Polecam wyjątkowy dom na sprzedaż, zlokalizowany w podpoznańskim Borówcu, w gminie Kórnik. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, pełnej lasów (60% miejscowości). Nieopodal zlokalizowane są 3 jeziora (Bnińskie, Skrzynki i Kórnickie).
Budynek parterowy, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z dachem wielospadowym wykonany w technologii tradycyjnej. Pokrycie dachowe to dachówka ceramiczna zakładkowa
Dom posiada 3 kondygnacje: piwnica, parter i poddasze użytkowe.
Całkowita powierzchnia domu: 441 m2 (z tarasem 52 m2), a użytkowa: 386 m2.
Powierzchnia działki: 1727 m2.
Zestawienie kondygnacji i powierzchni:
I. parter:
- salon (pokój dzienny) - 35 m, ze stylowym kominkiem, parkietem dębowym i bezpośrednim wyjściem na rozległy taras (52 m)
- jadalnia, parkiet dębowy- 14,20 m,
- jasna kuchnia (15,58 m) z nowoczesnym sprzętem AGD, płytki ceramiczne
- sypialnia (19,65 m), parkiet dębowy
- garderoba (8,12 m), parkiet dębowy
- łazienka (7,65 m), płytki ceramiczne
- pokój gościnny (17,54 m), parkiet dębowy
- pomieszczenie gospodarcze (4,91 m)
- rozległy hall na środku (16,84 m), parkiet dębowy
- korytarz wejściowy - (4,82 m), płytki ceramiczne
- korytarz w środku - (2,99 m), parkiet dębowy
- skrytka - (2,38m), płytki ceramiczne
- WC (1,56 m), płytki ceramiczne
II. Poddasze użytkowe:
- pierwsza sypialnia (22,88 m), parkiet dębowy
- garderoba z bezpośrednim wejściem z pierwszej sypialni (7,57 m), parkiet dębowy
- druga sypialnia (19,75) , parkiet dębowy
- druga garderoba z bezpośrednim wejściem z drugiej sypialni (7,57 m) , parkiet dębowy
- łazienka (27,93), płytki ceramiczne
- suszarnia (22,33 m), płytki ceramiczne
- korytarz (12,78 m), parkiet dębowy
III. Piwnice:
- I pokój hobby (35 m), parkiet dębowy
- II pokój hobby (19m), nie jest umiejscowiony na planie
- pomieszczenie gospodarcze (14,17 m), płytki ceramiczne
- kotłownia z piecem centralnego ogrzewania - gazowym (5,27 m), płytki ceramiczne, grzejniki typu Purmo pod oknami, zawory z głowicą termostatyczną typu Danfoss.
- WC (1,86 m), płytki ceramiczne
- korytarz (12,57 m), płytki ceramiczne
Dom wykonany jest tylko z wysokiej jakości materiałów.
Garaż na 2 samochody: powierzchnia całkowita: 39,30 m, użytkowa 33,28 m.
Ścieki socjalno - bytowe odprowadzane są do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo).
Piękny i zadbany ogród z licznymi krzewami i żywopłotami zasłaniającymi nieruchomość od działek sąsiadów. Drewniana altana - pomieszczenie gospodarcze. Wyjście bramką z ogrodu BEZPOŚREDNIO DO LASU!
Działka jest w pełni zagospodarowana.
Położenie nieruchomości:
- 5 km (6 min.) do trasy ekspresowej S11 Kołobrzeg - Piekary Śląskie
- 13 min. (14 km) do autostrady A2 - Poznań - Warszawa
W pobliżu liczne sklepy, przystanki autobusowe. W odległości 4.5 km jest niepubliczne przedszkole.
Zapraszam do kontaktu i odwiedzin!
Marcin Iliaszewicz
Agent ds. Nieruchomości
KW Evolution
KellerWilliams
(48)pokaż telefon29
marcin.iliskontaktuj się
Numer oferty: KW741970 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Iliaszewicz
