To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Gdańsk

Dom na sprzedaż Gdańsk, Tomczaka

310 m2
1 050 000 PLN 3 387 zł/m2
Opis
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedajemy dom jednorodzinny wolnostojący na ładnym osiedlu domków w Gdańsku - Lipcach. Dookoła dużo zieleni i las od południowo - wschodniej strony. Dużym atutem nieruchomości jest odległość do centrum - 8 min. jazdy samochodem. Nieruchomość położona około 400 m od węzła Lipce ( obwodnica południowa). W pobliżu przedszkole, sklep spożywczy, ścieżka rowerowa prowadząca w stronę centrum oraz w stronę Pruszcza Gd. Dom posiada ważne pozwolenie na budowę. Zastosowano najwyższej klasy materiały konstrukcyjne, instalacyjne i wykończeniowe. Budynek jest w pełni podpiwniczony z pięknym pomieszczeniem wyposażonym w duże okna skierowane na południe. Idealny na pracownię, małą działalność gospodarczą lub po prostu rekreację czy bawialnię dla dzieci. Pomieszczenia piwniczne: Powierzchnia użytkowa 130 m2 - rekreacja 42 m2 - pom. gospodarcze 13 m2 - pralnia 12 m2 - wc 2 m2 - kotłownia 4,6 m2 - pom. gospodarcze - 37 m2 - pom. gospodarcze - 20 m2 Pomieszczenia na parterze - Powierzchnia użytkowa 91 m2 + garaż - Garaż dwustanowiskowy 38 m2 - wiatrołap 4,9 m2 - hol 10,2 m2 - gabinet 12,3 m2 - garderoba 5,1 m2 - wc 2,1 m2 - spiżarka 2,9 m2 - kuchnia z wyspą 19,1 m2 - salon z jadalnią 34,4 m2 Piętro około 95 m2 do samodzielnego podziału ściankami działowymi. Wstępnie zaplanowano 2 łazienki i 4 pokoje ( sypialnia z prywatną łazienką) Nad piętrem stryszek na "szpargały". Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne przyłącza i nowoczesne instalacje wewnętrzne. Przyłącza - woda miejska z licznikiem w studni wodomierzowej - kanalizacja odprowadzona do miejskiej sieci kan. sanitarnej - gaz z licznikiem w skrzynce na granicy działki - energia elektryczna - zamieniono już taryfę na prąd gospodarczy a nie budowlany - wokół budynku wykonano drenaż opaskowy - woda deszczowa odprowadzona do studni chłonnej na terenie działki. Woda ze studni może być wykorzystywana do nawadniania trawników lub prac w ogrodzie. Instalacje: - ogrzewanie gazowe z wpełni wyposażoną kotłownią Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę oraz układem pompowym Grundfos. Instalację ogrzewania przystosowano do kominka z płaszczem wodnym. Parter i piętro ogrzewanie podłogowe - zastosowano dedykowane posadzki anhydrydowe LAFARGE. W piwnicy posadzka cementowa, zastosowano dekoracyjne grzejniki firmy Terma w pięknych designerskich kolorach. Pomieszczenia dogrzewane grzejnikami to garaż i łazienki na piętrze. - instalacja wody ciepłej z cyrkulacją - domowa stacja uzdatniania wody - instalacja kan. sanitarnej wykonana z wysokiej klasy rur niskoszumowych, - instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewna z rekuperacją ( zwentylowane wszystkie pomieszczenia) oraz przygotowano podejścia pod gruntowy wymiennik ciepła. - instalacja centralnego odkurzacza - instalacja elektryczna ( 2 rozdzielnie + siła) - instalacja oświetleniowa - instalacja alarmowa SATEL wraz z monitoringiem - instalacje TV, internet, Konstrukcja domu murowana, piwnicę wykonano z bloczków betonowych B20 natomiast parter i piętro z SILIKATÓW. Budynek ocieplony w 60 % styropianem grafitowym gr. od 15 do 20 cm. Zastosowano najnowszej generacji tynk hydrofilowy WEBER. Stropodach ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm. Dach odeskowany i opapowany, na dachu piękna płaska dachówka ceramiczna BRAAS turmalin. Zastosowano nowoczesne kwadratowe orynnowanie Galeco. Drzwi i brama garażowa w pięknym połączeniu kolorów ( Winchester i Antracyt) Okna i rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w tych samych odcieniach. Okna 3 szybowe profil 7-mio komorowy z ciepłym montażem. W piwnicy w pomieszczeniu rekreacji zastosowano szerokie witryny typu Harmonijka, które pozwalają uzyskać całą wolną przestrzeń po otwarciu okna. Na parterze okna balkonowe bezprogowe. Całość wygląda przepięknie. Okna dachowe z górnej półki, niemieckiej firmy ROTO. Okno dachowe nad klatką schodową wyposażone w panel solarny i elektryczne sterowanie. parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne z blachy w kolorze orynnowania i rolet. Ściany wewnątrz otynkowane tradycyjnym tynkiem cementowo - wapiennym. Duża część pomieszczeń wyszpachlowana i wymalowana farbami FLUGGER. Z pomieszczeń sanitarnych wykończono pom. WC w piwnicy (glazura, terakota, umywalka, miska WC) Reszta pomieszczeń do samodzielnego urządzenia, pozostało do wykończenia naprawdę niewiele. Budynek w okresie zimowym ogrzewany. Zapraszam do kontaktu i oględzin, oferta bez pośredników. Cena do negocjacji. Kontakt bezpośredni: Imię: Piotr Telefon: 692733222 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
310 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Gdańsk miejscowość: Gdańsk ulica: Tomczaka

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 220m2 dom Warszawa, Wawer
dom Warszawa, Wawer

Do sprzedania bardzo ładny dom o pow. użytkowej ok 220 m2 (ok 350 m2 pow. całkowitej) w zielonej i cichej okolicy - Warszawa Wawer - blisko stacji PKP Międzylesie. Dom składa się z: - niskiego pa...

Dom na sprzedaż, Warszawa
2 399 000 zł 1 990 000 zł
220 m2 7 9 045 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 207m2 dom Ustanów, Kukułki
dom Ustanów, Kukułki

Solidny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 207 m² usytuowany na działce 1200 m² w Ustanowie w pobliżu malowniczych lasów Chojnowskich i Zalesia Górnego bogatego w atrakcje rekreacyjno-sportowe...

Dom na sprzedaż, Ustanów
1 150 000 zł
207 m2 5 5 556 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 350m2 dom Michałowice
dom Michałowice

Sprzedam bardzo ciekawy dom 300m2 Michalowice działka 650m2 bardzo blisko wkd 7km od W-wy. c dom projektu architekta Bieleckiego,składający się parter duży salon ok 50m2 połączony z ogromną otwartą ku...

Dom na sprzedaż, Michałowice
1 450 000 zł 1 300 000 zł
350 m2 6 3 714 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 286m2 dom Pieczonki
dom Pieczonki

Strefa zabudowy wiejskiej przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej, działka gruntowa kształcie równoległoboku o dość znacznej deniwelacji terenu. Skłon w kierunku północno -zachodnim. Działka zab...

Dom na sprzedaż, Pieczonki
996 000 zł
286 m2 4 3 483 zł/m2