Nowoczesny dom 118m2 z garażem, ogrzewaniem podłogowym Garlica Duchowna, Garlica Duchowna - 118,71m²

Na sprzedaż zostaje wystawiony wolnostojący do jednorodzinny o wnętrzu świetnie zaprojektowanym pod względem funkcjonalności. Dom posiada łączną powierzchnię w wysokości 118,71 mkw, z czego 18,44 mkw stanowi garaż, wchodzący w skład bryły domu. Dom został oddany do użytku jesienią 2017 r. i posiadał jedynych właścicieli, którzy w międzyczasie dokonali udoskonaleń w zakresie standardu domu, podnosząc go. Dom nie wymaga remontu czy malowania. Dom wybudowany jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu (jest jednym z domów wolnostojących). Można wskazać następujące zalety domu: Wyposażenie domu: - garaż – brama otwierana elektrycznie, wnętrze wykafelkowane i pomalowane, 2 regały; - rolety antywłamaniowe (elektryczne) we wszystkich oknach na parterze; - ogrzewanie podłogowe – na parterze w korytarzu, kuchni i łazience; poza tym standardowe kaloryfery; - 3 szybowe okna niskoemisyjne w części mieszkalnej; - drewniane drzwi wewnętrzne, zamontowane w lutym 2024 r.; - strych – zaadaptowany na funkcjonalny, duży schowek i ocieplony przez właścicieli wełną niskoemisyjną, ściany pionowe (murowane) płytą styropianową OSB o grubości 10 cm. Podłoga strychu została również wyizolowana, przez co cały dom (i sam strych) nie jest latem intensywnie nagrzewany przez słońce, zaś zimą zatrzymuje ciepło od strony dachu. Dzięki ociepleniu na strychu jest sucho. Dzięki temu jest to przestrzenne miejsce na składowanie rzeczy; na strych prowadzą drabinkowe, wysuwane schodki z poręczą. Obejście: - zadaszona, drewniana altana ogrodowa 315 cm X 300 cm – dach wyizolowany 5 cm styropianem grafitowym (dzięki temu latem wnętrze altany się mocno nie nagrzewa) - wiata nad drugim miejscem parkingowym (otwarty schowek nad wiatą), dobudowana z inicjatywy właścicieli; - składzik na narzędzia i rzeczy ogrodowe 185 cm X 225 cm - drewniany, zamykany na kłódkę; z tyłu składziku znajduje się również drugi, mniejszy, otwarty i zadaszony. - 4 beczki na deszczówkę - rośliny – wzdłuż ogrodzenia posadzone są wysokiej jakości tuje, aktualnie ok. 2-2,5 m wysokości, krzewy owocowe oraz krzewy ozdobne; - 200 m. od domu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej – połączenia podmiejskie, bezpośrednio do Krakowa (Pętla tramwajowa i autobusowa – Krowodrza Górka).