• REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Oddalone od centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z kameralną zabudową. Wszystkie mieszkania wyposażone w strefę relaksu – balkony lub duże ogródki.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 38 m2 do 87 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 113m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema

    5 pokoi w apartamentowcu w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak Engl...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 325 000 zł 1 324 000 zł
    113,43 m2 5 11 672 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema

    4 pokoje w apartamentowcu w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak Eng...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 293 000 zł 1 292 000 zł
    101,18 m2 4 12 769 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema

    3 pokoje w apartamentowcu w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak Eng...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    690 000 zł 680 000 zł
    62,23 m2 3 10 927 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema

    2 pokoje w apartamentowcu w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak Eng...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    531 000 zł 530 000 zł
    46,62 m2 2 11 369 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ok. Pl. Bema

    Kawalerka w apartamentowcu w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak En...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    483 000 zł 482 000 zł
    35,95 m2 1 13 408 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Kawalerka w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak English******* ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    404 670 zł 404 000 zł
    36,40 m2 1 11 099 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 26m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Kawalerka w centrum przy Odrze! Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nieruchomosci.pl *******We speak English******* ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    329 394 zł 329 000 zł
    25,60 m2 1 12 852 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki

    - Lokalizacja: Krzyki, Brochów, przy ul. Birmańskiej - Ilość pokoi: 2 - Metraż: 42,68m2 - Piętro: 2 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż mieszkanie w kamienicy, które znajduje się we Wro...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    299 000 zł 289 000 zł
    42,68 m2 3 6 771 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 120m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Bernarda Pretficza
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Bernarda Pretficza

    ul. Pretficza okolice Klimatyczne, oryginalne, przestronne, bardzo ładne pięciopokojowe 2 poziomowe mieszkanie o pow. 120 mkw (powierzchnia liczona po podłodze 132,20 mkw ) z tarasem w kamienicy z 1...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    845 000 zł 795 000 zł
    120 m2 5 6 625 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Cukrowa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Cukrowa

    Opiekun oferty: Robert Kordowski tel.: 602 101 602 robert.kordowski@sdp-nieruchomosci.pl Trzypokojowe mieszkanie 65,43m2 przy ul. Cukrowej ZNAKOMITA JAKO: * INWESTYCJA POD WYNAJEM *...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    465 000 zł
    65,43 m2 3 7 107 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borowska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borowska

    Mieszkanie 2-pokojowe na Gaju we Wrocławiu SPRZEDAM Polecamy do sprzedaży 2-pokojowe komfortowe mieszkanie na Gaju przy ul. Borowskiej we Wrocławiu. Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone z ba...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    430 000 zł
    44 m2 2 9 773 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Marco Polo
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Marco Polo

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu na Psim Polu-ulica Marco Polo/Kolumba. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpiecz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    292 655 zł
    37,40 m2 2 7 825 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Maślicka
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Maślicka

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Maślicach - ulica Maślicka. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne, now...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    279 762 zł
    36,38 m2 2 7 690 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klasztorna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klasztorna

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Jagodnie - ulica Klasztorna. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne, no...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    299 000 zł
    41,90 m2 2 7 136 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Piękna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Piękna

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, przy ulicy Pięknej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne, nowoczesne i z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    429 500 zł
    50 m2 2 8 590 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klasztorna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Klasztorna

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, przy ulicy Klasztornej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne, nowoczesne...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    321 081 zł
    47,10 m2 2 6 817 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Opolska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Opolska

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Księżu Wielkim przy ulicy Opolskiej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    349 581 zł
    49 m2 2 7 134 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Jaskółcza
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Jaskółcza

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Kowalach przy ulicy Jaskółczej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    429 000 zł
    49,93 m2 3 8 592 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Dożynkowa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Dożynkowa

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu przy ulicy Dożynkowej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpieczne, nowoczesne i...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    308 800 zł
    36,50 m2 2 8 460 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Białogardzka
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Białogardzka

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Żernikach przy ulicy Białogardzkiej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezpie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    439 629 zł
    54,51 m2 3 8 065 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowicka

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Stabłowicach przy ulicy Stabłowickiej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    276 417 zł
    47,13 m2 2 5 865 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowicka
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowicka

    BEZ PROWIZJI I PODATKU! LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu, na Stabłowicach przy ulicy Stabłowickiej. Dogodna lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon miasta oraz bezp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    364 805 zł
    57,90 m2 3 6 301 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    3 pokoje przy Pl. Grunwaldzkim! OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sd...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    878 850 zł 878 000 zł
    69,75 m2 3 12 588 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    3 pokoje przy Pl. Grunwaldzkim! OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sd...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    723 641 zł 723 000 zł
    67,63 m2 3 10 691 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 95m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Kazimierza Pułaskiego
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Kazimierza Pułaskiego

    Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK telefon 602 101 602 Nr Licencji PFRN 2258 wioletta.grzesiak@sdp-nieruchomosci.pl OFERTA GODNA UWAGI! BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! CENTRUM! Przestro...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    749 000 zł 729 000 zł
    95,20 m2 3 7 658 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    4 pokoje nad Odrą! OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    707 683 zł 661 903 zł
    76,30 m2 4 8 675 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    3 pokoje nad Odrą! OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    511 415 zł 467 409 zł
    55,83 m2 3 8 372 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    2 pokoje nad Odrą! OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    496 872 zł 426 049 zł
    49,44 m2 2 8 617 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

    OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    404 250 zł
    55 m2 3 7 350 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

    OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    495 660 zł 462 992 zł
    75,10 m2 4 6 165 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

    OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    476 560 zł 432 150 zł
    64,60 m2 3 6 690 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

    OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI. BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC. Opiekun Oferty Mariusz Salkiewicz tel. 602 101 602 mariusz.salkiewicz@sdp-nieruchomosci.pl www.sdp-nierucho...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    343 000 zł
    49 m2 2 7 000 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert