Dom na sprzedaż Łęgajny, Kwiatowa

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji w Łegajnach, 10 km od miasta Olsztyn. Dzięki niewielkiej odległości do drogi ekspresowej nr 16 i nowej obwodnicy stolicy Warmii i Mazur mamy dobry i sprawny dojazd do wszystkich większych miast w regionie. W samej miejscowości jest jezioro Linowskie, a tuż za nią jezioro Wadąg. Liczne lasy w okolicy pozwalają cieszyć się urokami natury. W miejscowości jest bardzo dobra szkoła, przedszkole, sklepy, warsztaty, salony fryzjerskie. Budynek jest w stanie bardzo dobrym, wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Dom ogrzewany jest przy użyciu pieca dwufunkcyjnego firmy "Viessmann", który jest podłączony do gazu z sieci gminnej, może również działać na prąd. Ogrzewanie podłogowe jest rozprowadzone na salon, hall, kuchnie oraz łazienki. Jest też kominek w salonie z rozprowadzonym nadmuchem do sypialni. Woda gminna jest podgrzewana przez piec. Kanalizacja również gminna. Dach jest ocieplony i pokryty dachówką ceramiczną. Wysokiej klasy okna drewniane oraz drzwi wewnętrzne drewniane są firmy "Galibarczyk". Rozkład pomieszczeń w domu powoduje, że jest on pełen światła i przestrzeni. Rezydencja zbudowana w 2000 roku ma powierzchnię całkowitą 341m2 z czego 235,5 to powierzchnia użytkowa, co stanowi cały parter. Wchodząc do budynku mamy przestronny przedpokój z dwustronną garderobą oraz wejście do dwustanowiskowego garażu o powierzani 36m2. W centralnej części domu mamy otwarty hall z pięknymi schodami prowadzącymi na poddasze, które dzięki swej przestrzeni (ponad 100m2) może być wykorzystywane na wiele sposobów. Mamy tu również przestronny salon o powierzchni 42m2 i wysokości 5 metrów z kominkiem i widokiem na ogród , miejsce na jadalnię, pełni wyposażoną kuchnie, spiżarnię oraz chłodnię. Z salonu jest też wyjście na przeszklony duży taras o powierzchni. W prawym skrzydle, które jest oddzielone od strefy centralnej dużymi podwójnymi drzwiami znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia o powierzchni 17m2 ma oddzielną garderobę i dużą łazienkę, która śmiało może pełnić funkcje domowego SPA dzięki wannie z hydromasażem i kabinie natryskowo-parowej z panelem do masażu. Sypiania druga ma powierzchnię 13m2, natomiast trzecia 11m2. Jest też oddzielna łazienka z kabiną prysznicową. W lewym skrzydle znajduje się pralnia z kotłownią, toaleta oraz dwa pomieszczenia, z których jedno może być używane jako dodatkowa kuchnia. Ta część domu dzięki swojej funkcjonalności może być wykorzystana jako biuro lub oddzielne mieszkanie - są tu dodatkowe wejścia zarówno z przód domu jak i od strony ogrodu. Na posesji znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 20m2 , piękny zabudowany grill oraz piwniczka na wino. Na posesji nad bezpieczeństwem czuwa alarm. Pięknie zorganizowany i zadbany ogród ma system natryskowy wykorzystujący wodę z przydomowej studni, która ma głębokość ok 70m. Zapraszam do zapoznania się bliżej z ofertą i umówienia na prezentację. Kontakt: Jacek Szter tel. 795186295 e-mail: j.szter@freedom-nieruchomosci.pl Ta oferta objęta jest programem \"Współpracuję\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)