Lokal użytkowy 73,71m2, Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogr...
1 470 000 zł 19 943,02 zł/m2

POWIERZCHNIA

73,71 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

1 / 12

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa" Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa. Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na dwoje drzwi balkonowych z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą. Lokalizacja: biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności, biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy idealna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra, sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić, modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe Opis inwestycji: unikatowy apartamentowiec klasy premium, wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale, połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło, reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją, eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów, lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku, Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 6pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: apartamentowiec Ogrodowa Rodzaj budynku: wieżowiec Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: centralne Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: SKM, MZK, MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, pierwotny, tramwaj, metro Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Należy doliczyć koszt montażu klimatyzacji ok. 25 tys zł. Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: na 12 stanowisk Możliwość parkowania: tak Podziem. miejsc parking.: 1 Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wylewka betonowa Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA Rok budowy: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, usługowy, inny, biurowy Pow. zaplecza [m2]: 6,8400 Rozkład pow.: recepcja, sala konferencyjna, 2 pokoje biurowe, toaleta, pomieszczenie socjalne. Miejsce na reklamę: okno wystawowe Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-256219 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Sadurski +48 6pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-LS-256219

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa

Podobne nieruchomości