Magazyn na sprzedaż Bytom, Hakuby - 17400,0m²

Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17 388 m², zlokalizowana w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Hakuby w Bytomiu. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 3 554 m², na którą składają się: Część produkcyjno-magazynowa – 3 127 m² Część socjalna – 224 m² Część biurowa – 184 m² Budynek portierni – 20 m² Plac składowy i infrastruktura techniczna: Na terenie znajduje się plac składowy o powierzchni ok. 9 000 m², wyłożony płytami betonowymi, umożliwiający składowanie wielkogabarytowe. Dodatkowo, do dyspozycji są trzy suwnice: Suwnica wewnętrzna – udźwig 3,2 t, rozpiętość 14,25 m, wysokość do haka 3,52 m. Suwnica wewnętrzna (podwójna) – udźwig 12,5 t, rozpiętość 14 m, wysokość do haka 5,25 m. Suwnica bramownica zewnętrzna – udźwig 20 t, rozpiętość 18 m, wysokość podnoszenia 7 m, długość robocza blisko 110 m. Dodatkowe udogodnienia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW, zamontowana w 2022 roku. Ogrzewanie PEC (ciepło systemowe) – nadmuch po modernizacji. Ciepła woda użytkowa (CWU) z zasobników. Monitoring Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu aglomeracji górnośląskiej, co zapewnia znakomitą komunikację: Autostrada A1 – węzeł Bytom (ok. 1 km) Pięć dróg krajowych (11, 78, 79, 88 i 94) Obwodnica Bytomia, umożliwiająca omijanie centrum miasta Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice – dojazd w ok. 20 minut Lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura czynią tę nieruchomość doskonałą opcją dla przedsiębiorstw przemysłowych, magazynowych lub logistycznych. Warto zaznaczyć, że na terenie KSSE przy Hakuby w Bytomiu nie ma już wolnych działek, co czyni tę ofertę wyjątkową i jedyną w swoim rodzaju. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny! Oferta bezpośrednia. Podana wartość jest ceną netto (bez podatku VAT).