Lokal użytkowy na sprzedaż
Lubań,
Plac Okrzei
319 000 PLN
3 358 zł/m2
Opis
Więcej
REZERWACJA
Nowa niższa cena!!!
Polecam do sprzedaży lokal o powierzchni ogólnej 95,0 m2 znajdujący się w budynku położonym w Lubaniu przy Placu Okrzei. Zlokalizowany jest na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku, gdzie na I, II i III piętrze swoje siedziby mają gabinety lekarskie oraz gabinet kosmetyczny. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, tj. 3 gabinetów, poczekalni, wc. Bardzo funkcjonalny. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Wnętrza bardzo jasne, co jest zasługą dużych okien (PCV). Wysokość pomieszczeń – 3,4 m.
Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną. Ogrzewanie miejskie.
Prezentowany lokal posiada ogromny potencjał, znakomicie nadaje się na gabinet (lekarski, kosmetyczny), kancelarię lub biura, ze względu na bliskość instytucji takich jak: urząd miasta, urząd pracy, sąd, poczta. Istnieje również możliwość nabycia lokalu sąsiadującego o powierzchni 22,9 m2.
Bardzo niskie koszty utrzymania! Czynsz należny zarządcy to obecnie ok. 490 zł, w tym opłaty na: fundusz eksploatacyjny i fundusz remontowy. Dodatkowo opłaty za: wodę, energię elektryczną, c.o. oraz za śmieci.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
W niewielkiej odległości: żłobek, szkoła podstawowa, basen, sklepy: Biedronka, Netto, Galeria INBAG, przystanek PKS, TAXI.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu.
Klientom zapewniam pełną obsługę transakcji. Oferuję pomoc w sprawdzenie zdolności kredytowej, uzyskaniu kredytu, niezbędnej dokumentacji, oraz wybór dogodnego ubezpieczenia. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie nabędziesz nieruchomości za naszym pośrednictwem.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy Beata Stołecka licencja nr 9225. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 5
- Powierzchnia całkowita:
- 95 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: lubański gmina: Lubań miejscowość: Lubań ulica: Plac Okrzei