To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Szamotuły

Lokal użytkowy na sprzedaż Szamotuły,

125 m2
289 000 PLN 2 312 zł/m2
Opis
BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!   Polecam do sprzedaży lub wynajęcia lokal użytkowy o pow. 125,3 m2, położony w Szamotułach, na osiedlu domów jednorodzinnych i bloków. Lokal jest usytuowany na poziomie „0”, w bloku mieszkalnym, ma duże okna oraz dwa wejścia. Zarówno okna jak i drzwi są zabezpieczone kratami (istnieje możliwość ich demontażu). Obecnie lokal ma jedną bardzo dużą otwartą salę, zaplecze, które może pełnić funkcję kuchni lub dodatkowych łazienek (w płytkach, z umywalką, prysznicem, są również piony kanalizacyjne pod toalety – wcześniej była tam duża łazienka dla przedszkolaków), dodatkowa łazienka, w płytkach, z WC i umywalką oraz dwa pomieszczenia z korytarzykiem między nimi. Wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem łazienek i małego korytarzyka, mają okna. Można układ przerobić na wiele sposobów, likwidując obecne ścianki, które w dużej mierze są działowe, lub dostawić kolejne, wydzielając dodatkowe pomieszczenia. Lokal ogrzewany – c.o. miejskie, rozliczane w czynszu do spółdzielni. Lokal ma osobne liczniki na wszystkie media – rozliczenia na podstawie własnego zużycia.   Wysokość pomieszczeń: 3,5 m. Do sufitu podwieszanego jest mniej, ok. 3 m.   Zamontowane oświetlenie w suficie podwieszanym, na podłogach płytki.   Lokal nadaje się na niemalże każdą działalność usługowo – handlowo – biurową. Ze względu na swoją wysokość oraz poziom „0” (bez żadnych barier architektonicznych, z szerokimi drzwiami wejściowymi), idealny jest na gabinety lekarskie a nawet zabiegowe, z powodzeniem można zrobić tam salon medycyny estetycznej czy odnowy biologicznej, na rehabilitację, gabinet weterynaryjny, zajęcia jogi czy fitnessu, szkołę rodzenia, przedszkole (było już w tym lokalu), żłobek, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, wszelkie usługi typu agencje reklamowe, krawiectwo, a także wszelkie biura, np. kancelarie prawne, podatkowe, biura księgowe, usługi finansowe, niewielką powierzchnię wystawienniczą, z ekspozycją np. mebli biurowych, kuchennych, itp., i każde inne. Lokal nadaje się również na sklepy specjalistyczne, spożywcze (był tam już jeden sklep spożywczy – sieciowy), aptekę, kawiarnię z cukiernią – jest nawet miejsce na ogródek zewnętrzny, ale to wymaga ustalenia i zgody spółdzielni. Lokal nie ma na ten moment przystosowanej wentylacji do prowadzenia gastronomii z kuchnią, w której odbywało by się gotowanie na miejscu.     Lokalizacja: poza centrum, co daje możliwość swobodnego i bezpłatnego parkowania, w okolicy domy jednorodzinne i bloki. W lokalu przyjmie się nie tylko każda działalność obsługująca mieszkańców z okolicznych osiedli, ale jest on dobrą alternatywą dla zatłoczonego centrum, dla branż, które nie muszą mieć tzw. „klienta z ulicy”.   Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 790 zł. z zaliczkami na ciepłą, zimną wodę i ogrzewanie. Następnie czynsz korygowany jest w oparciu o rozliczenia z odczytów liczników, czyli na podstawie zużycia Najemcy. Niezależnie opłaca się prąd i śmieci. SPRZEDAŻ - Cena: 289.000 zł.   NAJEM - Czynsz najmu: 3.500 zł. netto + VAT + czynsz do spółdzielni ok. 790 zł. + prąd, śmieci + kaucja w wysokości 5.000 zł.   Lokal wolny od zaraz. Posiadam zdjęcia. Wyłączność. Oglądanie lokalu do ok. godz. 15.30 (ze względu na brak światła). Ofertę prowadzi Iwona Rau - Vosáhlo - 602 66-46-34 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Nr licencji zawodowej: 1542   Polecam i zapraszam na prezentację.   Szanowni Klienci! Pragnę poinformować, że jesteśmy do Państwa dyspozycji, w tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
3
Powierzchnia całkowita:
125 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: szamotulski gmina: Szamotuły miejscowość: Szamotuły

Podobne oferty w tej lokalizacji