Unikatowa willa 419 m² z panoramicznym widokiem i ogrodem Pustelnik - 412,0m²

    Bez prowizji dla Kupującego. Tylko w naszym biurze. Zaproponuj cenę! 
Wszystkie zdjęcia dostępne na naszej stronie ! 

  Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, rezydencję o imponującej powierzchni całkowitej  419 m² , położoną na rozległej działce  12 884 m² , bezpośrednio przy lesie świerkowym, z pięknym widokiem na góry oraz otaczającą przyrodę.   
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową, w sąsiedztwie szkoły, sklepu oraz kościoła 

  Dom: 
​​  Nowoczesna, elegancka willa wybudowana w 2016 roku została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie życia.        Dom wyróżnia się dużymi przeszkleniami, wysokimi pomieszczeniami oraz dwoma reprezentacyjnymi salonami, które tworzą serce całej rezydencji. Przestrzeń dzienna płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą, imponującą strefę życia codziennego.    Zachodnia elewacja oraz tarasy oferują panoramiczne widoki na góry, łąki i otaczającą naturę.  Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec kondensacyjny Viessmann, a komfort podnosi ogrzewanie podłogowe w części parterowej oraz marmurowy kominek w salonie.   
     

  Układ pomieszczeń     
Piwnica: 
Przestrzeń techniczna obejmująca kotłownię oraz skład opału. 

    Parter - strefa dzienna (ok. 171 m²): 
Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca:
- hol wejściowy
- kuchnię z jadalnią
- dwa przestronne salony (w tym salon kominkowy)
- WC
- pomieszczenia pomocnicze
- Centralnym punktem domu jest klatka schodowa prowadząca na kolejną kondygnację. 

    Piętro - strefa prywatna (ok. 88 m²): 
  - 4 sypialnie 
- łazienka
- garderoba
- pracownia
- antresola 

    Garaż i część dodatkowa (ok. 120 m²):   
- garaż 
-  pomieszczenia gospodarcze
-  dodatkowa łazienka
-  sień

Standard i materiały: 
Nieruchomość została  wykonana z materiałów wysokiej klasy, z dbałością o trwałość i estetykę:
  - ściany z Porothermu 30 cm 
  - dachówka ceramiczna szkliwiona 
  - okna drewniane trzyszybowe 
  - dębowa stolarka drzwiowa 
  - dębowe parkiety i kamień piaskowiec na tarasach 
  - tynki kwarcowe i silikatowe       
- ogrodzenie betonowe dekoracyjne               

  Działka i otoczenie     
Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni  12 884 m² , obejmująca    prywatny las świerkowy,  sad owocowy  pięknie zagospodarowany ogród z  tarasem  z widokiem na góry i łąki.    To miejsce, gdzie natura dosłownie otacza dom z każdej strony. 

  Lokalizacja:     
Willa położona jest nad rzeką Bóbr, w miejscowości  Pustelnik (powiat kamiennogórski, woj. dolnośląskie) , w Kotlinie Marciszowskiej - na pograniczu Rudaw Janowickich, Gór Wałbrzyskich oraz Kotliny Kamiennogórskiej.   
To wyjątkowe miejsce łączy spokój natury z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, w tym szybkim dojazdem do Wrocławia.   

CENA: 4 500 000 zł 

  CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! 
   
Opiekun oferty: MS-2060 
Konrad Mosór tel: 517pokaż telefon
konrad@koskontaktuj się
Licencja nr: 28831 

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI 
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo