Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Górzyskowo - 47,0 m²

LOKAL SKŁADA SIĘ Z POMIESZCZEŃ: pomieszczenie główne o pow. 30,20 m 2 parter, bezpośrednie wejście z ulicy bez stopni, wejście główne pomieszczenie o pow. 14,70 m 2 (może być zapleczem, magazynem pomieszczenia głównego; biurem) parter, bezpośrednie wejście (robocze) bez stopni z drugiej (tylnej) strony budynku, dojazd do drzwi samochodem z towarem 3. WC o pow. 2,00 m 2 OPIS OGÓLNY LOKALU: wysokość sufitu - 3,1 m ; okno wystawowe 2x2 m w pomieszczeniu głównym, centralne ogrzewanie, indywidualne opomiarowanie lokalu: EC, wody (CW+ZW), siła 3 fazy system 5-cio przewodowy, możliwość założenia reklamy nad oknem i na szybie (żaluzji) okna o wym. 2x2 m, łatwa możliwość dojazdu - dostępne dwa parkingi bezpłatne przed budynkiem. STATUS PRAWNY LOKALU: pełna własność z gruntem i księgą wieczystą Świadczenia miesięczne (w tym: opłaty eksploatacyjne +zaliczka na CO+ ZW+CW wg faktury Spółdzielni - Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej) łącznie ok. 329,- zł brutto/miesięcznie + EE (rzeczywiste zużycie) wg faktury ENEA Zaliczki na ciepło CO rozliczane raz w roku, po zakończeniu sezonu grzewczego; Zaliczki na wodę ZW+CW rozliczane 2 razy do roku. Świadczenia roczne podatek od nieruchomości na rzecz Urzędu Miasta 1141,- zł/rocznie płatne w 4 ratach. Zastosowanie np.: -NA (małe) BIURO rachunkowe, nieruchomości, ubezpieczeniowe, kancelarię, ajencję, pracownię projektową, inne -NA GABINETY LEKARSKIE ogólny, stomatologiczny, USG, rehabilitacyjny, (sala ćwiczeń + poczekalnia); (wymagana drobna adaptacja budowlana wg pierwotnego projektu polegająca na wykonaniu sieni, poczekalni i gabinetu, ewentualnie dodatkowego WC dla pacjentów) -NA GABINET WETERYNARYJNY (łącznie z apteką) -NA SALON FRYZJERSKI I KOSMETYCZNY (łącznie z solarium) -NA SKLEP z zapleczem magazynowym -NA USŁUGI (np. sklep + usługi fotograficzne + KSERO + introligatorskie - oprawa i bindowanie dokumentów) -NA SPECJALISTYCZNY SKLEP z biurem, magazynem i serwisem (np. komputerowy z serwisem i t.p.) -NA SZEREG INNYCH ZASTOSOWAŃ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Ojczenasz (licencja nr: 777) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-LS-119125