Dom na sprzedaż Gdynia, Dąbrowa, Słonecznikowa

Komfortowy, przestronny dom w bardzo dobrym stanie technicznym, w zabudowie segmentowej, z klimatycznym ogrodem, dla rodziny w Gdyni Dąbrowie. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni parterowej na nieuciążliwą działalność gospodarczą (np. gabinet). Dom bez kredytu i obciążeń. Działka własnościowa. Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku. Dąbrowa to jedna z najmłodszych dzielnic Gdyni, doskonale skomunikowana z aglomeracja trójmiejską poprzez największy węzeł komunikacyjny Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu domu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe i trolejbusowe. Nieruchomość położona jest na rodzinnym osiedlu, blisko szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów, aptek, pawilonów handlowych. W odległości 5 minut pieszo jest dostęp do jednej z lepszych trójmiejskich przychodni zdrowia z dziennym oddziałem szpitalnym. Dom mieści się przy końcu zamkniętej ulicy, dzięki czemu mieszkańcy czują się bezpiecznie i bardziej komfortowo w środku miasta. Poza garażem jest dodatkowo możliwość parkowania na podjeździe i przed nieruchomością. Budynek znajduje się w kameralnej zabudowie szeregowej. Budynki są przesunięte względem siebie, dlatego okna znajdują się na bocznej ścianie (słońce rozjaśnia pokoje z trzech stron). Rozkład pomieszczeń daje dobre doświetlenie i poczucie przebywania w przestronnym domu wolnostojącym. Pokoje są ustawne. Salon i ogród umieszczone są z przeciwnej do ulicy strony i zapewniają intymną przestrzeń. Trzy duże balkonowe okna zapewniają połączenie salonu z roślinnością ogrodu. Niewątpliwym walorem domu jest piękny, klimatyczny ogród. Drzewa i krzewy, które mają już kilkanaście lat tworzą oazę w sercu miasta. Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym (ogrzewanie domu + ciepła woda). Dodatkowe źródło ciepła zapewnia kominek znajdujący się w salonie, wyposażony w instalację rozprowadzającą ciepło również na wyższą kondygnację. Dom jest dobrze docieplony i tani w utrzymaniu. W przeciwieństwie do typowej zabudowy szeregowej, w tym wypadku każdy budynek ma osobną, indywidualną konstrukcję zapewniającą ciszę i wysoki komfort mieszkania. Nieruchomość posiada trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 260 m2, położona jest na działce o powierzchni 344 m2 (własność). Poziom 0: * wiatrołap + duży hall z zabudową; * pokój I - pomieszczenie z dwoma oknami, posiadające wyprowadzone media włącznie z instalację elektryczną trójfazową tzw. siłę; * pokój II - pomieszczenie gospodarcze z oknem; * spiżarnia; * kotłownia; * WC z pralnią; * pomieszczenie gospodarcze aktualnie wykorzystywane jako piwnica ogrodowa w wyjściem na ogród; * garaż; kondygnacja dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń posiada potencjał również na wykorzystanie pod działalność typu gabinet, przychodnia lub biuro. Poziom 1: * otwarta kuchnia z jadalnią; * salon z przeszkleniem i wyjściem do ogrodu oraz kominkiem; * pokój (sypialnia lub gabinet): * łazienka; Poziom 2: * pokój I z wyjściem na balkon i widokiem na ogród; * pokój II; * pokój III z widokiem na ogród; * pokój IV ; * garderoba z zabudowa Komandor: * łazienka: W korytarzu schowane, wyciągane schody sufitowe prowadzące na docieplone poddasze, które również można zaadoptować pod dodatkowe pomieszczenia.