Dom 141,0 m2, 5 pokoi Dąbrowa
5 666,67 zł/m2 799 000 zł

Dom na sprzedaż Dąbrowa - 141,0 m2

Oferta na wyłączność

5 666,67 zł/m2 799 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość: wolnostojący, nowoczesny, 5 pokojowy dom z garażem na terenie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych, z unikalną na rynku możliwością wpływu docelowego właściciela na wybór m. in. kolorystyki elewacji, dachu, stolarki okiennej, rozległości instalacji ogrzewania podłogowego, powierzchnia domu 141m2 , działka 770m2 w części zalesiona prywatnym lasem z dorodnymi brzozami i sosnami , przy kameralnej ulicy w Dąbrowie, miejscowości znajdującej się w doskonałej lokalizacji obok Skórzewa i Dąbrówki, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Bukowskiej, z dogodnym i szybkim dojazdem do Poznania. Możliwość obejrzenia analogicznego domu już zbudowanego. Lokalizacja: Dąbrowa to cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, granicząca z rozległymi, pięknymi lasami w sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Okolica bardzo spokojna, sąsiadująca z lasem - raj dla amatorów biegania, roweru i spaceru z psem jak i dla miłośników grzybobrania. Komunikacja : Dąbrowa charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem z centrum Poznania samochodem oraz jest wygodnie skomunikowana z drogą ekspresową S11. D ojazd pociągiem z pobliskiego Palędzie ze stacji Palędzie (do stacji Poznań Górczyn 7 min, Poznań Główny 11 min) lub autobusem i 2 liniami busów np. do pętli Ogrody w Poznaniu (30 minut). Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem Ok. 3 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania oraz dogodne połączenie z trasą ekspresową S5 na Wrocław. Płynny dojazd w zachodnio - północną część Poznania tj. Smochowice Winogrady, Piątkowo i Naramowice), oraz zjazd na autostradę A2 w Komornikach (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami). Dla kogo: do wygodnego zamieszkania dla 3 a nawet 5 osobowej rodziny. Dom dla osób poszukujących ciszy i estetycznej architektury nowego osiedla domów jednorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą ( rozległe tereny lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo z licznymi trasami rowerowymi, pieszymi i do biegania) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta. Termin wydania: z terminem ukończenia stanu deweloperskiego i wydania do grudnia 2021r. Standard: Standard budynku: zupełnie nowy, deweloperski, Uwaga: sprzedaży podlegać będzie budynek wykończony w całości w standardzie deweloperskim wg załączonej wizualizacji oraz opisu poniżej : Ś ciany cegła ceramiczna porotherm z grubym i dobrze termoizolującym styropianem 20cm , strop ocielony wełną mineralną 30 cm , na elewacji tynk strukturalny o podwyższonej odporności na zabrudzenie, dach na więźbie o solidnych przekrojach, dachówka ceramiczna szkliwiona i energooszczędna stolarka okienna PCV - 3 - szybowa . Nowoczesna elewacja w jasno - popielatym kolorze, duże okna w salonie. We wszystkich oknach rolety z napędem elektrycznym . W części dziennej, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe . Salon z kominem i dopowietrzeniem do kominka . Garaż w bryle domu. Wygodny podjazd na kilka samochodów przed budynkiem, pozwalający swobodnie parkować większym samochodem np. kombi lub SUV. Kostka poz-bruk na podjeździe i ganku. Duży taras z kostką poz-bruk. Ogród od strony sąsiadów, z tyłu i drugiego boku ogrodzony płotem . Standard wnętrza: N a podłogach wylewki betonowe umożliwiające układanie podłóg z drewna, płytek lub paneli. I nstalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa z kotłem gazowym 2 - funkcyjnym, kondensacyjnym, z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami, gładzie gipsowe na ścianach, parapety, posadzki betonowe). Uwaga: możliwość zaadaptowania do celów mieszkalnych poddasza. Powierzchnia: wiatrołap 4,68m2, korytarz 7,73m2, salon z jadalnią 36,48m2, kuchnia 10,14m2, 4 sypialnie: 15,35m2, 9,51m2, 9,91m2, 9,88m2, 2 łazienki: 7,75m2 i 3,86m2, garaż 16,61m2. Taras 20m2. M edia: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód operatora INEA, studnia wiercona. Atuty oferty: - funkcjonalne i jasne wnętrze z dużą powierzchnią dzienną, duży salon z jadalnią pozwalający na zaproszenie licznej rodziny i znajomych (z miejscem na kominek) z wyjściem na taras i na ogród, salon, 4 sypialnie i 2 łazienki - podwyższone parametry termoizolacji (3 szybowe okna i ocieplenie ścian styropianem 20cm oraz stropu wełna mineralna 30cm), - wygodny garaż w bryle domu, dzięki czemu nie generuje wysokich opłat z tytułu podatku od nieruchomości - 2 miejsce parkingowe przed domem i dodatkowe z boku domu, - istnieje możliwość wprowadzenie zmian np. w układzie wewnętrznym pomieszczeń wg życzenia klienta, jeśli jest to możliwe konstrukcyjnie, - studnia wiercona - własna woda do podlewania ogrodu - duża oszczędność w budżecie rodziny, - d ojazd do nieruchomości zadbanymi drogami utwardzonymi, - możliwość zlecenia za dodatkową opłatą wg ustaleń wykończenia wnętrza pod klucz w konkurencyjnych cenach i terminach , możliwy jest w tym przypadku dobór materiałów wg uzgodnień, - możliwość zlecenia za dodatkową opłatą budowy elementów architektury ogrodowej takich jak np. wiaty na samochód, altany itp. Architektura: Oferowany dom to budynek o tradycyjnej, a równocześnie eleganckiej formie architektonicznej z wnętrzem zaprojektowanym bardzo funkcjonalnie - z ustawnymi 5 pokojami (salon i 4 sypialnie) i dużym słonecznym tarasem oraz luksusem posiadania własnego ogrodu . W budynku zaprojektowane zostały: przestronny livingroom i 4 sypialnie (jedna sypialnia ze względu na dogodne usytuowanie tuż przy drzwiach wejściowych doskonale nadaje się na biuro do obsługi klientów ) 2 łazienki, kuchnia i wiatrołap oraz strych. To idealny wybór zarówno dla rodzin jak i dla osób prowadzących działalność zawodową - biurową - bez konieczności wychodzenia z domu. Układ: Parter: z wiatrołapu, wejście do holu, na prawo kuchnia, na lewo łazienka, dalej salon z jadalnią z wystawą okienną południowo - zachodnią, z salonu wyjście na duży taras i ogród. W salonie miejsce na kominek. Strych: otwarta przestrzeń z wejściem po spuszczanych schodach z korytarza, nie zajmujących miejsca. Razem: Parter i strych: 5 pokoi, w tym 4 sypialnie i salon oraz otwarta powierzchnia na strychu. Działka: płaska, uporządkowana, ogrodzona od strony sąsiadów, z gankiem i podjazdem wyłożonym kostką brukową. Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych. W pobliżu sklep spożywczy 900m, nowoczesna - świeżo rozbudowana szkoła podstawowa w Dąbrowie , przedszkole, świetlica. W sąsiedniej Dąbrówce i Skórzewie 4 szkoły podstawowe. Dla naszych klientów z apewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-DS-783

Średnie ceny w tej lokalizacji

799 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Dąbrowa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)