Lokal użytkowy 129,0m2, Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wi...
2 150 000 zł 16 666,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

129,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 4

Expander

Szczegóły

Opis oferty

| Do sprzedaży lokal użytkowy, narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem. Miasteczko Wilanów. Idealny pod gastronomię, gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną. Lokal z Najemcą - korzystna umowa podpisana do połowy 2025 roku - działalność gastronomiczna, catering. Inwestycja na poziomie ok. 7%. Cena obejmuje łącznie: 1/ lokal 125 m2 2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu 4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2 5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym 6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1 7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść 8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach 9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos. Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych. Wysokość 3,60 m. Trzy wejścia dające możliwość podziału lokalu. Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy. Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem. Agencja pobiera prowizję. Podana cena jest kwotą netto. Jedna z ostatnich ofert w tym rejonie. | Szczegóły wyposażenia ważne przy zakupie pod działalność gastronomiczną: 3 niezależne zewnętrzne wejścia, separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2, kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm, kran czerpalny zewnętrzny, w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV, czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800, kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160, kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160, kanał wentylacji sali ogólnej 500x300, kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800, miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1, możliwość dowolnej aranżacji, internet przez światłowód, możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW, okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2. ::LINK DO STRONY | http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=4810093 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Owczarski | 226pokaż telefon | 579pokaż telefon | ::DANE BIURA | Akces - Oddział Saska Kępa | Francuska 8 lok. 2 8/2 | 03-935 Warszawa | 022pokaż telefon | www.akces.org.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ASK-LS-141165

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Podobne nieruchomości