Dom na sprzedaż Koleczkowo, informacja w biurze

Dom w zabudowie bliźniaczej w Koleczkowie. Budynek usytuowany jest w spokojnej lokalizacji odsuniętej od zgiełku miejskiego w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Okolica z dostępem do komunikacji miejskiej. W promieniu ok. 1 km między innymi: sklepy, szkoła podstawowa. W zasięgu 500m przystanek autobusowy obsługiwany przez linie kursujące w kierunku Gdyni oraz Wejherowa. Dojazd do Gdyni zajmuje ok. 20 minut, a do Gdańska ok. 30 min. Bliskość Trasy Kaszubskiej umożliwia komfortowe poruszanie się po całym Trójmieście. Na nieruchomość o powierzchni całkowitej 189,67 m2  (powierzchnia użytkowa: 145,45 m2) składają się dwie kondygnacje naziemne oraz poddasze- tzw. strych. Parter (82,62m2): garaż (20,95m2), wiatrołap z wnęką pod zabudowę (4,45m2), hol  (5,96m2), łazienka z prysznicem (3,53m2), przestronny salon z aneksem kuchennym oraz z dostępem na ogrodowy taras (ok. 36,84m2), kl. schodowa (5,40m2), kotłownia (5,49m2). Powierzchnia pod schodami umożliwia aranżację pomieszczenia gospodarczego. Piętro (67,72m2): cztery ustawne sypialnie (15,70m2/14,78m2/12,23m2/13,91m2), łazienka (6,34m2), korytarz (4,76m2). Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze pełniące rolę tzw. strychu. Planowanie oddanie inwestycji do użytkowania II-III kwartał 2024 roku. Nieruchomość wykończona w standardzie deweloperskim. - Materiał budowlany- beton komórkowy Ytong gr. 24 cm; izolacja -styropian 20 cm; elewacja- tynk silikonowy; ściany wewnętrzne murowane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne; okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe - system VEKA, ; drzwi antywłamaniowe Wikęd; brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym; parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne: granit/konglomerat. Dachówka betonowa płaska- Creaton, kolor grafit. Ogrzewanie- dwufunkcyjny piec gazowy, nieruchomość wyposażona w system ogrzewania podłogowego- cała powierzchnia budynku/ lub wedle indywidualnych ustaleń, w salonie przygotowane doprowadzenie do kominka. Nieruchomość wyposażona w instalację TV, internetową, alarmową, domofonową. Instalacja elektryczna z rozdzielnią oraz gniazdkami i włącznikami światła w kolorze białym. Woda, kanalizacja oraz gaz z sieci gminnej. Działka ogrodzona siatką panelową oraz zagospodarowana, ścieżki, podjazd oraz taras wyłożone kostką betonową. Działka o powierzchni ok. 500 m2. Część wypoczynkowa działki- ogród zorientowane są na południową stronę świata, a front budynku na północ. Polecam i zapraszam na prezentację!!! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.