Dom na sprzedaż Kłodawa, Gdańska

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom, zlokalizowany 7 minut od granicy Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla rodziny z dziećmi szukającej zarówno prywatności jak i ucieczki od zgiełku miasta. Nieruchomość znajduje się, przy głównej trasie Gdańsk-Starogard Gd., w otoczeniu lasu i rzeki,. W samej wsi znajdziemy sklep spożywczy, szkołę podstawową oraz zabytkowy kościół z 1735 roku. Lokalizacja: - 7 minut do granicy Pruszcza gdańskiego, - 20 minut do granicy Gdańska - 5 minut do biedronki w Cieplewie - 2 minuty do Trąbek Wielkich - 500 m domu przystanki gdańskiej linii autobusów 400 i 401 - 3 minuty do szkoły podstawowej w Kłodawie Dom składa się z dwóch kondygnacji, o łącznej pow. użytkowej 160m2: Parter : -salon - 24m2 -kuchnia z jadalnią - 12m2+ 12m2 -hol +klatka 11m2 -kotłownia +pralnia - 6m2 -taras - 21m2 -łazienka z prysznicem - 4m2 -garaż -pokój - 9m2 Piętro: - pokój 1 - 17m2 - pokój 2 - 17m2 - pokój 3 -15 m2 - pokój 4 - 19m2 - hol - 8m2 - łazienka główna z wanną - 8m2 - garderoba - 3m2 -balkon- 5m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronny dom z 4 sypialniami o powierzchni użytkowej 160,47 m2, - piękny taras - cicha, spokojna okolica, - bliskość natury - duży ogród - możliwość wynajmu pracownikom - pompa ciepła - rozprowadzony system klimatyzacji do większości pomieszczeń - ceramiczna dachówka - możliwość stworzenia osobnego wejścia do pokoju nad garażem, w celu stworzenia własnej pracowni, biura, gabinetu. Dom oddany do użytku w 2021 r.. Z planu technicznego budynku wynika możliwość wyburzenie ścianki działowej pomiędzy salonem i jadalnią dziki czemu zyskamy na powierzchni salonu ale także otworzymy salon na taras, na który obecnie wchodzimy z jadalni połączonej z kuchnią. Dodatkowo garaż znajdujący się w bryle domu posiada gotowy już projekt na przebudowę go na mieszkanie 2 pokojowe, pod co zostały doprowadzone już do niego odpływy wody i energia elektryczna. Nieruchomość planowo będzie podłączona do kanalizacji wiejskiej, na obecnym etapie, przyłączane zostało doprowadzone już do połowy działki. Ogród z trzech stron obsadzony został dość dużymi już tujami a dodatkowo z trzech stron znajdziemy ogrodzenie z metalowej siatki. Możliwość zakupu nieruchomości w walucie euro. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Opiekun oferty: Izabela Kutowska tel.+48 571 553 991 e-mail: i.kutowska@freedom-nieruchomosci.pl Kontakt do doradcy kredytowego: tel. 503 625 731 e-mail: pruszczgdanski@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)