Lokal użytkowy na sprzedaż Lubań, Plac Okrzei

REZERWACJA Nowa niższa cena!!! Polecam do sprzedaży lokal o powierzchni ogólnej 95,0 m2 znajdujący się w budynku położonym w Lubaniu przy Placu Okrzei. Zlokalizowany jest na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku, gdzie na I, II i III piętrze swoje siedziby mają gabinety lekarskie oraz gabinet kosmetyczny. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, tj. 3 gabinetów, poczekalni, wc. Bardzo funkcjonalny. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza bardzo jasne, co jest zasługą dużych okien (PCV). Wysokość pomieszczeń – 3,4 m. Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną. Ogrzewanie miejskie. Prezentowany lokal posiada ogromny potencjał, znakomicie nadaje się na gabinet (lekarski, kosmetyczny), kancelarię lub biura, ze względu na bliskość instytucji takich jak: urząd miasta, urząd pracy, sąd, poczta. Istnieje również możliwość nabycia lokalu sąsiadującego o powierzchni 22,9 m2. Bardzo niskie koszty utrzymania! Czynsz należny zarządcy to obecnie ok. 490 zł, w tym opłaty na: fundusz eksploatacyjny i fundusz remontowy. Dodatkowo opłaty za: wodę, energię elektryczną, c.o. oraz za śmieci. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W niewielkiej odległości: żłobek, szkoła podstawowa, basen, sklepy: Biedronka, Netto, Galeria INBAG, przystanek PKS, TAXI. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje. Cena do rozsądnej negocjacji. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu. Klientom zapewniam pełną obsługę transakcji. Oferuję pomoc w sprawdzenie zdolności kredytowej, uzyskaniu kredytu, niezbędnej dokumentacji, oraz wybór dogodnego ubezpieczenia. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie nabędziesz nieruchomości za naszym pośrednictwem. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy Beata Stołecka licencja nr 9225. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny.