Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłowice, Brzezinka - 1025,0m²

Kompaktowy budynek z dużym parkingiem idealny na realizację własnego pomysłu inwestycyjnego! Możliwość przebudowy na obiekt o funkcji noclegowej typu hostel! Dwupiętrowy budynek użytkowy o pow. użytkowej 1025 m 2 usytuowany na działce gruntu o pow. 1315 m 2 . Przy budynku praktyczny parking na ok. 30 miejsc parkingowych. Możliwość parkowania z dwóch stron budynku. Działka narożna, częściowo ogrodzona, płaska. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi miejskiej. Budynek trzykondygnacyjny, dwuskrzydłowy; każda kondygnacja to ok. 340 m 2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami oraz zapleczem sanitarnym. Wysokość pomieszczeń: od 2,6 m do 3 m. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany. Stropodach kryty papą. Stolarka okienna PCV, podwójne szyby. Stolarka drzwiowa - głównie drewniana lub aluminiowa z przeszkleniami. Posadzki - głównie terakota, wykładzina lub panele. Cena nieruchomości: 1.360.000+ 23%VAT, do negocjacji. Pełna własność nieruchomości. Instalacje: wodno-kanalizacyjna (miejska), elektryczna, centralnego ogrzewania (kotłownia na ekogroszek). Przeznaczenie w MPZP i lokalizacja W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1 PU - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług. Nieruchomość świetnie skomunikowana z regionem aglomeracji i innymi regionami kraju. Szybki dojazd do portów lotniczych w Pyrzowicach lub Balicach. Doskonałe połączenie z autostadami A1 i A4 umożliwia sprawne przemieszczanie się we wszystkich kierunkach (w sąsiedztwie-węzeł drogowy Brzęczkowice). Do Katowic 15 minut. Do Gdańska ok. 5 h, do Rzeszowa lub Wrocławia ok. 2,5 h. Szybki dojazd do centrum miasta. Przy budynku przystanek autobusowy w kierunku centrum Mysłowic, Katowic i Sosnowca. Blisko do przystanków autobusowych w kierunku Czeladzi, Tychów, Bierunia, Lędzin, Chełmu Śl, Imielina. W sąsiedztwie zabudowa przemysłowo-usługowa. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 1931) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: DME-BS-179
Nr licencji zawodowej: 22037