Dom na sprzedaż
Józefów,
11 Listopada
460 m2
1 970 000 PLN
4 283 zł/m2
Opis
Więcej
Do sprzedaży dom wolnostojący o pow ok 400 m i budynek gospodarczo - mieszkalny o po ok 220 m
Józefów - Michalin okolica ulicy 11 listopada
Nieruchomość świetna do zamieszkania , jak również na działalność gospodarczą - biura, hurtownia , hotel , hostel itp
Dom znajduje się Józefowie - Michalinie,
w otulinie Krajobrazowego Parku Mazowieckiego. Wykończony jest wysokiej jakości
materiałami. Dom wyposażony w drzwi dębowe, schody wysokiej jakości dębowe, okna
drewniane ze szprosami z filtrem UV, armatura w łazienkach - włoska. Wszystkie okna
posiadają zamontowane rolety antywłamaniowe, sterowane z poziomu komputera głównego.
Można je zaprogramować, by opuszczały się o stałych porach dnia.
Dom budowany był metodą tradycyjną. Ma bardzo grube mury oraz ocieplenie, które
świetnie izoluje, co bardzo dobrze wpływa na gospodarkę cieplną w domu. W lato panuje w
nim miły chłód, zimą, dom trzyma Ciepło Ogrzewanie w domu także jest sterowane
automatycznym termostatem. Schody w całym domu zostały wykonane z solidnego dębu.
Działka wokół domu jest w pełni zagospodarowana. W znacznej części na działce wyłożony
jest bruk. Brama wjazdowa jest na otwierana pilotem. Przy bramce wejściowej znajduje się
wideofon Cała posesja ogrodzona pięknym kutym ogrodzeniem ozdobnym z elementami
klinkieru. Ogrodzenie zostało tak dobrane, by pasowało do części domu.
Dom Składa się z 7 kondygnacji.
10 pokoi
2 kuchnie
4 łazienki - w tym 2 pokoje kąpielowe z oknami o powierzchni 15m2 każdy
2 garaże
Pierwsza kondygnacja:
To poziom -0,5 - pełnowartościowa suteryna z pełnowartościowymi oknami.
Kuchnia ok. 18m2 z oknem dwuskrzydłowym - zabudowa kuchenna mdf, kuchenka gazowa
4 palnikowa.
Pokój 30m2
Sauna parowa 5m2
Pokój 15m2
Łazienka 3m2
Pralnia z dużą i głęboką umywalką
Kotłownia - pomieszczenie gospodarcze z dwoma piecami:
gazowy Viessmann
olejowy do którego w oddzielnym pomieszczeniu znajduje się zbiornik na paliwo ok. 5000l.
Kondygnacja 0
To obszerny garaż na jeden samochód. z wyjściem na podwórko.
Poziom 1
To ogromny ponad 50m2 salon: Na podłodze w salonie znajduje się marmur. W salonie jest
ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne grzejniki. Kominek obłożony marmurem.
Wejście do domu przedpokój ok. 10 m2 z zabudową przeznaczoną na obuwie.
Garderobę ok. 5m2 na okrycia wierzchnie. z szafą typu komandor.
Pokój kąpielowy z oknem 10m2- prysznic, toaleta , bidet
Kuchnię z jadalnią. 45m2 Kuchnia zabudowana jest wysokiej jakości dębowymi szafkami.
Blaty z granitu. Wyposażona w sprzęt AGD. Elektryczną kuchenkę 4 palnikową, piekarnik,
80cm zmywarkę marki Bosh. Na podłodze w kuchni i jadalni znajduje się wysokiej jakości
gress.
Pokój - około 18m2 - na podłodze parkiet dębowy.
Poziom 1,5
To pokój 30 metrowy z balkonem wychodzącym na podwórko. Na podłodze znajduje się
parkiet dębowy
Poziom 2
Pokój kąpielowy z wanną narożną, zabudowaną umywalką, bidet i toaleta.
Pokój 15m2 - na podłodze klepka dębowa
Sypialnia 35m2 z ogromnym 20m2 zadaszonym tarasem
Pokój 15m2 z balkonem - na podłodze klepka dębowa
Poziom 2,5
To otwarta dwupoziomowa przestrzeń - poddasze. 2 oknami wychodzącymi na podwórko.
Na podłodze znajduje się glazura.
Poziom 3
To wspaniała , otwarta przestrzeń, ze skosami
Pokój kąpielowy 15m2 z prysznicem zabudowaną umywalką i toaletą
Wydzielona sypialnia 14 m2
I ogromna 60m przestrzeń podzielona ścianą klinkierową. Przestrzeń wspaniale nadaje się
na oddzielne mieszkanie dla np. drugiego pokolenia.
Z tyłu działki usytuowany jest drugi dom o powierzchni około 220m2
Parter domu przystosowany jest na produkcję. Przyłącza elektryczne przystosowane są do
dużej siły. Kiedyś znajdowała się tam produkcja obuwia. Budynek składa się z 2 kondygnacji
Parter to pomieszczenia warsztatowe i duży garaż - piętro to pomieszczenia
biurowo/mieszkalne.
Parter :
Duży garaż około 45 m2
Łazienka z umywalką i toaletą około 6m2
2 pomieszczenia warsztatowe. około 70m2
Piętro
Pokój 25m2
Kuchnia/jadalnia 25m2- bez zabudowy z przyłączami.
Łazienka około 10m2 Pokój 40m2
Budynek gospodarczo- mieszkalny wymaga niewielkiego odświeżającego remontu.
Zwłaszcza pomieszczenia biurowo-mieszkalne.
Dom znajduje się 800m od stacji kolejowej Michalin. Dojazd do miast samochodem
nie zajmuje więcej niż 30 minut , ze względu na bardzo dobre skomunikowanie dróg do
miast z tej strony Warszawy. Jest kilka dróg do wyboru. Dodatkowym atutem jest także nowo
powstająca Południowa Obwodnica Warszawy POW S2, na którą wjazd będzie
znajdował się około 2 km od domu.
Cena do negocjacji
Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 10
- Powierzchnia całkowita:
- 460 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Otwocki gmina: Józefów miejscowość: Józefów ulica: 11 Listopada