staying in the houses and common areas is fully practical and comfortable. 2 minutes to kindergarten and 3 minutes to primary school. 5 minutes to KampinoSport Day Spa :: How about communication? 10 minutes to S8 route. 15 minutes to the planned Lazurowa metro station. 20 minutes to Młociny metro station. 30 minutes to downtown Warsaw. Call us and find out more or check out our other ads. Tomasz Skwarek +48 608 349 449 Renata Jaworska +48 696 497 496 ________________________ Drodzy Klienci,mając na uwadze obecną sytuację związaną z koronawirusem (SARS-CoV-2), zdrowie i bezpieczeństwo Państwa oraz Naszych Agentów, a także biorąc pod uwagę charakter pracy jaką wykonujemy, postanowiliśmy wdrożyć dodatkowe środki ostrożności przy prezentowaniu nieruchomości. Prosimy o nie podawanie ręki na przywitanie, używanie własnych długopisów, dezynfekowanie rąk przed spotkaniem. Wychodząc naprzeciw obecnej sytuacji proponujemy Państwu możliwość prezentacji nieruchomości przez wideokonferencje, nagranie filmu, wysłanie dodatkowych zdjęć na Państwa życzenie. . ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. _____________ Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB