Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).
Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu budynku mieszkalnego jednorodzinnego o trzech kondygnacjach. Szereg będzie się składał z 4. segmentów.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 98,25 m2, powierzchnia użytkowa 82 m2 oraz powierzchnia użytkowa dodatkowa 16,34 m2, na której można urządzić dodatkowy 5. pokój!
Działka na której realizowana jest budowa ma wymiary: front ok. 6,5 m, długość ok. 25 m - pow. 158m2.
Układ pomieszczeń na załączonych planach.
EKSPOZYCJA budynku: Wschód - Zachód, widok z pokoju dziennego na południowy wschód.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 40,19m2
- salon 26,25 m2,
- aneks kuchenny 5,29 m2,
- wiatrołap 3,02 m2,
- łazienka 3,93 m2,
- schowek 1,70 m2.
Taras 11,20 m2.
PIĘTRO 41,72 m2
- pokój I - 11,60 m2,
- pokój II - 10,38 m2,
- pokój III - 7,49 m2,
- łazienka - 6,44 m2,
- korytarz + schody 5,81 m2.
PODDASZE
- powierzchnia użytkowa 16,34 m2,
- po podłodze 20,20 m2 (boki 350/578 cm).
Warto zaznaczyć, że każdy dom to dwie pełne kondygnacje bez skosów: parter to duży przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, małą łazienką i pomieszczeniem gospodarczym; piętro to trzy ustawne pokoje plus duża łazienka. Dla osób potrzebujących więcej przestrzeni oferujemy jeszcze kolejną kondygnację do własnej aranżacji - przestronne pełnowymiarowe poddasze o powierzchni użytkowej ok. 16,34 m2 (po podłodze 20,20 m2) przy zachowaniu pełnej wysokości. Jego wielkość daje kolejne możliwości adaptacji powierzchni na własne potrzeby użytkowe.
Nieruchomość możliwa do nabycia w cenie 395 tys. zł.
STANDARD WYKONANIA
Teren
Teren ogrodzony z zewnątrz ogrodzeniem o wys. ca. 1,5m. Ogródki pomiędzy sąsiadami odgrodzone siatką panelową o wys. ca. 1,0m
Od strony elewacji frontowej - droga gminna oraz miejsca postojowe do każdego domu jednorodzinnego
Ogródki - wyrównane, wysiana trawa.
Wejście
Wejścia do budynków z drogi gminnej - każdy z mieszkańców posiada udział w drodze zapisany w księdze wieczystej
Drogi i chodniki
Chodniki wykonane z kostki betonowej pełnej
Miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki betonowej perforowanej - płyta betonowa perforowana 40x60
Miejsce gromadzenia odpadów
Śmietniki indywidualne zlokalizowane przed budynkami;
Instalacje związane z otoczeniem budynku
Instalacja sanitarna - podłączenie do kanalizacji Aquanet
Instalacja wodociągowa
Instalacja gazowa
Przyłącza elektryczne
Wybudowana sieć światłowodowa INEA - prędkość obustronna do 1GB! - (telefon, internet, TV)
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynków
Fundamenty
Ława fundamentowa żelbetowa
Konstrukcja budynku
konstrukcja tradycyjna, stropy z płyt żelbetowych
Ściany zewnętrzne
konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego Poroton o gr. 24 cm;
osłonowe: z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem z wykończeniem tynkiem w technologii lekko-mokrej.
Elewacja
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15 cm i wykończone tynkiem silikonowo-silikatowym,
ściany pomiędzy budynkami podwójne - dylatowane
Stropy
płyty żelbetowe na stropie pomiędzy parterem a piętrem typu SMART 20
strop pomiędzy piętrem a poddaszem - konstrukcja drewniana, ocieplona 25 cm wełną mineralną.
w dodatkowej opcji możliwość zastosowania stropu betonowego - tylko na wstępnym etapie budowy.
Dach
konstrukcja dachowa - wiązary kratowe - drewniane;
pokrycie dachowe -dachówka ceramiczna firmy BOGEN w kolorze grafitowym
jedno okno dachowe; możliwość montażu dodatkowych okien za dopłatą
LOKALIZACJA:
Lokalizacja dla tego typu nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (mini Galeria Tesco, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości ok. 1 km. Kamionki i sąsiedni Borówiec wyposażone są w obiekty sakralne (Parafia w Kamionkach oraz Parafia w Borówcu), opieki medycznej, a także liczne żłobki, przedszkola - w tym publiczne oraz liczne restauracje. W strefie tych miejscowości istnieją również ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, możliwość jazdy konnej, łowiska ryb oraz place zabaw i siłownie w otwartej przestrzeni. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.
Kamionki, Borówiec i Szczytniki to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2
Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Małgorzata Aptacy
SZUBED Nieruchomości
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 5pokaż telefonmalgorzatskontaktuj się
SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 m. 5,
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl
Numer oferty: 535045 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Dom na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij