Dom na sprzedaż Gliwice,

Na sprzedaż dużym, nowoczesny dom o powierzchni 295 m2 stojący na działce o powierzchni 1272 m2 . Od przekroczenia progu absolutnie ujmujący. Jasny i przestronny daje od poczucie spokoju i cieszy oko zastosowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Nieruchomość jest zlokalizowana w Gliwicach na granicy dzielnicy Szobiszowice i Obrońców Pokoju. Działka na której stoi dom jest "schowana", niewidoczna z drogi co daje poczucie intymności i gwarancje, że nieproszeni goście do nas nie trafią. Dom stworzony przez kobietę architekt dla siebie i swojej Rodziny. Na każdym kroku widać przemyślane rozwiązania i nie sposób znaleźć niedogodności architektoniczne. Idealnie ułożony względem stron świata. Wjazd od północnej strony, część dzienna otwarta na południe i wschód. Taras z drewna egzotycznego (bangkirai) od wschodniej i południowej strony. Materiały użyte przy budowie i wykończeniu domu to najwyższa półka. Okna drewniane (mahoń meranti) trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi i energooszczędnymi. Drzwi wejściowe drewniane (mahoń meranti), antywłamaniowe, duże, w eleganckim odcieniu szarości, wyprodukowane na zamówienie. Wszystkie drzwi w domu są drewniane zrealizowane na indywidualne zamówienie. Dom doświetlony dużą ilością okien. WNĘTRZE DOMU Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Z tej przestrzeni możemy wyjść na taras i do ogrodu na pośrednictwem dużych, drzwi tarasowych z salonu oraz z jadalni. Parter: - jasny, szeroki wiatrołap płynnie prowadzi do otwartej przestrzeni domu. Nie ukazuje od progu całego wnętrza pozwalając na zachowanie prywatności domowników; - salon dzienny (pow. 32m2) z oknami na południe i wschód; - kuchnia i jadalnia (pow. 32m2) z oknami na północ i wschód; w kuchni znajdziemy mnóstwo przestrzeni do gotowania (roboczy blat kuchenny ma długość 7m w kształcie u), kuchenne meble wykonane na zamówienie z forniru; - biuro (pow. 15m2) z oknami na północ; - łazienka (mniejsza, dla gości) z prysznicem i toaletą; - pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia z kotłownią); - garaż, duży (pow. 46m2) mieszczący dwa samochody i oprócz samochodów swobodnie pomieści jeszcze inne sprzęty takie jak rowery, kosiarkę, motor, quada itp. Piętro: Na górę prowadzą otwarte, drewniane schody. Podążając nimi od razu naszym oczom ukazuje się antresola, która swoją wizualną lekkość zawdzięcza szklanej balustradzie. W podłodze antresoli zaprojektowano trzy ozdobne, szklane świetliki dające niesamowity efekt wizualny szczególnie po zmroku (świecą). Na górze mieszą się: - trzy duże sypialnie o pow. 20m2, 18m2, 18m2; - salon kąpielowy z wanną, prysznicem, bidetem, pisuarem, toaletą oraz SAUNĄ; do łazienki możemy wejść bezpośrednio z korytarza lub z głównej sypialni; - korytarz zabudowany szafami wizualnie ukrytymi w bryle ścian. NA ZEWNĄTRZ DOMU Na zewnątrz znajduje się urokliwy ogród. Duży i przestronny. Przestrzeń ogrodu jest w przeważającej części pokryta zadbaną, mięsistą trawą dająca idealną przestrzeń do zabawy z dziećmi lub stanowiąca wybieg dla "kudłatych" domowników. O roślinność przez cały rok dba firma ogrodnicza. Soczyście zielona trawa zaprasza do wypoczynku i spędzania czasu na zewnątrz. Ułożenie ogrodu i rozmieszczenie roślinności zapewnia intymność i daje poczucie izolacji od otoczenia. Wizualnie ogród idealnie komponuje się z bryłą domu i posiada niepowtarzalne walory estetyczne. Przed domem szeroki, wybrukowany podjazd umożliwiający zaparkowanie kilku samochodów oraz swobodne zawracanie. ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE – dom energooszczędny!: - ściany docieplone 20cm styropianu grafitowego, okna trzyszybowe z energooszczędnymi roletami, ocieplenie dachu (30cm wełny); - fotowoltaika zamontowana na południowej części dachu (5 kW) która w pełni pokrywa zapotrzebowanie energetyczne domu; - energooszczędna wentylacja mechaniczna z rekuperacją; - klimatyzacja; - zbiornik na deszczówkę (10m3); - stacja uzdatniania wody; - ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny, dwufunkcyjny Buderus; - kominek Spartherm; - alarm; - brama otwierana na pilota; - videodomofon. ŚWIETNA LOKALIZACJA: Dom stoi w świetnej, spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie lasów. Odizolowany od głównej drogi. Jest także doskonale skomunikowany z: - centrum Gliwic (5 min. autem), - autostradą A1 (3 min.), - DK88 i DTŚ (dojazd do centrum Katowic zabiera 20 min.), - Forum Gliwice (centrum handlowe) (7min). O tym wyjątkowym domu można dużo pisać, można sporo opowiadać, ale nic nie zastąpi odczuć które da nam wejście do jego wnętrza i zobaczenie tego wszystkiego osobiście. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)