Dom 530 m2, 8 pokoi Kiełczów
1 390 000 zł 2 622,64 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Kiełczów - 530 m2

2 622,64 zł/m2 1 390 000 Sprawdź ratę >>

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Kiełczów
Cena:

1 390 000 zł

Cena za m2
2 622,64 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
cegła
Liczba pokoi:
8
Numer oferty:
46400940
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2000
Powierzchnia całkowita:
530 m2
Powierzchnia działki:
1 700 m2
Media:
woda, prąd
Kanalizacja:
miejska
Droga dojazdowa:
inne
Ogrodzenie działki:
inne
Okolica:
autobus
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Opis oferty

Do sprzedaży duży dom dwurodzinny w Kiełczowie, idealny na restaurację z motelem, pensjonat, hotelik ze SPA lub firmę rodzinną. Oferta idealna dla inwestora, który szuka dużego obiektu pod działalność gastronomiczno-hotelarską lub turystyczno-kosmetyczną w Kiełczowie, w którym brakuje tego typu obiektów. Lokalizacja przy głównej szosie asfaltowej, liczne miejsca parkingowe pozwalają na przyjmowanie wielu zmotoryzowanych gości. Oczywiście, ten dom może nadal pełnić funkcję domu wielopokoleniowego, ale jego potencjał jest o wiele większy! Projektant zaplanował tu wiele rozwiązań i pomieszczeń dla strefy wellness, rekreacji, nocowania i gastronomii. Dom stoi na trójkątnej (dokładniej w kształcie wycinka koła) działce o powierzchni 1700 m2, w części ogrodzonej, z licznymi nasadzeniami i starodrzewiem. Budynek o ciekawej architekturze i całkowitej powierzchni 530 m2 posadowiony jest na sporym, sztucznie usypanym wzniesieniu. Do domu wchodzi się po kilku półokrągłych schodach. Podniesienie poziomu gruntu pozwoliło na uzyskanie dużej powierzchni piwnicznej całkowicie zabezpieczonej przed wilgocią, która właściwie znajduje się na poziomie gruntu. Układ domu pozwala na nieskrępowane funkcjonowanie dwóm rodzinom. W chwili obecnej użytkowany jest poziom wysokiego parteru (o pow. ok. 213 m2), w którym znajdują się: -hol -WC w kaflach -salon z pięknymi dużymi oknami w półokrągłym wykuszu, doświetlającymi pomieszczenie, o pow. ok. 28 m2; -po lewej stronie salonu, po dwóch schodkach przechodzi się do części jadalnej (11 m2), ze stołem i kredensami, z wyjściem na taras o pow. 40 m. Na tarasie wylewka betonowa i zejścia schodkami - albo do ogrodu, albo garażu wolnostojącego; jest miejsce do zabudowy odkrytego basenu (11x5 m) -przez jadalnię przejście do kuchni 16 m2, ze spiżarnią (5 m2) z oknem; meble o białych frontach, -z salonu na prawo przejście do pokoju gabinetowego z przenośnym piecem kominkowym - ok. 20 m2; -korytarz, z którego jest wejście do pokoju kąpielowego (ponad 10 m2), wyposażonego w wannę z jacuzzi, kabinę prysznicową, bidet i WC -sypialnia o pow. 28,7 m2, z garderobą. Na tym poziomie na podłogach (oprócz WC i łazienki, które są w kaflach), położona jest wykładzina imitująca parkiet. Z holu obszerne schody prowadzą na piętro w stanie surowym (otynkowane i wyprowadzone instalacje, na podłodze wylewka), aczkolwiek częściowo jest ono wykończone, użytkowane i ogrzewane. Idealne do zaaranżowania tam pokoi gościnnych, ale można też zrobić oddzielne mieszkanie o pow. ok. 100 m2. Piętro otwiera: -ogromny hol, doświetlony dużymi oknami, także w suficie, w którym architekt zaplanował zrobienie nietypowego elementu: świetlika witrażowego, który sprowadzi snop światła naturalnego od dachu po parter. -po lewej z holu wchodzi się do WC (w tej chwili niewykończonego, aczkolwiek funkcjonuje normalnie toaleta). - za wc pomieszczenie z przeznaczeniem na kuchnię, ze spiżarnią z oknem, które łatwo można przystosować np. na sypialnię z kabiną prysznicową. -salon, ok. 18 m2 znajdujący się na wprost schodów, z wyjściem na półokrągły balkon, -po lewej sypialnia z oknami połaciowymi -po prawej salonu praktyczny schowek o pow. 1 m2 -sypialnia -łazienka -duża sypialnia z garderobą. Wszędzie okna plastikowe. Budynek zbudowany z Porothermu z warstwą styropianu pomiędzy dwiema cegłami. Dachówka ceramiczna, podbitka dachu plastikowa. Potężną kondygnację tworzą piwnice o powierzchni 170 m2, częściowo z oknami, w przeważającej części o wys. 2,2 m. Piwnice są suche, otynkowane, czyste i zaopatrzone w liczne instalacje pozwalające na zrobienie tam kilku stref rekreacji, np. SPA z sauną suchą i mokrą, gabinetem masażu i/lub kosmetycznym, jacuzzi, sali do fitnessu, pokoju bilardowego, kominkowego, drink baru z parkietem do tańca, pokoju klubowego, palarni. To w sumie 7 pomieszczeń, mogących pełnić rozmaite funkcje. Znajduje się tu m.in. WC w kaflach, oraz pomieszczenie z piecem gazowym dwu funkcyjnym, również w kaflach. Wyprowadzone instalacje do montażu urządzeń SPA oraz kaloryferów, pryszniców. Poza tym funkcjonuje tu tzw. kuchnia letnia, zaopatrzona w kuchenkę gazową, meble, w której można przygotowywać posiłki nadmiernie aromatyczne lub robić przetwory na zimę. Większość pomieszczeń jest zaopatrzona w okna, więc piwnice mają dużo naturalnego światła i nadają się na biura, magazyny, działalność produkcyjną a nawet mieszkalną. Tuż przy budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, z kanałem; przelotowy, tzn. wjazd do garażu jest bramami od frontu, wyjazd na wprost, kolejnymi bramami - nie trzeba cofać auta. Nad garażem architekt zaprojektował tzw. pokój hobby, ale może to być dodatkowy pokój gościnny z łazienką (są instalacje) o pow. ok. 40 m2, jeśli miałby tu funkcjonować pensjonat. Wejście do pokoju nad garażem jest oddzielne, z zewnątrz. Ogrzewanie i ciepła woda w całym budynku z nowoczesnego dwu funkcyjnego kotła gazowego Viesmann. 300 l zbiornik na ciepłą wodę stoi przy piecu, oraz wyprowadzone są wszelkie instalacje do kolektorów słonecznych na dachu (dokupić panele i włożyć do zbiornika grzałkę solarną). Możliwość postawienia drugiego 300 l kotła na potrzeby większej ilości mieszkańców, lub też zainstalowania pompy ciepła. Okablowanie do monitoringu nieruchomości, pozwalające na zainstalowanie 7 kamer i videodomofonu. Serdecznie polecam, to fantastyczna nieruchomość dla inwestujących w hotelarstwo i gastronomię, gabinety kosmetyczne, odnowy czy fitness ze SPA. Zapraszam na prezentację, która pozwoli obejrzeć wszystkie możliwości wykorzystania tej niezwykłej nieruchomości. U nas Kupujący nie płaci prowizji! Beata Łukasiewicz MAGNUS SP. J. ul. Krakowska 52 lok.1 50-425 Wrocław tel. 71 7pokaż telefon tel. 601pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 46400940
Nr licencji zawodowej: 2412


Średnie ceny w tej lokalizacji

1 390 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Kiełczów

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)