Dom na sprzedaż Koleczkowo, Szczęśliwa

Szanowni Państwo, UWAGA: Cena 1.190.000 zł obowiązuje jedynie do dnia 30.11.2023r. Po tym terminie zostanie ona podniesiona do poziomu 1.250.000 zł. Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest możliwość nabycia jednorodzinnego domu mieszkalnego o pow. całkowitej wynoszącej 240 m2 (w tym 40m2 piwnicy) na działce obszaru blisko 1300m2, położonego w malowniczej części Koleczkowa, nieopodal aglomeracji trójmiejskiej. Budynek o niebanalnej architekturze został zaprojektowany przez doświadczonego projektanta na indywidualne zlecenia obecnego właściciela i wybudowany z należytą dbałością o jakość zastosowanych materiałów budowlanych. Dom jest usytuowany w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych na działce o układzie tarasowym i zorientowany optymalnie pod względem stron świata (wjazd-północ, salon i ogród-południe). Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do Trasy Kaszubskiej (ok.3,5km). W przypadku lokalnej infrastruktury odległości od prezentowanego domu przedstawiają się następująco: apteka-2km, poczta-2,1km, delikatesy Justynka-2,3km, szkoła podstawowa-2,5km. Budynek oddano do użytkowania w 2000r., przy czym w 2020r. wykonano remont dachu (wymiana dachówki ceramicznej) oraz odnowiono elewację, zaś w 2015r. przeprowadzono remont kuchni połączonej z jadalnią. Wykończenie wnętrza domu utrzymane jest w nowoczesnym stylu. Układ funkcjonalny stanowią odpowiednio: PARTER: przedsionek połączony z jadalnią i kuchnią, salon o ponadprzeciętnej wysokości blisko 8m, w którym mieści się również kominek opalany drewnem (rozprowadzone ogrzewanie), sypialnia z garderobą, pokój, wc, pralnia oraz dwa garaże. PIĘTRO: dwa pokoje, łazienka oraz opcja wykonania dodatkowego pokoju w miejscu bawialni umieszczonej ponad pralnią i kuchnią. PIWNICA: pomieszczenie w którym znajduje się pokój kąpielowy, bojler elektryczny, oraz pozostała powierzchnia magazynowa. Ogrzewanie podłogowe elektryczne + kominkowe; istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej. Teren całej posesji został całkowicie wygrodzony i obsadzony zielenią w taki sposób, aby część ogrodowa była niewidoczna od zewnątrz. Niewątpliwym atutem jest pełne zagospodarowanie i wykorzystanie potencjału działki poprzez jej podział na trzy strefy: 1. część komunikacji: wykończony kostką brukową dojazd+dojście do budynku oraz dwóch garaży; w pobliżu znajduje się też tzw. "drewutnia", 2. część tarasowa (częściowo zadaszona) i ogrodowa z oczkiem wodnym oraz paleniskiem; całkowicie zaaranżowana zieleń ogrodowa licznymi drzewami owocowymi+krzewami, 3. część rekreacyjna, np. do gry w piłkę oraz domek na narzędzia ogrodowe. Na życzenie możemy udostępnić więcej zdjęć nieruchomości - w takim przypadku prośba o podanie zwrotnego maila. W ramach uzgodnień zmierzających do ustalenia warunków sprzedaży powyższej nieruchomości właściciel gotów jest skorygować cenę sprzedaży w taki sposób, aby przyszły nabywca mógł zrealizować montaż instalacji fotowoltaicznej bez ponoszenia dodatkowego kosztu związanego z jej wykonaniem. Zachęcam do bezpośredniej prezentacji - naprawdę warto! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.