Lokal użytkowy 438,0m2, Jaworzno, centrum, Moniuszki
1 550 000 zł 3 538,81 zł/m2

POWIERZCHNIA

438,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Do sprzedaży nieruchomość komercyjna znajdująca się w centrum Jaworzna przy ul. Moniuszki. Jest to idealna oferta dla inwestorów chcących otworzyć przedszkole. W budynku rozpoczęto prace remontowe zgodnie z zaakceptowanym projektem przedszkola sportowego dla 100 dzieci. Kompletna dokumentacja zostanie przekazana nowemu nabywcy. Obecny etap prac remontowych umożliwia łatwą zmianę funkcji budynku. Obiekt idealnie nadaje się na Restaurację, Przychodnię lekarską, Spa, Klinikę weterynaryjną i więcej. Budynek o powierzchni 123 m2 został wybudowany w latach 90-tych i rozbudowany o kolejne 315 m3 w 2012 roku. Do budowy wykorzystano pustaki ceramiczne Porotherm. Łączna powierzchnia budynku wynosi 438 m2. Budynek znajduje się na działce o pow. 1303 m2 do której doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd i gaz ziemny. Wjazd na działkę możliwy z głównej drogi publicznej. Na działce przed budynkiem znajduje się parking oraz jest możliwość podjechania z tyłu budynku gdzie znajduje się rampa wyładowcza. Ogromnym atutem jest przystanek autobusowy znajdujący się przed budynkiem. Stan budynku jest bardzo dobry. Zamontowano nowe drzwi i okna trzyszybowe firmy Aluplast, Na dach położono szwedzką blachę, zabezpieczoną antykorozyjnie oraz ocieplono wełną mineralną. Rynny i okucia dachowe również są nowe. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Nowemu nabywcy pozostaje wymienieć 4 okna w części, która do niedawna była wykorzystywana na potrzeby sklepu spożywczego i położyć tynk. Wewnątrz budynku znajdziemy nowe instalacje elektyczne i c.o. Jest też nowy kocioł gazowy i zasobnik wody użytkowej. Nieruchomość znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Leśnej i Moniuszki w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Doskonała komunikacja z sąsiednimi miastami. Do drogi krajowej 79 mamy tylko 40 m. Tylko 15 km do centrum Chrzanowa i 12 km do centrum Mysłowic. Cena nieruchomości to 1 550 000 zł. netto (faktura VAT) W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową! W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Jaworzno, centrum, Moniuszki

Podobne nieruchomości