Dom 876 m2, 8 pokoi Esterpole
3 300 000 zł 3 767,12 zł/m2
Kontakt

Luksusowy dom na sprzedaż Esterpole - 876 m2

3 767,12 zł/m2 3 300 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Esterpole
Cena:

3 300 000 zł

Cena za m2
3 767,12 zł/m2
Rodzaj domu:
dworek
Materiał:
cegła
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
8
Numer oferty:
PRF-DS-1306-46
Rok budowy:
2005
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
876 m2
Powierzchnia działki:
53 435 m2
Media:
prąd
Kanalizacja:
szambo
Droga dojazdowa:
utwardzona
Ogrodzenie działki:
inne

REKLAMA

Opis oferty

* * * * * PREZENTUJEMY I PRZYJMUJEMY NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Z ZACHOWANIEM WSZYSTKICH STANDARDÓW BEZPIECZEŃSTWA. DOKUMENTY WYMIENIAMY MAILOWO. Zapraszamy * * * * * Rezydencja typu modrzewiowy dwór wybudowana w lesie w Rogalińskiej Dolinie Warty. Dwór w Brodniczce koło Poznania (25km) zbudowany w 2005 roku o pow. całkowitej 950m2 powstał na wzór dworu w Nadzowie (Małopolska) zaprojektowanego przez Jakuba Kubickiego. Dwór położony jest w przepięknym Rogalińskim Parku Krajobrazowym na ogromnej działce o pow. 5,3 ha w połowie zalesionej i otoczonej mieszanymi lasami. Posadowiony jest na polanie wśród starych dębów, brzóz, sosen i akacji oraz zarybionego stawu o pow 900m2. Dworek urządzono antycznymi meblami, elegancko, bez przepychu. dominuje w nim drewniana podłoga ( olejowana daglezja) i drewniane (modrzewiowe) wysokie (3,2m) sufity, a także piękne duże okna i wyjątkowy piec w kuchni. Zbudowany został z ekologicznych materiałów ( porotherm, otynkowany), ogrzewany jest systemem pompy ciepła/ piecem na odgazowane drewno. Powierzchnie mieszkania ogrzewa dodatkowo koza stojąca na granicy kuchni i jadalni. Dworek ma ma własna ekologiczną oczyszczalnię ścieków oraz własne ujęcie wody. Roczne koszty utrzymania przy 3 osobach mieszkających ( prąd/ wywóz śmieci i obsługa oczyszczalni, podatki od nieruchomości) to niecałe 7.000zł na rok!. Doliczyć do tych kosztów należałoby opał do pieca na sezon zimowy. Innych kosztów posiadłość nie generuje. Ta propozycja zainteresuje człowieka, który szuka dużego,wygodnego, klimatycznego i schowanego w lesie miejsca dla siebie, kogoś, kto ma pasję i szuka inspiracji w otoczeniu natury ale także dla wizjonera, który urządzi tu ekskluzywny pensjonat albo centrum np. medytacji. W okolicznych lasach działa koło łowieckie -WKŁ 86 Sokół więc myśliwi też znajdą tu miejsce dla siebie . Właściciele zadbali o wszelkie możliwe wrażenia zmysłowe swojej posiadłości. Zapach lasu, łąk i stawu dominuje na zewnątrz a w środku dworu roztacza się zapach drewna modrzewiowego i daglezji. W każdym miejscu posiadłości można znaleźć przyjemne widoki starych drzew, pnączy, kwiatów oraz starej cegły i drewna użytych do aranżacji wnętrza i ogrodu. Odgłosów lasu a w szczególności śpiewu ptaków, ryku jeleni i kumkania żab w stawie nie zakłócają żadne cywilizacyjne dźwięki. Posesji strzeże płot i dwie kute bramy a wejścia od strony patio naturalnej wielkości puma z brązu. Dwór zbudowany jest na planie litery U. Wejście główne podparte jest kolumnami a przed wejściem zaaranżowano typowe dla dworków rondo. Wejście od strony tarasu otoczone jest podcieniami, które podpierają modrzewiowe bale a w jego centralnym punkcie znajduje się patio. Ten dwór można nazwać słonecznym dworem, gdyż w zasadzie z każdej strony domu jest słońce. Cała powierzchnia dworu składa się z 376m2 powierzchni mieszkalnej. Do dyspozycji są dwa mieszkania 300m2 mieszkanie właścicieli i 76m2 mieszkanie służbowe. Ponadto do dyspozycji jest 500m2 użytkowego poddasza- obecnie niezagospodarowane. Do służbowego mieszkania prowadzi osobne intymne wejście pięknie zaaranżowane ceglanymi i kamiennymi murami i schodami. Mieszkanie właścicieli to w większości otwarta przestrzeń, na której granice między poszczególnymi funkcjami pomieszczeń stanowią szerokie przejścia. Salon, jadalnia i kuchnia razem mają 90m i skierowane są na południowy zachód dzięki czemu przez ogromne lukowe okna wpada tu bardzo dużo światła a widok z tych pomieszczeń skierowany jest na taras główny, podcienie i patio. Pomieszczenia zamykane to sypialnia główna, garderoba i bardzo duża łazienka umieszczone na południowej ścianie. Z sypialni jest wyjście do ogrodu na mały prywatny taras, świetny na poranna kawę oraz do biblioteki. W zachodniej części domu mieszczą się 3 gościnne sypialnie i łazienka. Ta część domu ma tez swój oddzielny bardzo klimatyczny taras. Oprócz powierzchni mieszkalnej mamy do dyspozycji stajnie z 3 boksami o pow. 80m2 i warsztat o podobnej powierzchni a także ogromne 500m2 niezagospodarowane poddasze. Ponadto na działce znajduje się jeszcze jedna drewniana stajnia dla koni. Warto zaznaczyć, że Agencja Nieruchomości Rolnych pismem z dnia 26 lipca 2016 r potwierdziła, że nie jest to nieruchomość rolna więc nie ma ograniczeń w jej zakupie. Żaden opis nawet tak długi jak ten nie jest w stanie zaprezentować tej nieruchomości ale mam nadzieje, że zachęci do kontaktu ze mną, do wizyty na miejscu i do zakupu tego magicznego miejsca. Zapraszam, Agent prowadzący: Bożena. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-DS-1306-46


Średnie ceny w tej lokalizacji

3 300 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Esterpole
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)