Dom na sprzedaż Bolechówko, Maków Polnych - 270,0 m²

Wyobraź sobie, że w swoim domu nie musisz zamykać okien chroniąc się przed hałasem osiedla mieszkaniowego lub ruchliwej ulicy, a o poranku budzisz się z widokiem na bujną zieleń ogrodu wśród śpiewu ptaków! W dzień powszedni oznacza to, że lepiej śpisz i szybciej się regenerujesz po trudach pracy. A co w sobotę i w niedzielę? Odwiedź klub jeździecki, a może wstąp do parku tenisowego? Lubisz tereny zieleni? Tuż obok rozlewają się morenowe obszary leśne Puszczy Zielonki. Wybierz się na jogging leśnymi duktami albo skorzystaj z rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych i dotknij bujnej przyrody prowadzącej nad rzekę Wartę lub okoliczne jeziora. Naciesz się klimatyczną scenerią klubu golfowego w Trzaskowie. Wieczorem przyjedź do Poznania. Tylko 15 km lub 20 minut kolejką i już zanurzasz się w gąszczu nastrojowych uliczek Starego Miasta. NIERUCHOMOŚĆ: luksusowy dom wolno stojący o powierzchni: całkowitej 320 m2 i użytkowej 270m2, z 6 pokojami, dla wymagającego klienta, położony w urokliwej części Bolechówka, na niemal zamkniętej, ślepej spokojnej uliczce. ATUTY: cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny wyjazd w każdym kierunku. Dom okazały, wygodny i bardzo elegancki, z awangardową architekturą i nowoczesnymi wnętrzami, wykończonymi materiałami naturalnymi. W każdym pokoju, w salonie, jadalni, kuchni kontakt wzrokowy z ogrodem przez szerokie okna i balkony. Imponujący, finezyjnie zaaranżowany ogród, wśród dorodnych drzew, krzewów i rabat z widokiem na rozległy trawnik i drzewostan w tylnej części ogrodu. Absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku. Idealnie rozmieszczona cześć dzienna - głównym atutem parteru jest obszerny salon , pozwalającą "wejść" przyrodzie do wnętrz. DLA KOGO? do wygodnego zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub dla rodziny wielopokoleniowej pragnącej w niezakłócony i komfortowy sposób mieszkać blisko siebie albo dla prowadzących działalność biurową w domu, a także jako dobra inwestycja pod wynajme. STANDARD: dom z 2007r., z pozwoleniem na użytkowanie. Dach o ciekawej bryle , z więźbą o solidnych przekrojach, kryty elegancką dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Okna wysokiej klasy. Ściany o bardzo dobrych parametrach termoizolacji (POROTHERM), ocieplenie styropianem, na elewacji tynk szlachetny. Podłogi z płytek, paneli i drewna egzotycznego (merbau) w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Imponujące, wysokie drzwi wewnętrzne z ościeżnicami z litego drewna. Kuchnia zaaranżowana na wymiar z wysokiej klasy AGD (piekarnik, zmywarka, płyta ceramiczna , lodówka, okap). Kominek w salonie, z nadmuchem powietrza na piętro, Ogród z niezależnym ujęciem wody, podświetlony, z licznymi donicami i rabatami oraz automatyka nawadniającą. MEDIA: Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Podstawowe ogrzewanie gazowe - dodatkowe ogrzewanie kominkowe z nadmuchem powietrza UKŁAD: na parterze salon 40m2 z oficjalną jadalnią z imponującym widokiem na ogród i wyjściem na taras, kuchnia 11 m2, łazienka, dwie duże wygodne sypialnie, gabinet oraz garaż na dwa auta. Piętro składa się z 2 sypialni, każda z własną garderobą, łazienki. PARKOWANIE: podjazd na 2 samochody, garaż dwustanowiskowy, brama parkanu i garażowa sterowane na pilota, DZIAŁKA: 1370 m2, zagospodarowana - rabaty, iglaki, trawnik, ścieżki oraz podjazd z kostką granitową. Ogrodzenie frontowe nowoczesne, stalowe, na cegłach klinkierowych. Działka w pozostałej części wygrodzona w całości płotem. Przed tarasem wolna przestrzeń z trawnikiem, dalej stopniowo rozciąga się ściana wielobarwnej roślinności. INFRASTRUKTURA: szkoła, żłobek, przedszkole, oraz liczne sklepy. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek, wspaniały dostęp do Centrum miasta Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup nieruchomości na Podolanach, to wspaniała inwestycja. Zapraszam do odwiedzenia tego wspaniałego miejsca. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 37/4176/ODS
Nr licencji zawodowej: 8703