Lokal użytkowy na sprzedaż Siemianowice Śląskie, Ul. Ligonia

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 734 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m² budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m². Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi. Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. W pobliżu: 150 m – park ,,Skwer Laura” 200 m – przystanek autobusowy (5 linii) 500 m – przystanek tramwajowy 550 m – duży dyskont spożywczy 800 m – Rynek oraz Urząd Miasta 3,1 km – droga krajowa nr 94 6 km – centrum Katowic zabudowa wielorodzinna   Uwarunkowania planistyczne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący.  TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 385,83 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 96,23 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 47,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania 4) powierzchni 17,96 m² na dachu, na zasadzie użytkowania Stan prawny Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II-1/7222/453/96 z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta w Warszawie  posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,pociąg,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,