Dom na sprzedaż Krzeptów,
450 m2
5 500 000 PLN
12 222 zł/m2
Opis
Więcej
Wyjątkowa willa położona w południowo - zachodniej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie 17 hektarowego lasu.
Nowoczesny dom o powierzchni 450 mkw., o przemyślanym układzie pomieszczeń, wybudowany został w centralnej części pięknie zagospodarowanej działki (6 tyś mkw.). Idealna nieruchomość dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, ciszę, bliskość natury i dogodny dojazd do aglomeracji miejskiej.
Dom jest 2-kondygnacyjny
Parter nieruchomości , o powierzchni 327 mkw, składa się z:
- przestronnego i jasnego salonu z jadalnią (60 mkw.), z klimatycznym kominkiem gazowym,
- otwartej kuchni (15 mkw.),
- gabinetu/sypialni z garderobą i łazienką,
- niezależnej garderoby,
- toalety dla gości,
- pralni,
- kotłowni,
- garażu 2-stanowiskowego,
- kuchni roboczej,
- toalety do domku grillowego,
- części basenowej, na którą składa się przestrzeń na basen, saunę, prysznic oraz toaletę (łącznie 93 mkw.)
Piętro - (122 mkw.) na które prowadzą przepiękne schody kryte jednolitym kwarcytem Technistone, składa się z :
- 3 sypialni,
- 2 łazienek,
- 2 pomieszczeń gospodarczych/garderoby.
Dom wybudowany z dużą pieczołowitością i dbałością o detale, przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń, wygodę, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Zastosowano w nim:
- system inteligentnego domu z możliwością programowania/automatyzowania oświetlenia, nagłośnienia, rolet czy dostępu na nieruchomość,
- wielostrefowy system alarmowy połączony z monitoringiem,
- system wentylacji połączony z rekuperacją,
- system centralnego odkurzacza,
- system nagłośnienia w ramach, którego w każdym pokoju zainstalowano głośniki sterowane zdalnie za pomocą aplikacji,
- doprowadzony światłowód.
Głównym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie, idealne dla osób ceniących życie w harmonii z naturą. Pięknie zaaranżowany ogród, z ponad 200-metrowym tarasem, w okresie od wiosny do jesieni staje się powiększeniem salonu, a zimą tworzy wręcz bajkową scenerię. Dzięki przemyślanym nasadzeniom oraz systemowi nawadniania tworzy wyjątkowe miejsce sprzyjające komfortowemu wypoczynkowi o każdej porze roku. Dodatkowo w środku ogrodu posadowiony został domek grillowy.
Dom znajduje się w odległości 3 km od południowo - zachodniej granicy Wrocławia. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa, co gwarantuje kameralność i ciszę. W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia znajduje się w odległości 7 km, Autostrada A4 8 km, a lotnisko 10 km od nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec, 697 660 342
mail: jedrzejec@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Dzięki karcie JOT-BE PROFIT CARD oraz programom partnerskim, m.in. współpracy z Leroy Merlin, nasi Klienci zyskują wymierne oszczędności przy wykończeniu, remoncie i aranżacji mieszkania. Zapraszamy także do skorzystania z atrakcyjnego programu wykończenia pod klucz.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 5
- Powierzchnia całkowita:
- 450 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocławski gmina: Kąty Wrocławskie miejscowość: Krzeptów