Dom na sprzedaż Bestwina,

Do sprzedaży: Dwa budynki biurowe o przeznaczeniu usługowym usytuowane na działce nr 89/28 o powierzchni 1448,00 m2: - budynek biurowy główny o powierzchni zabudowy 210,00 m2 - budynek biurowy boczny o powierzchni zabudowy 120,00 m2 oraz działka nr 89/60 o powierzchni 11,00 m2 (łączny obszar działek 1459,00 m2) Teren nieruchomość jest płaski, kształtem zbliżony do kwadratu. Część nieruchomości zagospodarowana jest na wjazd oraz plac manewrowy o nawierzchni bitumicznej w dobrym stanie technicznym, a w pozostałej części działka urządzona ozdobną zielenią. Dojazd do nieruchomości drogą gminną (ul. Podzamcze) o nawierzchni bitumicznej, w dobrym stanie technicznym. Ulica ta łączy się bezpośrednio z ulicą Krakowską prowadzącą w kierunku miasta Czechowice - Dziedzice. Od centrum miasta Bielsko-Biała nieruchomość dzieli około 9 km, a od centrum miasta Czechowice-Dziedzice około 5km. Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa (sklepy) oraz boisko sportowe. W odległości około 300m od nieruchomości znajduje się Urząd Gminy Bestwina, Centrum Kultury, Sportu i Rekreacji. Dwa budynki biurowe, którymi zabudowana jest nieruchomość są połączone fragmentem ściany zewnętrznej (brak bezpośredniego przejścia pomiędzy budynkami). Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej murowanej. Zakończenie budowy przypada na ok 1993 rok. Budynek biurowy główny o powierzchni zabudowy 210,00 m2posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. Parter budynku zajmowany jest przez placówkę pocztową o powierzchni 155,70m2. Dodatkowo placówka korzysta z części pomieszczeń piwnicznych (40,30m2) oraz z pomieszczeń socjalnych i sanitarnych. Na I piętrze budynku znajduje się sala konferencyjna o powierzchni 53,10 m2 oraz lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 39,80 m2, który jest pustostanem. Orange Polska S.A. zajmuje pomieszczenia o łącznej powierzchni 34,80 m2 w budynku oraz w piwnicy ww. budynku o powierzchni 23,30 m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków betonowych, fundamenty żelbetowe. Elewacja budynku wykonana częściowo z tynku wapienno - cementowego w dobrym stanie technicznym z niewielkimi ubytkami oraz częściowo z blachy trapezowej powlekanej, w dobrym stanie technicznym, bez oznak korozji. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną trójfazową (400V), gazową, wodociągową, kanalizacyjną (własne szambo), c.o. (kocioł gazowy, grzejniki płytowe oraz żeliwne żeberkowe). Budynek biurowy boczny o powierzchni zabudowy 120,00 m2, w tym powierzchnia użytkowa piwnic i 3 garaży. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków z betonu komórkowego. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną i w całości stanowi pustostan. Na I i II piętrze znajdowały się pokoje gościnne o łącznej powierzchni użytkowej 176,00m2. Orange Polska S.A. w piwnicy ww. budynku zajmuje pomieszczenia o powierzchni 21,70m2. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną (własne szambo), c.o. (kocioł gazowy współdzielony z budynkiem głównym), a ponadto w instalację odgromową. Umowa najmu z Orange Polska S.A. zawarta jest na czas nieoznaczony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia. Po sprzedaży całej nieruchomości z nabywcą zostanie zawarta umowa najmu zwrotnego dla pomieszczeń placówki pocztowej o powierzchni 155,70m2, zlokalizowanych na parterze budynku głównego oraz dla pomieszczeń o powierzchni 40,30m2, zlokalizowanych w części piwnicznej tego samego budynku. Dla przedmiotowej nieruchomości Gmina Bestwina posiada obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki nr 89/28 i 89/60 oznaczone są symbolem: 6.UU – Tereny zabudowy usługowej Budynki posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 203,70 kWh (m2 * rok) • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 353,05 kWh (m2 * rok) • wskaźnik rocznego zapotrzebowana na nieodnawialną energię pierwotną – EP = 438,06 kWh (m2 * rok) • jednostkowa wartość emisji CO2 – ECO2 = 0,07 t CO2 (m2 * rok) • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – Uoze = 0,00% Prowadzący aukcję: Poczta Polska S.A., Centrum Infrastruktury, Ośrodek Infrastruktury w Katowicach Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję, w dniu 27.09.2023r. Składanie i analiza dokumentów odbędzie się o godzinie 11.00, aukcja rozpocznie się o godzinie 11.30 w pokoju nr 434. Cena wywoławcza netto: 765 000,00 zł Minimalne Postąpienie: 8 000,00 zł Wadium: 76 500,00 zł (sprzedaż działki nr 89/28 obszaru 1 448,00 m2 wraz z posadowionymi na niej budynkami jest zwolniona z podatku VAT, działka 89/60 obszaru 11,00 m2 jest opodatkowana podstawową stawką VAT 23%) Cena wywoławcza stanowi Cenę wywoławczą, o której mowa w §1 ust. 2 pkt. 2 Regulaminu Postępowań. Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia 25.09.2023r. przy czym, jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A. Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja – Bestwina ul. Podzamcze 16”. UWAGA – wadium: 1) złożone przez Nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia; 2) złożone przez Oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie do 7 dni roboczych, po dokonaniu wyboru oferty. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt: 33 827 33 58 lub 508 236 209), począwszy od dnia publikacji ogłoszenia do dnia 18.09.2023r. Bliższe informacje o przedmiocie aukcji oraz procedurze aukcyjnej można uzyskać na stronie oraz pod numerami telefonów: 32 253 23 49 oraz 519 034 724. Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków aukcji. Aukcja odbywa się na zasadach określonych Regulaminem postępowań na sprzedaż nieruchomości Poczty Polskiej S.A. dostępnym na stronie internetowej http://nieruchomosci.poczta-polska.pl i w siedzibie Sprzedawcy oraz u Prowadzącego aukcję – informacje pod nr telefonu 32 25 32 349 lub 519 034 724. Oferent zobowiązany jest do pisemnej akceptacji treści ww. Regulaminu.