Dom na sprzedaż Libertów, Jana Pawła II - 120,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej. Dom jest częścią nowego kameralnego osiedla Wzgórze Libertów. To doskonała inwestycja dla rodzin z dziećmi. CO NAS WYRÓŻNIA? Nasze osiedle wyróżnia niebanalne położenie na wzgórzu, w jednym z najwyższych punktów widokowych w okolicy, co zapewnia nie tylko widoki na panoramę miasta, ale również czyste powietrze. Podczas budowy nigdy nie oszczędzamy kosztem jakości. Stawiamy zawsze na funkcjonalność i niezawodność rozwiązań. Budynki spełniają wszystkie normy energooszczędności i są projektowane tak, aby ich użytkowanie było również przyjazne dla środowiska. FUNKCJONALNOŚĆ Projekty domów stworzone zostały tak, aby mieszkało się jak najbardziej komfortowo. W ramach 120m2 powierzchni użytkowej, mamy do dyspozycji: - 3+1 sypialnie (10m2, 11m2, 13m2) - opcjonalnie czwarta sypialnia (6,4m2) zamiast pralni i garderoby, - salon z aneksem kuchennym (27,5m2) - WC na parterze (1,8m2) + łazienka na poddaszu (7,6m2), - spiżarka (2,7m2), - hol parter + poddasze (7,7m2), - wiatrołap (3,8m2), - schody (5,4m2), - garaż (19m2), - kotłownia (4,3m2). Dodatkowo: - duży wybrukowany taras 25m2, - strych nieużytkowy - dodatkowa powierzchnia do przechowywania, - prywatny ogródek o powierzchni ponad 250m2 (działka 400m2/segment), - miejsce postojowe na podjeździe do garażu wyłącznie do Państwa użytku w cenie. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Poniżej prezentujemy najważniejsze elementy standardu wykończenia. Szczegółowe standardy wykończenia wysyłamy na życzenie drogą mailową. - elewacje zaprojektowane są w ponadczasowej kolorystyce (biały/grafit) z elementami w kolorze drewna, - ściany zbudowane w sprawdzonej technologii tradycyjnej z ceramicznego pustaka szlifowanego Leier, - wszystkie ściany zewnętrzne mają warstwę 20cm ocieplenia styropianem, co zapewni energooszczędność w ogrzewaniu powierzchni mieszkalnej i spełnia najnowsze normy budowlane, - naturalne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne bez dodatków chemicznych, ogrzewanie centralne podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, - instalacja elektryczna przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła wraz z obwodem 3-fazowym pod ładowarkę do samochodów elektrycznych w garażu, - instalacja szybkiego Internetu (światłowód) dostępna w budynku, - instalacja kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym umożliwia wykorzystanie wody deszczowej np. do podlewania roślinności w ogrodzie, - podłączenie do kanalizacji sanitarnej (brak problemów z opróżnianiem szamba), - stolarka okienna Onoplast 3-szybowa z ciepłym montażem (zabezpieczenie piany montażowej dodatkową taśmą izolacyjną). - Okna dachowe Fakro również z pakietem 3-szybowym, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz bramy garażowe z automatyką na pilota firmy Wiśniowski. - pokrycie dachu blachą na rąbek stojący firmy Pruszyński z gwarancją 30-letnią nadaje budynkom nowoczesnej stylistyki, - taras oraz podjazdy do garaży wybrukowane, - teren inwestycji ogrodzony (siatka panelowa) z bramą wjazdową na pilota. LOKALIZACJA: Libertów to prestiżowa lokalizacja i prężnie rozwijająca się część gminy Mogilany od lat ciesząca się popularnością wśród osób szukających własnego domu z ogrodem blisko miasta. W okolicy znajdą Państwo wiele punktów usługowo-handlowych oraz użyteczności publicznej, m.in.: W promieniu do 1.5km (do 3min samochodem) - lokalny sklep spożywczy - szkoła podstawowa - przedszkole - kościół - fryzjer - gabinet kosmetyczny - stomatolog - przychodnia zdrowia - przychodnia weterynaryjna - apteka - restauracje W promieniu do 3km (do 6min samochodem) - sklepy: Lidl, Biedronka, Pepco - drogeria Rossmann - restauracja KFC - kawiarnia - boisko sportowe W promieniu do 7km (do 12min samochodem) - Galeria Skawina i plac targowy - Centrum Handlowe Zakopianka - Dwa duże fitness kluby - Obwodnica Krakowa (A4) 13km (do 30min samochodem) do Rynku Głównego w Krakowie 18km (do 25min samochodem) do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice TERMIN REALIZACJI I etapu inwestycji: II kwartał 2023 Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Brak dodatkowych kosztów prowizji pośrednika. Oferta bezpośrednio od dewelopera z rękojmią 5-letnią na budynek. Aktualna cena obowiązuje przy rezerwacji do końca marca 2023. Umów się na spotkanie na naszej budowie już dziś! Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 16114