Do sprzedaży Nieruchomość położona w Warszawie przy ul. Wołoskiej 18 składająca się z:
- lokali biurowo – usługowych nr 1, 3, 7, 9, 11 o łącznej powierzchni użytkowej 7 646,64 mkw. (zgodnie z inwentaryzacją) stanowiących udział 51,86% w częściach wspólnych budynku Curtis Plaza, posadowionego na działce ewidencyjnej nr 12, obręb 1-04-01 o powierzchni 4 069 mkw.;
- działek ewidencyjnych o numerach 11, 13/1 i 13/4 (obręb 1-04-01) o łącznej powierzchni 4 006 mkw., które zagospodarowane są pod parking o utwardzonej nawierzchni.
Budynek charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją zarówno od strony ul. Wołoskiej jak i ul. Domaniewskiej. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną.
Komunikację pionową zapewniają trzy klatki schodowe oraz pięć wind (cztery osobowe i jedna towarowa).
Wjazd na parking znajduje się od strony ul. Domaniewskiej.
Lokal nr 1 składa się z trzech kondygnacji o powierzchni równej 2 908,55 mkw.
• W piwnicy o powierzchni 627,79 mkw. znajdują się: skarbiec, pomieszczenia archiwum oraz pomieszczenia techniczne.
• Parter o powierzchni 1 189,88 mkw. wykorzystywany jest na cele oddziału banku, na który składają się sala operacyjna oraz towarzyszące pomieszczenia biurowe i socjalne.
• Na I piętrze o powierzchni 1 090,88 mkw. usytuowane są pomieszczenia biurowe.
Lokale 3, 7, 9 oraz 11 o łącznej powierzchni 4 738,09 mkw., składają się z powierzchni biurowej zlokalizowanej na odpowiednio I, III, IV i V piętrze oraz dodatkowo z pomieszczeń magazynowych w piwnicy, w których mieści się archiwum oraz magazyn.
Standard wykończenia Lokali jest średni. Wyższym standardem charakteryzuje się powierzchnia biurowa na I piętrze należąca do lokalu nr 1, gdzie przeprowadzono remont w ostatnich latach. Dobry standard oferuje również powierzchnia biurowa na piętrze V, która przeszła w 2017 roku modernizację polegającą m.in. na wymianie sufitów podwieszanych oraz wykładzin.
Dla poszczególnych lokali oraz działek gruntu prowadzone są księgi wieczyste przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych - WA2M.
Bank Pekao S.A. posiada prawo własności do lokali oraz udział 51,86 % w częściach wspólnych budynku Curtis Plaza.
Prawo własności nieruchomości gruntowych, obejmujących działki ewidencyjne nr: 11, 12, 13/1 oraz 13/4 z obrębu 1-04-01 przysługuje Gminie Warszawa-Centrum. Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do dnia 23 maja 2089 roku.
Obszar przedmiotowej nieruchomości objęty jest ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Służewca Przemysłowego w rejonie ulicy Cybernetyki, przyjętego Uchwałą nr XXIX/625/2011 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 15 grudnia 2011 roku. Zgodnie z planem miejscowym, teren oznaczony jest, jako 4a U/U-A – tereny usług oraz tereny usług administracji.
Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U. 2015.1774 j.t.) Miastu przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości:
• położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji,
• położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie podjęto uchwały o objęciu obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
LOKALIZACJA
Lokale położone są w budynku Curtis Plaza, zlokalizowanym w zachodniej części dzielnicy Mokotów w Warszawie, w granicach strefy biurowej Mokotów – Służewiec, która stanowi jedno z największych skupisk powierzchni biurowej w stolicy.
Nieruchomość mieści się przy skrzyżowaniu ulic Wołoskiej i Domaniewskiej, charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną zarówno miejską (przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie) jak i prywatną. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa biurowa i handlowa (Galeria Mokotów).
INFORMACJE DODATKOWE
Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.
Bank przewiduje najem zwrotny części powierzchni. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 60/7357/OLS
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Lokal użytkowy na sprzedażTAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności.(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij