Lokal użytkowy 9934 m2, Częstochowa
12 900 000 zł 1 298,57 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa - 9934 m2

1 298,57 zł/m2 12 900 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Częstochowa
Cena:

12 900 000 zł

Cena za m2
1 298,57 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-4667
Powierzchnia całkowita:
9 934 m2

Opis oferty

Opis nieruchomości Kompleks budynków biurowych z parkingiem wewnętrznym, w centrum Częstochowy. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 211 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o różnych kondygnacjach. Większy obiekt 5-kondygnacyjny (4 nadziemne i piwnica), o powierzchni użytkowej 6416,40 m 2 , zaś mniejszy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne i piwnica) - 3517,80 m 2 . Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Kopernika oraz Śląskiej. Na terenie mieści się wewnętrzny parking. Dodatkowo obok budynków miejsca postojowe. Obiekty podłączone do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowo-kanalizacyjnej. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 6416,40 m 2 budynek biurowy o pow. użytkowej 3517,80 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 9934,2 m 2 . Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Miasta - 100 m, Ratusz Miejski - 300 m, Urząd Stanu Cywilnego, Muzeum Częstochowskie, liceum, Uniwersytet Humanistyczno-Przyrodniczy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje, duży dyskont spożywczy - 250 m, kino Cinema City - 700 m) oraz sakralne. Tuż przy samej nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy "Częstochowa" - 350 m, autobusowy oddalony o 500 m. Droga krajowa nr 46 w odległości 880 m. W pobliżu 10 m - przystanek autobusowy 100 m - Urząd Miejski 200 m - Uniwersytet Humanistyczno-Przyrodniczy 250 m - duży dyskont spożywczy 300 m - Ratusz Miejski 350 m - dworzec kolejowy "Częstochowa" 500 m - dworzec autobusowy 880 m - droga krajowa nr 6 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym i w pobliżu dworca kolejowego. Ponadto niezwykle korzystne Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego daje duże możliwości potencjalnym inwestorom - strefa wielofunkcyjna, usługowo-mieszkaniowa. Dodatkowo różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Uwarunkowania planistyczne Działka nr 20 i 21, z obrębu Częstochowa, położona w Częstochowie, przy ul. Mikołaja Kopernika 22 leży na terenie, na którym nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Częstochowy. Nieruchomość położona w głównej śródmiejskiej przestrzeni publicznej miasta, w obszarze oznaczonym symbolem A-16.CU - strefa wielofunkcyjna, usługowo-mieszkaniowa. Tereny intensywnej zabudowy śródmiejskiej o mieszanych funkcjach usługowo-mieszkaniowych, z przewagą usług publicznych o zasięgu okołomiejskim i regionalnym oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z przewagą usług publicznych. Budynek objęty jest nadzorem konserwatorskim i został wpisany do rejestru zabytków (poz.65, nr. in. 458/89). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 2902,50 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania powierzchni - 65,90 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu powierzchni - 97 m 2 elewacji i innych elementów budynków -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4667


Lokalizacja

Częstochowa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)