Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Śródmieście, Zabrska - 257,0m²

Na sprzedaż wyremontowany przestronny lokal usługowy 9 biur | Katowice Centrum. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL TOP MARKA Laur Klienta 2022 ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok Podstawowe informacje (KW): Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Liczba biur: 9 Liczba łazienek: 2 Lokal usługowy składający się z dwóch odrębnych lokali, każdy z własną Księgą Wieczystą Powierzchnia całkowita: 257,91 m2 Powierzchnia lokalu I: 161,47 m2 Powierzchnia lokalu II: 96,44 m2 Czynsz za dwa lokale łącznie wraz z opłatami (WM): 2457,04 zł/msc Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny Dostępne media: Ciepła woda: gazowe Ogrzewanie: gazowe Gaz ziemny Prąd Kanalizacja Internet: IT WIC- Feniks (światłowodowy), Netia, Orange, Polkomtel TV kablowa: IT WIC- Feniks, Netia, Orange, Polkomtel Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Galeria Katowicka, Silesia City Center, Supersam, Galeria Skarbek, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, targowisko Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw Czas wolny: siłownia, basen, kino, tereny zielone (Plac Wolności, Park Powstańców Śląskich), liczne kawiarnie, teatry, kluby muzyczne Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg Komfortowe rozwiązania: Winda: (odnowiona) jedna Instalacja alarmowa Widna kuchnia (pomieszczenie socjalne) Osobna toaleta Klimatyzacja: (gotowa instalacja) Serwerownia Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, po odnowieniu Okna: PCV Odświeżone pomieszczenia (2021 r.) W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem: Bardzo dobry stan techniczny Domofon z funkcją szyfratora Nowe drzwi wejściowe Zadbana klatka schodowa MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK