Dom 143,08 m2, 5 pokoi Kraków, Dębniki
643 860 zł 4 500 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki - 143,08 m2

Cena 643 860 4 500 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*** ***jest to oferta z rynku pierwotnego zatem zakup zwolniony jest również z podatku PCC*** Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu, w krakowskich Dębnikach. Inwestycja składać się będzie z 10 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej od 143,08 m2 do 156,57 m2. Do każdego domu przynależeć będzie prywatny garaż z wyznaczonymi ogródkami do wyłącznego korzystania. Termin oddania przewidujemy na koniec III kwartału 2019 r. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Parter 73,62m2: Wiatrołap: 3,46m2 Hol: 6,12m2 Pokój dzienny: 25,01m2 Kuchnia: 7,71m2 Jadalnia: 8,87m2 WC: 3,04m2 Kotłownia: 3,95m2 Garaż: 15,46m2 Taras: 7,67m2 Piętro //powierzchnia użytkowa 69,46 m2  Hol: 9,44 Pokój1: 13,81 Pokój2: 12,80 Garderoba: 4,16 Łazienka: 6,66 Pokój3: 10,92 Pokój4: 11,67 Balkon1: 2,85 Balkon2: 6,80 CECHY WYRÓŻNIAJĄCE INWESTYCJE: 20 minut samochodem do centrum Krakowa 7 minut samochodem do centrum Skawiny zielona okolica, bliskość Lasów Tynieckich łatwy i szybki wyjazd na autostradę A4 w pobliżu Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna, kompleks wypoczynkowy w Kryspinowie blisko inwestycji znajduje się sklep w niedalekiej odległości szkoła podstawowa kompleks rekreacyjno - wypoczynkowy, na wspólnym terenie zielonym za osiedlem Stan deweloperski obejmuje: Cały kompleks budynków wyposażony zostanie w nowoczesne elementy zwiększające bezpieczeństwo, standard i komfort mieszkańców, między innymi: • automatyczna uchylna brama wjazdowa, • wideodomofon, • automatyczna ocieplana brama garażowa, • drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe, • stolarka okienna trzyszybowa, • kocioł gazowy, 1-funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, zbiornikiem oraz sterowaniem zewnętrznym. Projekt został wykonany z uwzględnieniem przepisów oraz rozwiązań mających na celu ograniczenie lub całkowite wyeliminowanie wpływu obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i budynki sąsiednie. TECHNOLOGIA WYKONANIA Fundamenty: • budynki niepodpiwniczone, posadowione na płycie betonowej B25 W8 o grubości 30 cm, zbrojone stalą A-IIIN (RB500) Ściany: • Ściana fundamentowa: ściana fundamentowa żelbetowa 25cm, izolacja cieplna polistyren ekstrudowany XPS 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa powłokowa bitumiczna ABIZOL R+P wykonywana na zimno oraz pomiędzy ścianą fundamentową a ceramiczną papa na lepiku na gorąco • Ściana konstrukcyjna: pustak ceramiczny poryzowany - 25 cm oraz na połączeniu budynków akustyczny SILCA 18 cm • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny THERMOPOR gr. 18 cm oraz THERMOPOR 11,5 cm. Wykończenie ścian wewnętrznych: • tynki cementowo-wapienne lub gipsowe Wykończenie ścian zewnętrznych: • izolacja cieplna styropian 15 cm (współczynnik λ nie gorszy niż 0.04) • tynk silikatowo - silikonowy • cokół tynk mozaikowy • boniowanie Nadproża okienne i drzwiowe: • z elementów prefabrykowanych oraz z elementów żelbetowych monolitycznych Wieńce: • żelbetowe monolityczne, na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm z układaniem betonu za pomocą pomp Stropy: • płyta stropowa nad parterem, monolityczna żelbetowa, wykonana z betonu klasy B25 (C20/25) zbrojona prętami #10 mm ze stali RB 500 Płyty balkonowe: 2 • monolityczna żelbetowa, wykonana z betonu klasy B 25 (C20/25) zbrojona prętami #10 mm ze stali RB 500 Kominy: • wykonany z prefabrykowanych kształtek kominowych i wentylacyjnych, ponad dachem pokryty tynkiem mozaikowym Dach: • konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, impregnowany preparatami zwiększającymi odporność ogniową oraz zabezpieczającymi przed owadami (szkodnikami drewna) i grzybami, warstwa wierzchnia dachówka w kolorze antracyt, zabezpieczenie przeciwśnieżne, elementy komunikacji (stopień kominiarski, ławeczka kominiarska) podbitka drewniana Elewacja: • tynk silikatowo - silikonowy o fakturze baranek • boniowanie • cokół wykonany z tynku mozaikowego w kolorze szarym Tereny zielone: • trawniki Drogi oraz chodnik: • droga - płyta ażurowa, szara • podjazdy do garażu - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr. 8 cm, kolor szary • ciąg pieszy - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr 6 cm, kolor brąz Ogrodzenie: • ogrodzenie - panele kolor antracyt, przy bramie wjazdowej murek • brama wjazdowa - automatyczna, uchylna w kolorze antracyt • furtka z wideodomofonem w kolorze jak brama wjazdowa STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO Posadzki: • wylewka cementowa zbrojona siatką przygotowana pod warstwy wykończeniowe • posadzka w garażu wykończona płytką gresową Utwardzenia: • podjazdy: nawierzchnia z kostki brukowej gr. 8 cm, kolor szary oraz ciąg pieszy: kostka brukowana gr. 6 cm kolor brązowy Stolarka: • drzwi wejściowe do budynku, drewniane, antywłamaniowe w kolorze zbliżonym do stolarki okiennej • zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy, drewnopodobny jednostronnie Parapety zewnętrzne: • balacha stalowa powlekana w kolorze antracyt Parapety wewnętrzne: • aglomarmur Wysokość pomieszczeń: • parter ~ 2,71 m, piętro ~ 1,59 m - 3,00 m Wykończenie ścian w mieszkaniach: • tynki cementowo- wapienne lub gipsowe, gruntowane • poddasze - izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z wełny mineralnej (jedna warstwa 20 cm, druga 10 cm), okładziny z płyt gipsowo kartonowych (w łazienkach wodoodporne) na ruszcie Posadzka balkonu: • hydroizolacja balkonów wraz z obróbkami w systemie RENOPLAST W30 • płytka grubowarstwowa Balustrady balkonów: • barierki oraz słupki stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, kolor antracyt. Wypełnienie: drewno Drzwi na taras: • jak stolarka okienna PVC Drzwi wewnętrzne: • do indywidualnego montażu, Brama garażowa: • segmentowa, podnoszona automatycznie, ocieplana, kolor antracyt Wentylacja: • grawitacyjna Instalacje wewnętrzne sanitarne: • rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie zakończonym zaślepką, bez tzw. „białego montażu", kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trójniku Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: • kocioł gazowy, 1-funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, zbiornikiem oraz sterowaniem zewnętrznym • zbiornik stojący • grzejniki stalowe płytowe z termoregulatorem, w łazience ręcznikowiec • ogrzewanie podłogowe w wskazanych pomieszczeniach Instalacja gazowa: • rozprowadzona wewnątrz budynku, zakończona podłączeniem do kotła i zaworem w pomieszczeniu kuchni Instalacje elektryczne (moc zamówiona 11 KW): • instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym - gniazda wtykowe, włączniki • instalacje niskoprądowe - wideodomofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, osprzęt gniazdka, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych • instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej - bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej MEDIA DOSTĘPNE W BUDYNKU Instalacja wodociągowa: • zasilana z sieci miejskiej Instalacja kanalizacji sanitarnej: • szambo Instalacja kanalizacji opadowej: • rozprowadzenie po terenie działki Instalacja c. o. i cwu: • zasilanie PGNIG Instalacja elektryczna: • przyłączona do sieci energetycznej TAURON Opomiarowanie mediów: • indywidualne, liczniki prądu i gazu na zewnątrz, wodomierz w garażu Instalacja: • wideodomofon, instalacja internetowa i telefoniczna, instalacja TV/SAT. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości !!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenach pod Krakowem, możliwość prezentacji kilku inwestycji podczas jednego spotkania. Kontakt: Paweł Madej nr tel.: +48 8pokaż telefon
Numer oferty: 976850
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Madej
Zwiń opis

  • Piwnica

    Piwnica

  • Balkon

    Balkon

  • Teatr

    Teatr

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Kraków, Dębniki
Cena:

643 860 zł

Cena za m2
4 500 zł/m2
Rodzaj domu:
bliźniak
Materiał:
inny
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
2019
Powierzchnia całkowita:
143,08 m2
Powierzchnia działki:
500 m2
Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków gmina: Kraków-Podgórze miejscowość: Kraków dzielnica: Dębniki
Numer oferty:
976850


Średnie ceny w tej lokalizacji

643 860
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Podobne nieruchomości