Lokal użytkowy 68,81m2, Sosnowiec, Klimontowska 47
302 764 zł 4 400 zł/m2

POWIERZCHNIA

68,81 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Advertisement Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogrzewanie, rampa, sieć komputerowa, wentylacja, zaplecze socjalne
Okolica:
autobus, park

Opis oferty

Atrakcyjne powierzchnie handlowo-usługowe. Dobra lokalizacja - apartamentowiec przy ul. Klimontowskiej 47 w Sosnowcu. Proponuję lokale użytkowe znajdujące się na parterze zamieszkanego apartamentowca. Wszystkie lokale posiadają duże witryny i są doskonale widoczne od strony głównej ulicy Klimontowskiej. Całkowita, dostępna powierzchnia wynosi obecnie ok. 271 m2 i jest podzielona na dwie części 2x po ok. 101 m2 oraz ok. 68 m2. Tym samym najmniejszy wydzielony lokal ma ok. 68 m2, a największy 202m2 w dwóch częściach. Każdy z lokali stanowi samodzielną całość i można go odebrać w uzgodnionym indywidualnie standardzie wykończenia. Przygotowano dogodny podjazd dla zaopatrzenia, a budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Jest możliwość wykupienia własnych miejsc parkingowych. Na terenie obiektu można montować reklamy świetlne i klimatyzację. Budynek i parkingi są monitorowane przez 24h/dobę. Osiedle Słoneczne to jeden z największych, projektowanych kompleksów budynków jedno- i wielorodzinnych na Śląsku. Teren w dzielnicy Sielec – Nowy Klimontów, na którym powstaje osiedle już dziś jest silnie zaludniony, a docelowo zamieszkiwać go będzie ponad 3000 rodzin. Z uwagi na swój prestiż jest obecnie najbardziej pożądaną lokalizacją przez mieszkańców Sosnowca i okolic. W związku z tym w najbliższych latach przewiduje się tu budowę ponad 1500 nowych domów, mieszkań i prywatnych rezydencji. Analizując potencjał nabywczy w tej okolicy należy zwrócić uwagę na fakt, że większość mieszkańców to osoby średniozamożne i zamożne. Sama dzielnica jest stosunkowo młoda i od 15 lat wciąż się rozbudowuje. Obecnie powstaje tu kolejny kompleks kilkudziesięciu nowych mieszkań. Warto podkreślić, że są to obecnie jedyne, wolne lokale handlowo – usługowe na tym terenie. Doskonale sprawdzi się tu zarówno punkt z pachnącym i świeżym pieczywem, sklep firmowy mięso – wędliny czy apteka. Mogą tu powstać nowe gabinety lekarskie, placówka bankowa z bankomatem czy punkt żłobkowo – przedszkolny o które często pytają tutejsi mieszkańcy. Pewny i szybki zwrot kapitału z inwestycji gwarantuje tu spora odległość od konkurencji. Wygodny dojazd do osiedla zapewniają równoległe i bardzo popularne ulice: Klimontowska i Kukułek. Stanowią one połączenie komunikacyjne między: dzielnicą Zagórze i Centrum Sosnowca. Znajdują się tu także przystanki linii autobusowych. Tuż przy osiedlu przebiega ul. 11 Listopada będąca przedłużeniem ul. Braci Mieroszewskich – głównego szlaku z Dąbrowy Górniczej do Mysłowic i Jaworzna. W budynku znajdują się już: delikatesy Żabka oraz gabinety medycyny estetycznej i kosmetyki. Apartamenty Słoneczne ul. Klimontowska, Kukułki - Zapraszamy Biuro sprzedaży mieszkań mieści się w Sosnowcu przy ul. Plonów 21, lok. 2. Polecamy kontakt telefoniczny celem umówienia się na spotkanie informacyjne.
Numer oferty: CL3

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Sosnowiec, Klimontowska 47

Podobne nieruchomości