Dom na sprzedaż Gamerki Wielkie,

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego w miejscowości Gamerki Wielkie (gm. Jonkowo) z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym uroki życia na wsi, sielski klimat. W odległości 350 m Jezioro Gamerskie. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/rl7d4j oraz FILM: https://www.youtube.com/watch?v=Yix-p7GF82U (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Gamerki Wielkie to wieś położona w dolinie rzeki Pasłęki w odległości 23 km od Olsztyna. Miejscowość znajduje się na trasie linii kolejowej Elbląg-Olsztyn. W sąsiedztwie stacji kolejowej Gamerki Wielkie znajduje się przystanek autobusowy. Jezioro Gamerskie to największe jezioro w gminie Jonkowo z 3,3 km linią brzegową, o powierzchni 54,80 ha - raj dla wędkarzy ( w jeziorze występują liny i szczupaki). DZIAŁKA: Działka o powierzchni 2400 m2 w kształcie litery C, ze spadkiem terenu w kierunku południowym. Ogrodzona siatką, z widocznym podziałem na strefy: strefę wypoczynkową z placem zabaw, strefę uprawową z warzywniakiem i ogrodem z różnymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, kurnikiem. Posesja od frontu ogrodzona - ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową automatycznie otwieraną. Dwa wjazdy na posesję, jeden z drogi gminnej drogą z polbruku. Na posesji garaż dwustanowiskowy, wiata na drewno, blaszak. Media: energia, wodociąg, bezodpływowy zbiornik, zbiornik gazowy DOM: Budynek jednorodzinny wybudowany w 2006 r., niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Wykonany w technologii drewnianej przeznaczony do całorocznego użytkowania. Powierzchnia użytkowa 112,17 m2, na którą przypadają: parter : - pokój dzienny ok. 20 m2 z wyjściem na taras ok 25 m2 i do ogrodu - przedpokój 6,57 m2 - wiatrołap 3,56 m2 - pokój 9,02 m2 - pokój 9,14 m2 - kuchnia 11,23 m2 - łazienka 3,71 m2 - kotłownia ok. 3,07 m2 poddasze: - sypialnia ok 12,06 m2 z wyjściem na taras ok 6, 39 m2 - sypialnia ok 9,67 m2 - garderoba ok. 5,50 m2 obecnie z przeznaczeniem na siłownię - suszarnia ok 4,84 m2 - łazienka ok 5,82 m2 - hall ok 7,97 m2 Przy budynku pomieszczenie gospodarcze ok 5 m2. Stan faktyczny domu widoczny jest na wirtualnym spacerze. Rzut wykonany według projektu. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25 cm , strop drewniany. Ściany zewnętrzne drewniane. Stolarka okienna drewniana. Dach pokryty blachodachówką. Izolacja termiczna: - ściany -wełna szklana Gulfiber w postaci płyt o grubości 16 cm ułożonych szczelnie z przewiązaniem spoin - stropodach - wełna szklana Gulfiber o grubości 17 cm - posadzka parteru- styropian o grubości 6 cm Ogrzewanie: - 2 funkcyjny kocioł gazowy Junkers z zamkniętą komorą spalania - piec na ekogroszek - kominek STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z Księgą Wieczystą. Szybki termin przekazania. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 email: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr: 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)