Dom 150,0m2, 6 pokoi Julianów, Srebrnych Świerków
1 290 000 zł 8 600 zł/m2

POWIERZCHNIA

150,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

250 m2

LICZBA POKOI

6

RODZAJ DOMU

szeregowiec

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dom w Julianowie z pięknym ogrodem i dobrą energią ! Klient Kupujący nie płaci prowizji ! Na sprzedaż funkcjonalny, przytulny i ciepły dom o powierzchni całkowitej 150 m2: 4 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salonem, pokój TV, 2 łazienki. Działka o powierzchni 250 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem, przemyślane nasadzenia, duży taras 30m2, solidna markiza, meble ogrodowe. Lokalizacja: Julianów, ul. Srebrnych Świerków, nr geodezyjny działki: 61. Działka znajduje się w ślepej uliczce (dogodne parkowanie), bezpiecznie dla dzieci. Bardzo spokojni i sympatyczni sąsiedzi. Atuty lokalizacji: Julianów to wieś oddalona od Warszawy jedynie o 3 km i 2,5 km od Piaseczna. Graniczy z prężnie rozwijającym się Józefosławiem (szkoły i przedszkola publiczne i prywatne, biblioteka, Klub Kultury z salą widowiskową, restauracje, przychodnie zdrowia, sale fitness, korty, basen, sklepy Auchan, Decathlon, Selgros, Leroy Merlin, Designer Outlet. Bliskość Lasu Kabackiego (1 km) zapewni możliwość aktywnego wypoczynku. W Lesie Kabackim znajdziemy ścieżki rowerowe i piesze, basen, park linowy, Ogród Botaniczny PAN, a na skraju lasu stadninę koni. Julianów jest dobrze skomunikowany z Warszawą. Do stacji metro Wilanowska można dojechać autobusem 739, a L49 dowiezie nas do stacji PKP. Bliskość ul. Puławskiej zapewnia szybki dojazd do trasy A2, którą dostaniemy się do wszystkich części Warszawy oraz poza aglomerację. Obecnie w budowie „Puławska BIS“, która odciąży ul. Puławską. Dom położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w cichej okolicy. Jeśli więc cenisz sobie spokój, a jednocześnie chcesz pozostać w bliskim zasięgu stolicy, jeśli lubisz aktywnie spędzać czas i dużo jeździsz rowerem, lub jeśli masz dziecko i chcesz, aby wychowywało się w przyjaznej zielonej enklawie, to bez wątpienia miejsce dla Ciebie. Charakterystyka domu: • Powierzchnia całkowita domu: 150 m2 • Powierzchnia tarasu 30 m2,  • Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (z jednym z sąsiadów domy graniczą garażami), ściana wygłuszona. Parter: łącznie 70 m2 wiatrołap z szafą w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, łazienka WC z umywalką, pralnią i oknem, kuchnia, jadalnia i salon z możliwością zainstalowania kozy lub kominka, pokój TV z biblioteczką. Na parterze cudowne panoramiczne okna zapewniające widok na pięknie utrzymany ogród. Piętro: sypialnia nr 1 z garderobą (13 m2), sypialnia nr 2 (10 m2), sypialnia nr 3 (10 m2), pokój nr 4 sypialnia lub biuro (20 m2), łazienka z wanną i kabiną prysznicową (9 m2),  • Rok budowy: 1997 rok, • Remonty: wymiana hydrauliki (2010), ocieplenie budynku, nowa elewacja, wygłuszona ściana sąsiadująca (2017), podłoga panele (2016), pokój TV, okna panoramiczne,  • Budynek ogrzewany gazem, w łazience ogrzewanie podłogowe, • Technologia: konstrukcja budynku wzorowana na tzw. szkielecie kanadyjskim, jednakże elementy i detale konstrukcyjne zaprojektowano zgodnie z polskimi normami budowlanymi, pełna dokumentacja powykonawcza do wglądu. • Dach: skośny, pokryty blachodachówką, • Podłogi płytki i panele, schody drewniane, system alarmowy. • Ogrodzenie frontowe wraz z furtką i bramą stalowe, pozostałe z siatki. • Markiza nad tarasem sterowana pilotem, solidna. Rolety rzymskie i moskitiery. • Media i dojazd: prąd, gaz, woda, kanalizacja. • Dojazd drogą z kostki brukowej, droga dojazdowa z zatoczką na końcu, ślepa uliczka tylko dla mieszkańców.  • Opłaty. - Podatek od nieruchomości 160 zł. - opłaty licznikowe według zużycia (gaz, prąd, woda) i śmieci 32 zł/os. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do obejrzenia. Ewa Baranowska Doradca ds. Nieruchomości (licencja nr 26616) 503-pokaż telefon Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań
Numer oferty: KW411940
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Baranowska

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Julianów, Srebrnych Świerków

Podobne nieruchomości