Dom na sprzedaż
Kraków, Swoszowice,
Leona Petrażyckiego
136 m2
1 399 000 PLN
10 287 zł/m2
Opis
Więcej
Kraków, Swoszowice, Sidzina, Dębniki, Podgórze, Opatkowice.
Ul. Leona Petrażyckiego - 105,33m2, 4 pokoje, OGRÓD, Wiata.
Aby marzenia stały się rzeczywistością...wystarczy zadzwonić, umówić się ,obejrzeć a zapewne się spodoba .
Proponuję Państwu dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej 105,33m2 na 3a działce z pięknym tarasem, domkiem na narzędzia, zadaszoną wiatą na 2 auta, podjazd wybrukowany na 3 auta , teren bezpiecznie ogrodzony i plac zabaw na wspólnym terenie .
Oferowany dom na parterze posiada: wejście z wideodomofonem, garderobę we wnęce, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania, wc, pokój dzienny z KOMINKIEM GAZOWYM , jadalnią i wyjściem na taras, otwartą na jadalnię i salon kuchnię z dwoma oknami, piękna klatka schodowa ze schodami z drewna dębowego i bielone, dwa pokoje dla dzieci z balkonami francuskimi, ze szklanymi barierkami które wpuszczające dużo światła dziennego, sypialnia z szafą w zabudowie, duża łazienka w której króluje wanna z funkcją prysznica za szklanym parawanem, zabudowana pralka i suszarka oraz potrzebny regał na kosmetyki, proszki, płyny , z holu wejście na poddasze ze schodami metalowymi /nożycowe/, poddasze wykończone służy jako składzik na potrzebne rzeczy.
Od frontu na podjeździe duża altana jako zadaszone miejsce postojowe na dwa auta, obok dodatkowo wybrukowany podjazd na 3 auta, teren w ogródku z siatką zabezpieczającą przed kretami , trawnik założony z trawy w rolkach.
Dużym atutem jest lokalizacja na wzniesieniu okolicy , jasne i przestronne pomieszczenia, urządzone bardzo praktycznie, przytulnie i w stylu uniwersalnym co ważne jest dla nowego nabywcy, a przydatne poddasze zapewne przyda się każdemu- jest tam okno/wyłaz dachowy/, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i łatwo odnależć swoje "skarby" na strychu nawet bez świecenia żarówki.
Ekspozycja od frontu zachodnia, ogród na wschód co gwarantuje miłe i ciepłe popołudnia ale bez upału i nadmiernego nagrzewania salonu.
Stan domu: idealny i gotowy do wprowadzenia po zakupie.. Wyposażenie stałe zostaje w cenie, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.
W przedpokoju, łazienkach i kuchni ogrzewanie podłogowe wodne , zabudowane szafy na wymiar, zabudowa kuchenna wykonana według indywidualnego projektu, system BLUM, cichy domyk szafek i kosze obrotowe, wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę /side by side/ z zamrażarką i dystrybutorem wody w drzwiach, piekarnik, mikrofala, okap.
W łazience, kuchni oraz w przedpokoju płytki gresowe z nowych kolekcji w stonowanych kolorach, w pokojach wysokiej jakości deska Finishparkiet Dąb Natura, schody pełne drewno dębowe, farby Flugger Flutex 7s.
Widedomofon- osprzęt firmy ABB, sterowanie dla domów inteligentnych, w standardzie instalacje pod 8 punktów sterowania, okablowanie do instalacji E-BUS, przystosowane do montażu Access Point - zasilanie do rolet zewnętrznych na poziomie parteru, Moskitiery w drzwiach tarasowych i sypialni. Okna w sypialniach dzieci otwieralno-uchylne co ułatwia wietrzenie pomieszczeń. Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C firma Gerda,
Ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny firmy BROTJE EcoTherm Kompakt WHBC22/24, typ WGB28 (c.o., c.w.u.), - ogrzewanie podłogowe wodne (kuchnia, przedpokój, wc parter, łazienka piętro), - grzejniki: płytowe, ręcznikowe.
Budynek z 2019 roku,budowany z pustaka ceramicznego Porotherm-Wienerberger - grubość 25 cm (ściana zewnętrzna), komin dymowy do kominka Schiedel Rondo 200+W, dachówka ceramiczna, firma Creaton Premion , tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy, zadbany, w stanie bardzo dobrym wizualnie i technicznie. Okna PCV trzyszybowe, kolor zewnętrzny - grafit, kolor wewnętrzny - biały, na poddaszu balkonowe oraz kolankowe i dachowe Fakro, częściowo z żaluzjami i moskitierami .
Lokalizacja : nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Leona Petrażyckiego, na obrzeżach ul.Zakopianki i Sidziny, z szybkim dojazdem do centrum Krakowa tylko 10.9 km zielona okolica, osiedle zamknięte z brama na pilota.
Dojazd: 10 minut do Czerwonych Maków 11 minut do Tyńca 14 minut do Centrum Handlowego Zakopianka 20 minut na Kazimierz 22 minuty do Podgórza i Bronowic 23 minuty do Rynku 25 minut na Plac Centralny w Nowej Hucie Pociągiem: 4 min - Skawina 10 min - Kraków Bonarka 19 min - Kraków Płaszów 28 min - Kraków Główny. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.
Dojazd na A4 węzeł zakopianka , S7 to tylko kilka minut.
W pobliżu: szkoła podstawowa,przedszkole,gabinet lekarski, Lewiatan.
Komunikacja miejska: komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają kursujące autobusy linii: 175, 233, 243 i 475. W odległości ok.370 m znajduje się przystanek autobusowy „Nałkowskiej,” 1 km do stacji kolejowej „Kraków Sidzina”.
Rewelacyjna oferta dla klientów poszukujących GOTOWEGO do wejścia domu za bardzo rozsądną cenę z umeblowaniem !
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
opiekun oferty- Jadwiga Malara tel. 668 202 865
Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy
- to korzystne dla naszych klientów.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::LINK DO STRONY
http://www.malopolskienieruchomosci.com.pl/oferta.aspx?id=6355544
::KONTAKT DO AGENTA
Jadwiga Malara
668202865
668 202 865
biuro@malopolskienieruchomosci.com.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 136 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków dzielnica: Swoszowice ulica: Leona Petrażyckiego